国内炒房其实和澳洲炒房都有明显区别，一看就知道澳洲要崩

vickyvicky

认识的一对中年鬼佬夫妇(一个是律师, 一个银行工作, 家庭收入杆杆超过45万)刚刚出手升级买了套内西靠海2.5m的50年以上的旧house, 坡地, 490平方,不过3楼能看到海。

vickyvicky

刚刚查了下, 发现一直关注的几个房子银行估价大幅上调了, 不论地区(悉尼), 当然还没有回到估价的历史最高值

iLeac

楼主觉得只有华人在买房，好好扩大下社交圈哈。

F430

足迹买的这点房子对于整个市场来说就是草坪里面的那一颗小草

landlords

audi 发表于 2018-5-30 14:06
我就不明白了，你作为上海人，真有点丢脸

上海人口2000萬，癟三至少200萬

lhsydney

nz_engineer 发表于 2018-5-30 16:06
這太naive了打黑工開假收入證明順大便出租房屋不交稅的窮困老中多了,我最早的一個房東就是 ...

现在还有这么牛逼的broker 能假收入贷款？求推荐

cafa

山大爷 发表于 2018-5-30 19:47
国内买房有良好收入？笑掉大牙。做商业贷款，银行员工手把手教你怎么弄个假证明。 ...

哈哈．我们中国人是造假的祖宗，鬼佬玩不过咱的

xiwu

什么叫“炒房”，连习主席都还搞不清楚，何况广大平民百姓？不过肯定的是，若硬要套用中国官方一点的“炒房”描述（因为沒有定义），澳洲是没有几个人炒房的。

纵横四海

vickyvicky 发表于 2018-5-30 22:11
刚刚查了下, 发现一直关注的几个房子银行估价大幅上调了, 不论地区(悉尼), 当然还没有回到估价的历史最高值 ...

在哪儿查估价啊

哎呀芒果

楼主 你想卖瓜 你们就多买点他的瓜吧

vickyvicky

纵横四海 发表于 2018-5-31 12:50
在哪儿查估价啊

Home hero,  St George银行用的估价公司

lhsydney

vickyvicky 发表于 2018-5-30 22:01
认识的一对中年鬼佬夫妇(一个是律师, 一个银行工作, 家庭收入杆杆超过45万)刚刚出手升级买了套内西靠海2.5m ...

内西靠海？
哪个城市？

vickyvicky

lhsydney 发表于 2018-5-31 14:05
内西靠海？
哪个城市？

悉尼内西区

lhsydney

vickyvicky 发表于 2018-5-31 14:06
悉尼内西区

悉尼的内西区靠海？
我表示蒙圈了

vickyvicky

lhsydney 发表于 2018-5-31 14:08
悉尼的内西区靠海？
我表示蒙圈了

Canada bay还要往西是inner West 吗

善解人衣

中国大陆的房价才是最危险的。
中国大陆最大的问题是中国大陆政治体制缺陷必将导致社会动荡，这是迟早的事。国外敌视封锁，什么贸易战反渗透反霸权之类的，以美国为首的文明民主国家不愿意看到一个强大的独裁专制政权存在；国内矛盾重重，上有贪官，下是刁民，像高压锅，天价的维稳费都只能保障它暂时不爆炸。

lhsydney

vickyvicky 发表于 2018-5-31 14:09
Canada bay还要往西是inner West 吗

大哥你别逗
five dock 西边的Canada bay 临的是parramatta 河吧

davidzhou999

landlords 发表于 2018-5-30 22:45
上海人口2000萬，癟三至少200萬

上海的瘪三见识也不至于这么低的

davidzhou999

善解人衣 发表于 2018-5-31 14:11
中国大陆的房价才是最危险的。
中国大陆最大的问题是中国大陆政治体制缺陷必将导致社会动荡，这是迟早的事 ...

你完全没有认识到

一党制 是 中国优势的.

cwb1000

无可比性。。。

善解人衣

davidzhou999 发表于 2018-5-31 14:14
你完全没有认识到

一党制 是 中国优势的.

