[其他信息] 去年三月份卖掉的Epping house 又放市场上了 [复制链接]

发表于 2018-6-14 12:16 |显示全部楼层

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恭喜楼主在最高点抛出

发表于 2018-6-14 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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我可不是房东

xixi1hehe2

发表于 2018-6-14 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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去年1.7买的。现在1.8 卖应该赚啊

发表于 2018-6-14 13:18 来自手机 |显示全部楼层

xixi1hehe2 发表于 2018-6-14 12:14
去年1.7买的。现在1.8 卖应该赚啊

去年1.81m sold

newmethod

木屐族

发表于 2018-6-14 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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xixi1hehe2 发表于 2018-6-14 12:14
去年1.7买的。现在1.8 卖应该赚啊

印花税，卖房佣金，一年的维护成本包括利息，Council rate等，还有land tax. 赚在哪里。

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-6-14 14:33 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2018-6-14 13:28
印花税，卖房佣金，一年的维护成本包括利息，Council rate等，还有land tax. 赚在哪里。 ...

可能是说跟半年后再卖比起来，现在卖是赚了？

发表于 2018-6-14 14:58 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-6-14 12:18
去年1.81m sold

数学好的请算算，加上税和手续费，现在卖多少房东才不亏

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

VroomVroom

发表于 2018-6-14 15:01 |显示全部楼层

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是贷款出问题了吧~

发表于 2018-6-14 15:27 来自手机 |显示全部楼层

其实这房子就是公寓的地理位置，Epping 买个四房公寓要多少钱

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-14 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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有什么好大惊小怪的
人家亏的起，拿得起，放得下
能有这份心态的人不多了

cnmxiu

发表于 2018-6-14 15:35 |显示全部楼层

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蛋炒饭

进击的螺旋

草鞋族

发表于 2018-6-14 15:44 |显示全部楼层

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这房子有什么问题吗

丁丁妈妈

发表于 2018-6-14 15:47 |显示全部楼层

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风水不好

qingqin

发表于 2018-6-14 18:08 |显示全部楼层

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肯定是有原因的，要不然这么折腾啊

tina-go

白金靴族

发表于 2018-6-14 20:13 |显示全部楼层

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留名等着看结果

mliu1188

发表于 2018-6-14 21:36 |显示全部楼层

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想在更多损失前出手？

xixi1hehe2

发表于 2018-6-14 23:14 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-6-14 12:18
去年1.81m sold

那这个要是投资房的话，卖赔了10万是不是可以负扣税。

发表于 2018-6-14 23:32 |显示全部楼层

丁丁妈妈发表于 2018-6-14 14:47
风水不好

是吗

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

lvyao79

发表于 2018-6-14 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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丁丁妈妈发表于 2018-6-14 14:47
风水不好

能详细说说吗？

诡秘之主

发表于 2018-6-15 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2018-6-13 17:46
谢谢房东对新州政府又贡献一份契税

贡献了也是被政府浪费掉了

发表于 2018-6-15 00:17 |显示全部楼层

房东真是有钱任性

发表于 2018-6-15 00:24 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2018-6-14 23:17
房东真是有钱任性

未必，这房子不像财主住的。
我说句心里话，风水利财的房子，即使卖了，房主也不会折本

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

旅迷

布鞋族

发表于 2018-6-15 00:41 |显示全部楼层

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有资金压力了呗，所以就有卖了

gycyc

白金靴族

发表于 2018-6-15 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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可能房东生意上资金链出现问题了

发表于 2018-6-15 02:28 来自手机 |显示全部楼层

红宝石小屋发表于 2018-6-14 23:24
未必，这房子不像财主住的。
我说句心里话，风水利财的房子，即使卖了，房主也不会折本 ...

不一定哦，如果在crazy market 买了套好风水的房子，如果碰上经济危机，好风水的房子也会折本哦

发表于 2018-6-15 02:35 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2018-6-15 01:28
不一定哦，如果在crazy market 买了套好风水的房子，如果碰上经济危机，好风水的房子也会折本哦 ...

除非主人很衰很缺德，否则这种情况下一般卖不掉的

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

stryan

木屐族

发表于 2018-6-15 03:00 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-6-13 17:04
这个位置，如果地大的话，要300万吧

没错，但这块地太小了，而且房子Bedroom 4一扇对外的窗户都没有，加上车库没有internal access。价格在1.6-1.7m比较合理，41 Ray Rd 800多平的地也只卖了181万。

nshzhy

光脚族

发表于 2018-6-16 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nshzhy 于 2018-6-16 15:12 编辑

卖这个房子的房产中介飘过. 第一次在这里发言，也不知道为什么打了那么多字，都消失了，只好再打一遍. 这个房子本身没有任何问题。主要是房子和女儿女婿一起买的这个房子，一家六口住在一起，难免为打扫卫生等家务事产生分歧，所以打算卖掉这个房子买一个远一些，地大一些有granny flat 的 house，这样既可以有私人空间，又可以相互照应，相信有家的亲们都懂得

swe