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楼主:悉尼麦迪

[行情讨论] 预测悉尼接下来几年走势 [复制链接]

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-4-27 11:32 |显示全部楼层

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请问楼主预测的依据是什么？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-4-27 11:58 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-4-27 11:32
请问楼主预测的依据是什么？

不用来换角度来质疑，本身就是预测而已。。

房价接下来几年肯定不会和前几年一样了尤其公寓。。只是想给人提个醒

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-4-27 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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苍满满发表于 2018-4-27 10:54
就澳币现在的跌势，我觉得房价不会怎么跌
大概10年前1000万可以买745house （当时汇率6.6）, 现在看看还是1 ...

钱出不来，有啥用？国内一套房子2-3千万，又没法转过来买Mosman海景豪宅

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-4-27 12:24 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-4-27 11:58
不用来换角度来质疑，本身就是预测而已。。

房价接下来几年肯定不会和前几年一样了尤其公寓。。只是想 ...

加起息来公寓和大地破房谁最先扛不住现金流楼主你再想想

苍满满

皮靴族

发表于 2018-4-27 12:24 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-4-27 12:20
钱出不来，有啥用？国内一套房子2-3千万，又没法转过来买Mosman海景豪宅

等你有钱了，自然就知道怎么出来了

allen-ys

木屐族

发表于 2018-4-27 12:44 |显示全部楼层

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反正CIty好点的公寓比去年又涨了。

luhui1976

银靴族

发表于 2018-4-27 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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别人恐惧我贪婪

51migrate

铜靴族

发表于 2018-4-27 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买的楼花怎么样了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-4-27 13:04 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2018-4-27 13:01
楼主买的楼花怎么样了

悲剧就是了！！！

千篇一律

头像被屏蔽

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发表于 2018-4-27 13:05 |显示全部楼层

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本帖最后由千篇一律于 2018-4-27 13:08 编辑

我倒是觉得15年高位入的也不算亏。现在房价是有点微跌，但是贷款难了一个数量级。而且房子这东西大家都是长线投资的，谁没事过个几年就抛的。买房能买就买，有风险银行会第一个知道然后不贷款给你。

BTW，买楼花的请忽略我。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-4-27 13:20 |显示全部楼层

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千篇一律发表于 2018-4-27 13:05
我倒是觉得15年高位入的也不算亏。现在房价是有点微跌，但是贷款难了一个数量级。而且房子这东西大家都是长 ...

说的就是apt，公寓又大部分是楼花。所以你懂的

CharMar

皮靴族

发表于 2018-4-27 18:34 |显示全部楼层

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哪里有砖头啊？

Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-4-27 18:49 |显示全部楼层

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CharMar 发表于 2018-4-27 18:34
哪里有砖头啊？

最近楼花不好卖，当年卖了的好多奖金也都没拿到。。。生活所迫。。。只能去工地上把砖啊土啊的都给当饭吃了。。。

砖头现在都在楼花中介的肚子里了。。。没办法，不吃饿啊。。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lummar	+ 3	你太有才了

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homesearch

皮靴族

发表于 2018-4-27 19:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 homesearch 于 2018-4-27 19:24 编辑

全球几大都市房价去年2016 2017 两年都有大幅上涨，尤其是北上广2016年惊人的几个月之内超过60%的暴涨。
悉尼墨尔本的楼市比北上广慢半拍。
新一轮上涨已经在启动当中，悉尼两年之内会有一次超过50%的暴涨，以追赶北上广房价；并且印证房价长期上涨的大趋势。5%至10%的下跌调整在30年确立的大趋势当中将会是短暂的。