一党制并非完全一无是处，是有那么一点点优势，比如在某些方面效率高。但帝王制比一党制更有优势，可现在谁还敢黄袍加身称王称霸？
在当今时代，一党制的那么一丁点优势比起它的缺陷，不值一提。只要眼不瞎心不歪，都可以看到，文明发达国家都是三权分立、民主自由法制的体制。这种体制抑恶扬善，虽然不能完全抑恶，但可以在最大限度制约官府与民众之恶，让社会和国家这部列车，在轨道上安全行驶，不至于倾覆，车毁人亡。

羞射的彤狗狗

呵呵

nz_engineer

善解人衣 发表于 2018-5-31 14:11
中国大陆的房价才是最危险的。
中国大陆最大的问题是中国大陆政治体制缺陷必将导致社会动荡，这是迟早的事 ...

別的不評論 錢不讓隨便打出來這點 我投中國不如投英國了,起碼也得是個free market才敢做生意

flyinfree

vickyvicky 发表于 2018-5-30 22:01
认识的一对中年鬼佬夫妇(一个是律师, 一个银行工作, 家庭收入杆杆超过45万)刚刚出手升级买了套内西靠海2.5m ...

这都是CEO级别的收入了。。。。。。

Da_Musiq

国内要蹦

vickyvicky

flyinfree 发表于 2018-5-31 14:54
这都是CEO级别的收入了。。。。。。

不是, 一个就是从业超过10年的律师, 一个是银行director

vickyvicky

lhsydney 发表于 2018-5-31 14:12
大哥你别逗
five dock 西边的Canada bay 临的是parramatta 河吧

哎呀是临海湾, 我再把具体区域告诉你不就把别人的隐私全说出来了。

davidzhou999

善解人衣 发表于 2018-5-31 14:34
一党制并非完全一无是处，是有那么一点点优势，比如在某些方面效率高。但帝王制比一党制更有优势，可现在 ...

对我们海外华人， 中国的强大繁荣是最为重要的。

其次， 从美国你就可以看出民主制的缺陷， 只要你有足够power， 就可以玩弄全世界。 民主解决不了问题， 枪支， 校园枪案， 毒品泛滥。

我的观点是   在澳洲实行民主， 在中国实行一党：-）

finale

善解人衣 发表于 2018-5-31 14:34
一党制并非完全一无是处，是有那么一点点优势，比如在某些方面效率高。但帝王制比一党制更有优势，可现在 ...

华人社会不适合照搬西方制度。你可以比较下新加坡和台湾，事实胜于雄辩

cooper-1

人大财经委副主任委员贺铿19日在北京参加某论坛时，详述了中国经济面临的一系列深层问题，谈及地方政府债务时称，中国的地方债大概是40万亿，但地方政府就没有一个想还债的，甚至许多地方连息都还不起。言论引发外界热议。
贺铿在当天的 “2018中国企业信用发展论坛”演讲中称，中国当前的经济形势还是比较严峻，至于“今年是不是比去年要更好一点？”，他都不敢这么说。
“我认为今年经济下行的压力依然很大，L型的发展趋势，这个L底是不是真正到了也不敢下结论，即使是到了，这个底的时间也不是一年两年就完了，我们必须在“三个转变”方面下功夫，在速度上追求高速度现在的可能性不大。”贺铿说。
经济风险主要还是金融风险
第一：经济杠杆率太高，例如我们的货币发得太多，放水太多。2017年末M2是167.68万亿，是GDP的25%，比世界上任何一个国家都高。
第二：企业债务率太高。依据标普的估计，中国企业的债务率是14万亿美元，央企2015年有关研究机构研究的结果，央企资产负债率91.8%，应该说基本上资不抵债。地方国有企业资产负债率74.5%，民企54%。
“世界上经济学家统一的认识企业债务超过50%就很危险，我们都超过了，不管是央企还是地方国企和民企。所以说我们提出来的“僵尸企业”是大问题。”
第三：地方债。贺援引国外的机构估计，中国的地方债大概是40万亿，应该是合理的，但是地方政府就没有一个想还债的。政府信用比企业信用还差。
“现在要让他还债，他说我工资都发不出来，财政困难得很，怎么办？所以现在欠的这些债不说还本，还息许多地方都还不起。”

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