美聯儲今年還有兩次加息 眀年三次 房市跌幅會是多少

px8

有变成欢乐贴的趋势。

hellobottle

楼歪了… 那是时候进军美国房产了吧

sliuhao

房价要涨

lui_gi

VroomVroom 发表于 2018-6-18 10:49
为什么中介不薄利多销~？偏要呐喊着使劲叫高价格？

“买涨不买跌”了解一下

bluetoliu

银行不是白吃，贷款8成是事实，降过15%银行就要逼政府救市了，过20%银行就要自己救市了！再救不了继续跌，嘿嘿，美国投资进来抄底了！澳洲真挂了，美国去哪找这么无脑的小弟？

dancingpig

澳洲地产总体上投资价值会越来越小，只要看看澳洲的物价，国际贸易，工业水平，基础交通，基础通信，教育水平，就业情况就行了。未来有多少富有和高素质的人会移民澳洲？未来就靠空气环境好想吸引外资炒地产太天真了吧。

Quinny

感觉像03-12阴跌或者不涨10年炒房的也很难受

liuyan1987

墨尔本刚需摆着呢 不会跌！

沧海一粟a

这已经不是03-12年的时代了，不能用老的历史来预测以后。

摩羯座

看了下最近九年的移民报告，每年拿永居的总人数基本没什么变化，十八万多到十九万，中国移民人数也很稳定，两万多，印度前几年跟中国差不多，但最近这几年已经超过我们一万多人了，能到差不多四万了，英国移民萎缩很厉害，这三个国家依然是移民人数前三名

yesisure

印度移民没有其它两个购买力强吧。

tianlin

bluetoliu 发表于 2018-6-18 21:18
银行不是白吃，贷款8成是事实，降过15%银行就要逼政府救市了，过20%银行就要自己救市了！再救不了继续跌， ...

救啥，高位进去的亏本离场不是很正常吗，又不是所有的房子都是在最高位成交的。

hellobottle

这么恐怖吗…

bluetoliu

tianlin 发表于 2018-6-19 13:34
救啥，高位进去的亏本离场不是很正常吗，又不是所有的房子都是在最高位成交的。 ...

投资房不像股票，近三五年买的投资房想离场不容易，10-15%差价 + agent commission， 如果大量违约出现，银行能抗的住吗？ 我觉得他们到时会跳出来救市，如果还跌，跌过租金了，变成正收入的买卖了，投资会开始进场了，纯属个人观点！

hpehpe

bluetoliu 发表于 2018-6-19 15:52
投资房不像股票，近三五年买的投资房想离场不容易，10-15%差价 + agent commission， 如果大量违约出现， ...

現在近二百萬的房子 租金才七百 要降多少才正現金流

tianlin

bluetoliu 发表于 2018-6-19 15:52
投资房不像股票，近三五年买的投资房想离场不容易，10-15%差价 + agent commission， 如果大量违约出现， ...

澳洲跟美国不一样，不是违约了把房子一甩就不管了，欠的钱照样得还，除非个人破产。高位接盘的这些人里面，有很多都有不止一套投资房，不存在破产一说，所以个人认为对银行无压力。

sm375

wwzinoz 发表于 2018-6-15 22:08
想问问。澳洲会加息吗？最近在做refinance

现在还要加杠杆是不是有点冒失？

wwzinoz

sm375 发表于 2018-6-19 22:08
现在还要加杠杆是不是有点冒失？

澳洲不是有对冲吗 之前是固定没法再还了