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楼主:jack9889

[地区选择] 全国所有区Suburb房价涨跌曲线图和2018年房价预测 [复制链接]

发表于 2017-10-21 09:49 来自手机 |显示全部楼层
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好像不是所有的区都对
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发表于 2017-10-21 10:10 来自手机 |显示全部楼层
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有工具能查到某个地址最近的成交价么?

发表于 2017-10-21 10:28 来自手机 |显示全部楼层
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好工具

发表于 2017-10-21 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-10-21 10:50 |显示全部楼层
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谢谢分享

发表于 2017-10-21 10:58 |显示全部楼层
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看看就好,
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发表于 2017-10-21 11:18 来自手机 |显示全部楼层
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好东西

发表于 2017-10-21 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2017-10-21 10:10
有工具能查到某个地址最近的成交价么?

这里可以查到:

https://www.realestate.com.au/property

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发表于 2017-10-21 13:10 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2017-10-21 05:27
Blackburn South 21.4% :dizzy:

Blackburn North 19.3%

发表于 2017-10-21 13:11 |显示全部楼层
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查出来同一区房子大小(就是几个房间)的幅度差别也很大,象有一个区all house是5.3%,但如果选4房的,居然是23%多:o

发表于 2017-10-21 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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Guimei 发表于 2017-10-21 13:11
查出来同一区房子大小(就是几个房间)的幅度差别也很大,象有一个区all house是5.3%,但如果选4房的,居然 ...

如果是成熟社区,3房基本上是老房子,4房一部分是重新翻盖的,所以4房价高,涨幅快。

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发表于 2017-10-21 14:07 |显示全部楼层
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发表于 2017-10-21 16:31 |显示全部楼层
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谢谢分享

发表于 2017-10-21 16:44 |显示全部楼层
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good!

发表于 2017-10-21 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2017-10-20 21:26
查了过去一年的数据,悉尼大致是北涨南平,华人区表现一般。

墨尔本过去一年是北涨东平,东区BOX Hill好生 ...

布村估计成交量低吧。14,15年的人口增长也缓慢,1.3%左右,刚需没那么旺盛了,而悉尼有5%左右。
That means my guess was correct.
The fairies have all gotten married and had children.
Time flies.

发表于 2017-10-21 17:03 |显示全部楼层
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发表于 2017-10-21 18:23 |显示全部楼层
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谢谢!

发表于 2017-10-21 21:09 |显示全部楼层
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发表于 2017-10-21 21:58 |显示全部楼层
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感谢分享 很好的东西

发表于 2017-10-21 22:03 |显示全部楼层
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fjfqlinzm 发表于 2017-10-20 22:20
Denistone 23.4%威武:)

没觉得涨,只害怕council rate又要加一大截了,发愁。。。。

发表于 2017-10-21 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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预测明年还要大涨啊?那现在是不是不应该卖房啊?!
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发表于 2017-10-22 05:38 |显示全部楼层
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Burwood NSW

发表于 2017-10-22 06:52 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2017-10-20 21:26
查了过去一年的数据,悉尼大致是北涨南平,华人区表现一般。

墨尔本过去一年是北涨东平,东区BOX Hill好生 ...

根本不准啊,这个统计里wishart还在跌(┬_┬),实际起码涨了7-10%,去年85W左右的房子今年没90以上肯定买不到,有个大点的平房卖了快100

发表于 2017-10-22 09:10 来自手机 |显示全部楼层
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现在Domain和Realestate都用Tableau做了BI 很不错

退役斑竹

发表于 2017-10-22 09:15 |显示全部楼层
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kkxxing 发表于 2017-10-21 09:11
这数据好象不太对哟

肯定是中介的报告弄虚作假了呗:P 少报几个房子,中位价就会变动很大,尤其是销售量不多的时候。仅供参考吧。我查了一下我的区还涨了27%呢,你信吗?

发表于 2017-10-22 09:22 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2017-10-22 09:37 |显示全部楼层
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gladstone park.24.5%

发表于 2017-10-22 09:40 来自手机 |显示全部楼层
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有用

发表于 2017-10-22 09:40 |显示全部楼层
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都是鬼佬投资客在抢~~~

发表于 2017-10-22 09:44 来自手机 |显示全部楼层
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