Kellyville

baby_2013

yl001 发表于 2018-6-22 12:43
恩 没错 小地400来的，房子2层的，胖子都要90-100了。。。别说KELLYVILLE了。。。一个黑镇 一个HILLS呢 ...

我上个月刚去THE PONDS恭贺朋友乔迁之喜，他们2016年下半年买的H&L楼花，今年造好了。400左右的LAND，2层，4房，其中三个都带有衣帽间和卫浴，买的时候1.2m

yl001

baby_2013 发表于 2018-6-22 14:46
我上个月刚去THE PONDS恭贺朋友乔迁之喜，他们2016年下半年买的H&L楼花，今年造好了。400左右的LAND，2层 ...

没法比较 hl也有自选的东西 内装升级10-20万很正常 天花板都可以加高呢
还有 都是胖子 也分地段 离商业交通的远近 不过话说回来 1.2m买胖子小地hl 不是太值

tina_48705

六镇起义 发表于 2018-6-22 12:32
地超过300 房子两层 基本895000这个价格就亏不了

对，就是300平的地，2层的

fantom

没有

baby_2013

yl001 发表于 2018-6-22 15:02
没法比较 hl也有自选的东西 内装升级10-20万很正常 天花板都可以加高呢
还有 都是胖子 也分地段 离商业交 ...

我觉得朋友那套1.2可能是成本的原因，很多HOUSE的支柱框架是木结构，他们那套是轻钢结构。我问过的，朋友没有再升级内部，那片就是这个价钱，地段靠近将来的火车站。

yl001

tina_48705 发表于 2018-6-22 22:47
对，就是300平的地，2层的

那就亏不了。时间成本确浪费了。不过既然DA都没有，确实不能在耗下去。。。等真的交割又是好几年。。。不如拿回钱赶紧买现房。。。

tina_48705

yl001 发表于 2018-6-23 17:34
那就亏不了。时间成本确浪费了。不过既然DA都没有，确实不能在耗下去。。。等真的交割又是好几年。。。不 ...

嗯嗯，我也是这么想的，我发这个贴子就是看看有没有人也是买那个盘

ericliu530

yl001 发表于 2018-6-22 12:43
恩 没错 小地400来的，房子2层的，胖子都要90-100了。。。别说KELLYVILLE了。。。一个黑镇 一个HILLS呢 ...

求问下大哥这俩区有啥区别，只知道人的种类HIlls会好一点，不知道council同样房子，能差多少钱来考虑。

yl001

ericliu530 发表于 2018-6-25 11:08
求问下大哥这俩区有啥区别，只知道人的种类HIlls会好一点，不知道council同样房子，能差多少钱来考虑。 ...

一条街之隔，老WINDSOR路，HILLS和黑镇的同样的房子，100万来说，差10万有的。10%至少吧。位置好点的，估计差个20%都有。

markck

yl001 发表于 2018-6-22 12:43
恩 没错 小地400来的，房子2层的，胖子都要90-100了。。。别说KELLYVILLE了。。。一个黑镇 一个HILLS呢 ...

Kellyville一定要说是North Kellyville的房，其实现在没有The Ponds好卖，将来不知道，价位肯定是The Ponds高出小几个百分点

山区和黑镇都是老区观念，新区区别越来越小呵呵

markck

查了下，楼主买的是Townhouse类别，就是和Apartment一样的楼花形式，不是带地别墅，下面都歪楼了

markck

明明是Townhouse，楼主被忽悠的厉害了，带地别墅土地批下来就归你了，几时造房，找谁你可以自己决定

https://www.facebook.com/pg/Gree ... _id=333868130071486

Google名字就有不少信息，在Realestate上写的也是Townhouse

yl001

markck 发表于 2018-6-25 18:44
查了下，楼主买的是Townhouse类别，就是和Apartment一样的楼花形式，不是带地别墅，下面都歪楼了 ...

原来是TH啊。。。区别大了。。。怪不得才90万。。。我们一堆人还觉得不亏。。。

tina_48705

markck 发表于 2018-6-25 18:52
明明是Townhouse，楼主被忽悠的厉害了，带地别墅土地批下来就归你了，几时造房，找谁你可以自己决定

https ...

我交换合同的时候特地让律师看了，合同上写的是HOUSE

markck

tina_48705 发表于 2018-6-25 19:32
我交换合同的时候特地让律师看了，合同上写的是HOUSE

Park Lane Heights, Kellyville
12张照片 · Updated 4年前
OFF THE PLAN - 55 FREE STANDING TOWNHOUSES Starting From $870,000

Facebook上是4年前的信息，Townhouse都要87万起了，你这个价位肯定不是House了，显然属于这个Townhouse范畴了。

你说是带地别墅，那造房的建筑商是哪家？估计你都答不上来。

tina_48705

markck 发表于 2018-6-25 19:39
Park Lane Heights, Kellyville
12张照片 · Updated 4年前
OFF THE PLAN - 55 FREE STANDING TOWNHOUSES ...

谢谢你的好心，是不是HOUSE我自己清楚，不需要你费心了

望着天空

free standing的TH，那就是villa啦？搞了半天在讨论一个villa，浪费时间。。。

ailsalu

退出买现房吧

lhsydney

这个月我微信圈被西北house and land package 刷屏了
100万买双层5房+2房granny flat
租金1200/周
感觉跟做梦一样

orangecava

西北这么热是为何

yl001

lhsydney 发表于 2018-6-27 14:19
这个月我微信圈被西北house and land package 刷屏了
100万买双层5房+2房granny flat
租金1200/周

估计得是悉尼的BOX HILL了。