这个世界同步的让人害怕。。。看看上海有多惨。。。

Clubsport

不是什么同步，内在因果关系是美国输出通胀给中国，中国再输出房价泡沫给澳洲，现在美国加息，所以。。。

lesleywang

cooper-1 发表于 2018-6-2 17:48
现在2手房的增值税厉害，导致2手房的价格与1手倒挂。目的是，1手限价，2手卖不掉，资金困死。

现在居然 ...

回上海北京买房已经没有意义，除非刚需

dongyuange

stella_hq

我上海的房子跌了不止200万。还好成都的房子OFFSET了损失。

xiwu

LZ把悉尼房子出手了？

日生秋月

Clairelan 发表于 2018-6-2 16:58
我上海3套房子。。。我很愿意相信你的话。。。但是我心理清楚事实是什么。。。

今年初出租房子出租的很 ...

上海靠租房能上实验学校？得户籍在吧。

Clairelan

xiwu 发表于 2018-6-2 18:24
LZ把悉尼房子出手了？

对啊。。。 你不知道？？？不过又一笔付清买了个APT。。。

现在看来真的是神操作了。。。

Clairelan

日生秋月 发表于 2018-6-2 18:25
上海靠租房能上实验学校？得户籍在吧。

实验学校是考进去的。。。和户口没关系。。。

xiwu

Clairelan 发表于 2018-6-2 18:26
对啊。。。 你不知道？？？不过又一笔付清买了个APT。。。

现在看来真的是神操作了。。。

恭喜！

wolfxie

就等着上海房子能解冻，赶快跑路

Clairelan

bello 发表于 2018-6-2 18:35
你上海留那么多套干嘛，留1-2套够了，现在跑不掉了吧

我又无所谓的。。。 钱多了也花不掉。。。 够用就好了。。。 再说了。。。你现在再来看看。。。将来是澳大利亚的还是中国的？？？


如果是中国的。。。 那上海会如何？？？


说远了，看伦敦。。。说近了，看纽约。。。  说偏了，看悉尼。。。

你说呢？？？  悉尼也就适合现阶段居住而已。。。 退休还是得回国养老。。。

yourock

Clairelan 发表于 2018-6-2 17:36
完全反映了我年初想卖房的心理过程。。。

最终装修下租出去算了。。。 ...

现在装修要什么行情了?

yourock

Clairelan 发表于 2018-6-2 17:36
完全反映了我年初想卖房的心理过程。。。

最终装修下租出去算了。。。 ...

出租是怎么找的?管理谁来?

Clairelan

yourock 发表于 2018-6-2 18:39
现在装修要什么行情了?

短平快 5万搞定。。。我找的全包的。。。认识的人，他跟我说5万能像样子了。。。 我就给他打了5万。。。完了后链家就去拍照了。。。我到现在还没去看过什么样呢。。。小区里一个傻逼房子比我的小，楼层没我的好，还开2万，已经挂了4个多月了还没租出去。。。（也是链家挂的）

Clairelan

yourock 发表于 2018-6-2 18:42
出租是怎么找的?管理谁来?

管理？ 完全没有管理啊。。。 上海是任何屁事房客自己找物业就是了。。。

revstar

Clairelan 发表于 2018-6-2 18:42
短平快 5万搞定。。。我找的全包的。。。认识的人，他跟我说5万能像样子了。。。 我就给他打了5万。。。 ...

现在最省心的就是老破小或者动迁毛胚房包给自如，帮你装修帮你出租帮你管理

悉尼麦迪

再怎么说 上海的房子比悉尼值钱 人口在那放着

aulaoda

newCDHK

lesleywang 发表于 2018-6-2 17:31
有钱人啊，你是地主
不过房租不能代表啥，1万多的租金难以租出去很正常，但是5000-6000左右的房子就很抢 ...

是天荟那个楼盘吗？

lesleywang

newCDHK 发表于 2018-6-2 20:14
是天荟那个楼盘吗？

具体名字不清楚，那天在一起聊天说到的。
反正我没有资格买房了，所以也不怎么关心。

过了就错了

Clairelan 发表于 2018-6-2 18:38
我又无所谓的。。。 钱多了也花不掉。。。 够用就好了。。。 再说了。。。你现在再来看看。。。将来是澳 ...

可以的哥们。
中听。

悉尼土地娘娘

房市冷了也不消停，累不累啊？

amy081

lifeveji 发表于 2018-6-2 17:51
感觉其他城市都涨疯了

北京上海现在属于被低估的

也可能是其他城市被高估。。。。。

dlcat

各地抢人口，直接给户口，没了大学毕业生这种纯刚需，北上广深就不占优势了。

现在土工就要靠一手房锁死流动性，没几个人去交易二手房了，然后一手房买完也不准交易，忽悠去摇号幻想纸面价格。

2018-2019是房地产债务到期的最高峰，又不让一手房正常价格卖出去，所以倒债了好几个企业，周五一波爆了3个上市公司的债务，暴风、康德新、合生创展，天津天房上月债务出问题，1800亿负债因为是国企，中信最后给了新的授信了，天津立马来个开放户口吸引刚需。等着看吧，今天又在传碧桂园债务发不出去，循环不下去了。

细腻

Clairelan 发表于 2018-6-2 17:33
因为一手房100个人抢1套。。。你抢的到么？？？（当然现在已经有人手一套的一手房出现了。。。市场太差了 ...

不是市场差，是没有房票。都限购了，怎么买呀？现在买房的都是穷人，没房的，买自住房。要么就是为了拿张房票去去离婚。
大家愿意去买一手房就是因为税少，2手房税太高了，除非蛮5唯一，否则置换房子成本就是10%，按最普通的一套2房500万，税加中介费就是50万，所以连置换也置换不起啊！

yourock

Clairelan 发表于 2018-6-2 18:43
管理？ 完全没有管理啊。。。 上海是任何屁事房客自己找物业就是了。。。 ...

那房租谁负责收?

逆鳞龍

猪排每天掐着指头看房价，这点习惯很不好，你应该把它们当成女儿红好了

笑和尚

炸猪排蘸辣酱油=楼主=烧鸭=大胸=主席=？

lyb41

lesleywang 发表于 2018-6-2 17:31
有钱人啊，你是地主
不过房租不能代表啥，1万多的租金难以租出去很正常，但是5000-6000左右的房子就很抢 ...

闵行要卖10W了 说上海跌价 我也是呵呵了

诡秘之主

是想买的没资格买或者没钱买