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楼主:0421981516

[贷款相关] homeloan，你会选四大还是小银行 [复制链接]

白兔

银靴族

发表于 2018-7-30 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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ubank 3.59%,有人用过吗？

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-21 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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妖妖发表于 2018-7-29 16:05
如果你的条件允许，有cash back 2000的。想要低利息定期的3.65%，浮息3.59%。综合起来选择最适合自己的 ...

哪个银行？

ivysydney

布鞋族

发表于 2018-8-22 12:46 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2018-8-21 15:29
哪个银行？

同問?

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-22 17:05 |显示全部楼层

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学习，还是倾向于大银行

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2018-8-22 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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我只选cba 和 westpac

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-8-23 13:00 |显示全部楼层

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最好不泛泛而论。每个客人的优先目标不一样，自身的条件不一样，至少要问了这两点，再考虑四大还是小银行。

举个例子，收入很紧张又需要贷款很多，想去四大也去不了啊，只能找计算器最松的小lenders做。能贷就不错了。相反各项条件都很好，就问有没有啥特别的需求，如果没有特别要求就去四大呗。曾经有个收入很好的西人客户，问能不能既要fixed又要offset。我跟他说可以，有个小银行能满足，利率也优惠。结果，预批以后估价不好，又只好换银行，还是回了四大。。。他其实也不是非要fixed不可。

利率有多种组合：PI or IO, fixed or variable, 自住还是投资。就算只谈利率，也没有一家银行是所有的组合都最低的。我个人的看法是，到底选四大还是小银行，其实是考虑贷款时不太需要特别关注的一个点。还是聚向考虑 “你有什么 & 你要什么”更好。

妖妖

木屐族

发表于 2018-9-1 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2018-8-21 15:29
哪个银行？

三个不同的特点是三家不同的银行，要选择的，请问你问的是哪个?

xieyuanwei

皮靴族

发表于 2018-9-2 19:54 |显示全部楼层

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合适自己的最好

SelenaX93

草鞋族

发表于 2018-9-7 17:49 |显示全部楼层

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选择哪家银行完完全全取决于你的实际情况和个人偏好。如果你的收入非常好，能过得了各家银行计算器，那你可以挑银行；反之，就不要太挑了，能有得借就不错了。
不要被最近大银行的涨息弄得太害怕，小银行也会涨息，只不过不会像大银行这样影响面这么广。小银行虽然说有时候利息看起来比大银行好，但是after settlemet的售后服务，网银便捷性等等是肯定比不过四大的。当然对于一些特殊收入的情况。比如OT， bonus，commission等，是另当别论了。

SelenaX93

草鞋族

发表于 2018-9-7 17:53 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2018-7-29 17:15
liberty靠谱吗？

liberty的优势在于计算器比别家银行松的多，对于existing的负债用monthly repayment来放入计算器而不是别家银行用相当高的assessment rate来算。
所以liberty主要针对于，有一两套房子和负债的，收入就这么多，去别家银行借不了的这种情况。
当然，他家利息也是比较高的