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楼主:bruce1218

[行情讨论] 是不是亏了，去年买的eastwood 上的villa，120+万，10年才60+万 [复制链接]

chychychy

银靴族

发表于 2017-10-5 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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自住，只要喜欢，说不上贵不贵。投资，嗯？贵

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2017-10-5 11:22 |显示全部楼层

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10年就69万已经不便宜了。多少房子在那时候60多万现在都130-140了。

meijosh

布鞋族

发表于 2017-10-5 11:40 |显示全部楼层

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喜欢就不亏

Lexie6611

铜靴族

发表于 2017-10-5 11:42 |显示全部楼层

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学区房，合理

audreybest

铜靴族

发表于 2017-10-5 11:47 |显示全部楼层

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这涨幅不奇怪吧。。。
2010上海的房子到现在都3，4倍都不止了

qubonnie

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发表于 2017-10-5 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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ddddc 发表于 2017-10-5 10:03
Newington的house都是两层楼的吧？除了apt哪有单层三房的

有一层的，还很贵

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-5 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood最近跌的不少

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-5 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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原来房价是这么涨上去的。。。买家现在幡然醒悟后市不看好了

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-5 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-5 12:06
Eastwood最近跌的不少

涨的少就跌的少，涨的猛就跌的惨

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-10-5 12:12 |显示全部楼层

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200平米学区房villa, 现在的行情就是这个价吧

看看artarmon, chatswood这些地方, 好像都更贵哪

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-5 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2017-10-5 10:31
有点人气其实是好的。真的。

爸妈就很喜欢那....不过买不起.... 长线持有不会亏的也亏不了 ...

那边其实不错，人多杂乱热闹但是好舒服

Zexi1935

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发表于 2017-10-5 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在能卖80万也算不错了

fancylv

皮靴族

发表于 2017-10-5 17:02 |显示全部楼层

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10年到现在翻翻是必须的呀

nihaowohao

铜靴族

发表于 2017-10-5 17:50 |显示全部楼层

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按照新足迹悉尼房子7年翻番定律，2010年这房子就接近70万了，现在还不到140万。你这是捡了大漏。不然就是有硬伤或者隐伤。

唐宋

皮靴族

发表于 2017-10-5 17:59 |显示全部楼层

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你百分百买亏了，如果你是在2012年年买的这个villa.

landlords

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发表于 2017-10-5 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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1.2m 贵吗？
145 house 均价1.8m，新出的3房楼花多少钱
你是自主，涨跌都不影响
说跌的那波人都抄了底了嘛，不敢抄底，跌又和你有什么关系。涨了当然你也买不起。

sm375

银靴族

发表于 2017-10-5 21:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2017-10-5 21:47 编辑

lz已经住到的这个位置了和eastwood中心东边西边什么风格已经没有太大关系了。去年这边差不多就是这个价格，3房ed学区 villa 125-135，印象中有个lovell st上的卖了将近140？市场就是这样，你没办法。要不就等，要不就硬上。

sm375

银靴族

发表于 2017-10-5 21:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2017-10-5 21:51 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-123939674
lz莫非是这个？
给lz看个开心的：
https://www.domain.com.au/proper ... t-eastwood-nsw-2122

bruce1218

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发表于 2017-10-5 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-10-5 21:41
https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-nsw-eastwood-123939674
lz莫非是这个？
给lz看个开心 ...

妈呀，这估价太高了吧，前几月我看火车道西边的3室villa才100万出头。。。瞬间感觉房价降了。。

sm375

银靴族

发表于 2017-10-5 22:58 |显示全部楼层

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bruce1218 发表于 2017-10-5 22:51
妈呀，这估价太高了吧，前几月我看火车道西边的3室villa才100万出头。。。瞬间感觉房价降了。。 ...

有链接么？我的感觉3房100万出头基本不可能在这片校区买到什么好villa。还有lz你为啥总是觉得西边好？

bruce1218

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发表于 2017-10-6 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bruce1218 于 2017-10-6 00:06 编辑

https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-eastwood-125673818?from=singlemessage&isappinstalled=0
我觉得西边购物办事方便，东边虽然是安静，但人气。。。。

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-10-6 07:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主土豪啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-6 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-10-5 20:41
https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-nsw-eastwood-123939674
lz莫非是这个？
给lz看个开心 ...

2017年1月房子出租了，租金650一周。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-6 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-10-5 21:58
有链接么？我的感觉3房100万出头基本不可能在这片校区买到什么好villa。还有lz你为啥总是觉得西边好？ ...

租金才650,130多万的成本，楼主收入应该达到足迹平均工资了。

足迹最穷地产投资人

bruce1218

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发表于 2017-10-6 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-10-6 08:56
租金才650,130多万的成本，楼主收入应该达到足迹平均工资了。

，house 租金还更低呢，，，

sm375

银靴族

发表于 2017-10-6 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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bruce1218 发表于 2017-10-6 00:00
https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-eastwood-125673818?from=single ...

你这个链接的去年11月就开始卖了，卖了好久。当时好像标价也就115。因为距离车站一公里且价格明显便宜所以印象很深刻。在eastwood ryde同时间其他地方不断刷新记录的同时它一直没有卖出去。因为不住那里不知道具体原因，但是肯定人们是有考虑的。比如大路旁，大空地前面或者周围环境不好之类。你现在住的地方很安静但是又不偏，去哪里都方便，很不错。