有住在维州eltham的同学来说说，你们的房子涨幅怎么样

happyeggs

讲真墨尔本如果不在乎位置，喜欢view的话，我最推荐warrandyte 和park orchards，地大，view好，房子有特色，又性价比高。特别适合不是9-5打卡的couple和退休的老年人。

cuch

这两年感觉那边的路越来越堵了，应该是人口越来越多了吧～

jdphoto16

路堵道窄，走着憋屈，不怎么样，那一代摩托党之徒很多

benzchen

happyeggs 发表于 2018-5-1 23:53
讲真墨尔本如果不在乎位置，喜欢view的话，我最推荐warrandyte 和park orchards，地大，view好，房子有特色 ...

这两个区比eltham高一个档次啊，到处是大地豪宅。

rayen

View 好又便宜的只有墨尔本东南的Endeavour hill了，开车10钟到Glen.

襄铃

我觉得住得很开心，居民都很友好，我们自己开车也很方便。

求华人大叔大妈放过这个区，我讨厌大嗓门随地吐痰乱糟糟的花园和诡异的开车习惯。

买菜还好，生活的话我个人鄙视各种华人区。十几年前住box hill的时候中国人还没那么多呢已经觉得很烦很乱了。

john420

襄铃 发表于 2018-5-2 10:49
我觉得住得很开心，居民都很友好，我们自己开车也很方便。

求华人大叔大妈放过这个区，我讨厌大嗓门随地吐 ...

居民很友好非常肯定，去bunnings 买东西时都可以明显感觉

NEWSTONE

john420 发表于 2018-5-2 11:37
居民很友好非常肯定，去bunnings 买东西时都可以明显感觉

居民很有礼貌

zzq0422

鬼佬喜欢的自住 养老区。 交通一般 开车去city不便。 投资也是一般的区。

silversoulsong

lulucai 发表于 2018-5-1 22:43
哪有那么吓人，那里唯一的缺点是火车班次少

说到点子上了！因为火车线是单行道！而且就是本地交通就是一条主路通到外面，上下班开车特别堵！！期待有改善的那一天！

五月的风

买菜不方便，不是大妈的菜

rz666

被大树吓跑 去过一次完全丛林生活的感觉 太可怕了

mua一个就跑

rz666 发表于 2018-5-2 14:09
被大树吓跑 去过一次完全丛林生活的感觉 太可怕了

真是看个人，我们家就是哪儿树多哪儿跑，绿化不好的不考虑。但是这个区麻烦的不是树，东北山区树都多，这个区麻烦的是火车单轨车次少，进城拥堵。如果老人来住更完蛋，亚洲人的东西都少，去哪里都不方便。

rz666

mua一个就跑 发表于 2018-5-2 14:16
真是看个人，我们家就是哪儿树多哪儿跑，绿化不好的不考虑。但是这个区麻烦的不是树，东北山区树都多，这 ...

绿化大家都喜欢啊，觉得templestowe那样开阔敞亮的看起来舒服多了

沧海一帆

应该是不错的白区，但是两点要考虑，一是交通不便，这对在cbd上班是硬伤，还有就是子女教育问题，eltham小学很好，但是亚裔太少，要看孩子适不适应

格美

最早想买这个区的，看了几次房子，那个坡陡啊，看一个西人，车道是45度的坡，倒车进库那个潇洒，瞬间不敢买了。

NEWSTONE

格美 发表于 2018-5-2 15:04
最早想买这个区的，看了几次房子，那个坡陡啊，看一个西人，车道是45度的坡，倒车进库那个潇洒，瞬间不敢买 ...

还是鬼佬喜欢的好区

格美

NEWSTONE 发表于 2018-5-2 15:28
还是鬼佬喜欢的好区

人家那个是开车感觉是童子功来的   

CatITude

好是很好，但是还是有点远有点不方便的。

车太闲

szren 发表于 2018-5-1 22:59
带着老人上那一带转了一圈，立刻被否了，交通不便，最后box hill的干活。

老人不会开车不会英文 一定是住在boxhill的 可是boxhill比eltham贵了一倍啊  

车太闲

rz666 发表于 2018-5-2 14:25
绿化大家都喜欢啊，觉得templestowe那样开阔敞亮的看起来舒服多了

templestowe感觉在低洼地 房子也不如eltham漂亮 eltham在鬼佬那边口碑很好的 如果去过就会发现 的确是个非常符合鬼佬口味的区，安静邻居也友好，最大的缺点就是火车班次少，至于坡陡  房子不要买在低洼的地方就没什么影响。

我发几张截图对比一下 大家可以对比看看eltham有火。doncaster和boxhill估计就真的只有华人去买才会导致如此低的看房率

RADEON

火车线是单行

zxwd11

Eltham和东区最大的不同就是被山分割开了。平时翻山没什么，早上下午的繁忙时段走Fitzsimmons Lane附近试试，堵得怀疑人生。墨尔本被地形所分割的区很多。造就不同的文化。它和templestowe, warrandyte, park orchards的差别就是山的天然屏障。

maru_han

mua一个就跑 发表于 2018-5-2 14:16
真是看个人，我们家就是哪儿树多哪儿跑，绿化不好的不考虑。但是这个区麻烦的不是树，东北山区树都多，这 ...

火车单轨还可以接受，最大的问题是出去进来只有一条路，而且非常窄，这是最致命的！

lisar

车太闲 发表于 2018-5-2 17:10
templestowe感觉在低洼地 房子也不如eltham漂亮 eltham在鬼佬那边口碑很好的 如果去过就会发现 的确是个 ...

请问这个看房率啥的哪个网站可以查呀？可以麻烦告诉下嘛？

maru_han

CatITude 发表于 2018-5-2 16:51
好是很好，但是还是有点远有点不方便的。

如果上班在北区还是很爽的哈哈

NEWSTONE

maru_han 发表于 2018-5-2 17:36
火车单轨还可以接受，最大的问题是出去进来只有一条路，而且非常窄，这是最致命的！ ...

工党不是说要修双轨吗? 好像已经开工了吧

whocares2014

NEWSTONE 发表于 2018-5-2 18:17
工党不是说要修双轨吗? 好像已经开工了吧

这段没有，从GB到E的这段还在写申请，拉资金呢。

要是工党下届继续掌维州，估计几年内会动工。

maru_han

NEWSTONE 发表于 2018-5-2 18:17
工党不是说要修双轨吗? 好像已经开工了吧

修双轨会好很多

但我更希望他们把路修的更宽更多点

就像前一段时间的bolton st，虽然没宽，至少也是一种改善

车太闲

lisar 发表于 2018-5-2 17:49
请问这个看房率啥的哪个网站可以查呀？可以麻烦告诉下嘛？

https://www.realestate.com.au