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楼主:gracezhchen

[自购小窝] 请问悉尼120-130万能买到哪里的townhouse or duplex? [复制链接]

Winston.WANG

木屐族

发表于 2017-12-19 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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Summer Hill

hwll

金靴族

发表于 2017-12-20 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2017-12-19 20:25
还有人说DUPLEX不够，买DUPLEX干什么？双拼男不男女不女当不当正不正的东西。要不就HOUSE 要不就TOWNHOUSE ...

duplex大多比th宽敞，室内面积大不少，后院大不少，有的比很多house都大，另外duplex是torrens title，不用交物业管理。th和Villa都需要交strata

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sm375

银靴族

发表于 2017-12-20 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood 靠近north ryde的地方上周刚卖了三房villa，房子还不错。126万。

黄瓜切片

布鞋族

发表于 2017-12-20 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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KaTharina

金靴族

发表于 2017-12-20 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2017-12-20 00:55
duplex大多比th宽敞，室内面积大不少，后院大不少，有的比很多house都大，另外duplex是torrens title，不 ...

一面common wall 比th强多了

fangfang1

铜靴族

发表于 2017-12-20 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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很多老villa/townhouse 是没有common wall的，free standing

sm375

银靴族

发表于 2017-12-20 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-12-20 08:23
一面common wall 比th强多了

这个也要看情况，比如那种和villa连在一起的就可能只是车库才有公用墙。

KaTharina

金靴族

发表于 2017-12-20 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-12-20 09:14
这个也要看情况，比如那种和villa连在一起的就可能只是车库才有公用墙。

公用墙少的价格也会相对高

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-12-20 09:24 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2017-12-19 20:25
还有人说DUPLEX不够，买DUPLEX干什么？双拼男不男女不女当不当正不正的东西。要不就HOUSE 要不就TOWNHOUSE ...

duplex比house便宜
duplex比townhouse大
duplex没有strata fee, townhouse有
duplex一般比house要新, 同等新旧的house完全是另一个价位的东西

我猜你家买鸡只买活的母鸡, 然后等着卖鸡蛋, 一本万利啊. 冷冻鸡和公鸡买来干什么, 是鸡但是不能下蛋这么不伦不类的东西.

michaelman

铜靴族

发表于 2017-12-20 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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Thornleigh

Dunn

木屐族

发表于 2017-12-20 09:25 |显示全部楼层

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老大7岁，读三年级...

lxk

金靴族

发表于 2017-12-20 09:54 |显示全部楼层

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gracezhchen 发表于 2017-12-19 22:19
谢谢，这个价买不到house啊。

之前瞄过一眼，好像Beverly Hills有这个价位的house

joyayaya

皮靴族

发表于 2017-12-20 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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duplex 自己想干嘛就干嘛除了不能拆共同墙。
townhouse 基本想干点啥都要问物业吧
还有各种公共费用，物业费更不要说了。

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-12-20 10:03 |显示全部楼层

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从wolli creek沿着铁路一直往下看, 周边的区, 1.3m能买到house, 当然条件不会太好, 要装修.

这条线进城的车10分钟一趟, 你自己查时刻表, 每天通勤1小时绝对够了(住在Hurstville以下就不知道了).

rockdale和kogarah可以步行走到海边, 出行上一号路三号路五号路都很近, 周围设施齐备, 生活和交通无比方便. 华人不少, 当然印度人也不在少数. 印度人虽然不招人待见, 但是基本无害.

这几个区唯一的问题就是public school一般般, 除了Hurstville ps之外, Carlton ps据说不错. 其他的ps你自己先research一下吧

christina_wx

皮靴族

发表于 2017-12-20 16:28 |显示全部楼层

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我家的8岁半了才读2年级

gracezhchen

臭鞋族

发表于 2017-12-20 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2017-12-20 09:25
老大7岁，读三年级...

在国内读国际学校，学前班毕业了过来的，想在这边再读个Kindy，校长说可以读一年级试试，结果读了2个term的一年级就读二年级了。

gracezhchen

臭鞋族

发表于 2017-12-20 16:50 来自手机 |显示全部楼层

christina_wx 发表于 2017-12-20 16:28
我家的8岁半了才读2年级

我们也想他晚上一年，在国内读国际学校，学前班毕业了过来的，想在这边再读个Kindy，校长说可以读一年级试试，结果读了2个term的一年级就读二年级了。

煋人

皮靴族

发表于 2017-12-20 16:50 |显示全部楼层

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west ryde

ivy_cn

金靴族

发表于 2017-12-20 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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Lane cove的best street有一些三房糖耗，不知道价格几何。08年大概70多点。

geelongwest

铜靴族

发表于 2017-12-21 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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penrith这个预算可以买到豪宅。火车一小时进城。有精英公校和不错的教会学校。

4eyesnb

布鞋族

发表于 2017-12-21 08:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 4eyesnb 于 2017-12-21 08:20 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-126894130
Baulkham Hills MP校区，5房，2客厅妥妥的120万左右

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-12-21 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我这样给你说吧，我在2E地区看房大半年了，只看townhouse和villa,你这个预算在marsfield,Epping比较好买，Eastwood稍微难点，但是肯定有机会。顺便说一下，我看了也有几十套了，只有两套不是华人买下的。所以你懂的。。。。。

足迹最穷地产投资人

luliang2000

皮靴族

发表于 2017-12-21 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville, bankstown

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-21 09:20 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2017-12-21 08:57
Hurstville, bankstown

好的th 在245 都1.4， duplex 都1.6以上

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-21 09:32 |显示全部楼层

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ivy_cn 发表于 2017-12-20 16:57
Lane cove的best street有一些三房糖耗，不知道价格几何。08年大概70多点。

lanecove大概2个月前卖了个不错TH, 接近2m, 买家觉得捡漏，

现在chatswood三房公寓都接近2m，附近不会便宜

ivy_cn

金靴族

发表于 2017-12-21 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-12-21 09:32
lanecove大概2个月前卖了个不错TH, 接近2m, 买家觉得捡漏，

现在chatswood三房公寓都接近2m，附近不会 ...

Lane cove 中心的Th以前也不便宜旧的都在百万上下新的都在2百万上下。我说的这个是楼群中的零星，位置稍微偏一些。当然了如果已经翻倍那就没戏了。

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2017-12-21 10:07 |显示全部楼层

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4eyesnb 发表于 2017-12-21 08:19
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-126894130
Baulkham Hills MP校区，5 ...

这个好便宜啊，不是说hill那里也很贵了么？

luliang2000

皮靴族

发表于 2017-12-21 10:27 来自手机 |显示全部楼层

Jerrybull 发表于 2017-12-21 09:20
好的th 在245 都1.4， duplex 都1.6以上

楼主的预算定个中等的得了

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-21 11:01 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2017-12-21 10:27
楼主的预算定个中等的得了

主要还是看预期，地点和房子

4eyesnb

布鞋族

发表于 2017-12-21 12:32 |显示全部楼层

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angelaleewi99 发表于 2017-12-21 10:07
这个好便宜啊，不是说hill那里也很贵了么？

为啥那么多华人去那里住，就是便宜房子好，有学区，性价高。

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