最近墨尔本apt好便宜啊，要出手咩？

ilovefamily

天降之物 发表于 2017-9-11 21:15
懒得和你争，不止一个鬼佬提醒我客厅落地窗不要朝北，夏天阳光直射，就算双层玻璃室内也会很热。没有做过 ...

澳洲客厅朝北相当于国内客厅超南，南北通透，最好的方向了。。。商品房要价都高一块的。。。。
我来澳洲后，不管租的还是自己买的，一直是客厅朝北，超级舒服啊。。。
冬天阳光满屋，夏天阳光根本不进屋。。。和国内朝南的房子一样一样的。。。

有些鬼佬说的也不见得就都对啊。。。他们广告上就经常吹捧后院朝北，家庭活动室和客厅朝北。。。不都是为了舒服吗。。。
这不是房屋朝向最基本的常识吗。。。。

天降之物

ilovefamily 发表于 2017-9-11 21:24
澳洲客厅朝北相当于国内客厅超南，南北通透，最好的方向了。。。商品房要价都高一块的。。。。
我来澳洲 ...

所以是看人啊，咱们中国人喜欢晒太阳，喜欢晒衣服，自然喜欢朝北。
鬼佬洗完衣服都用烘干机，如果是后院的话会有门廊遮挡，朝北自然没问题，可是apt的话就会有一整天太阳光直射室内。
逻辑没错啊。我以前悉尼住的apt就是朝北，我一点没意见，可是同屋鬼佬就不停抱怨太阳光太强了，每天都要拉窗帘

其实澳洲朝向最好的是朝东

best_binbin

同意 朝东是最好的朝向，之前住过朝北的房间，夏天暴晒， 整个屋子像烤箱一样不舒服

Claire2020

感觉这套房子真心不值这个价啊。。。LZ三思

天降之物

Claire2020 发表于 2017-9-11 22:09
感觉这套房子真心不值这个价啊。。。LZ三思

那套房子不要，价钱不肯便宜，而且采光也不好

虽然那个中介很帅很帅，而且不停打我电话

ilovefamily

天降之物 发表于 2017-9-11 21:28
所以是看人啊，咱们中国人喜欢晒太阳，喜欢晒衣服，自然喜欢朝北。
鬼佬洗完衣服都用烘干机，如果是后院 ...

跟晒衣服没关系啊，就是朝北的房子冬暖夏凉，亮堂舒服。。
鬼佬特别追捧后院朝北，广告中总特别提及，他们都是后院凉衣服啊……后院朝北是加分加钱项啊……

ilovefamily

best_binbin 发表于 2017-9-11 22:07
同意 朝东是最好的朝向，之前住过朝北的房间，夏天暴晒， 整个屋子像烤箱一样不舒服 ...

不可能吧，朝北夏天没阳光啊。。。你那个肯定不是正北……
朝东，夏天很早天就亮了，很热很晒啊……冬天没阳光很冷啊……

Claire2020

天降之物 发表于 2017-9-11 22:18
那套房子不要，价钱不肯便宜，而且采光也不好

虽然那个中介很帅很帅，而且不停打我电话

  中介企图用美色诱惑您掏腰包~~·没想到咱中国人各个都是刘胡兰~~
所以。。。十感然拒

天降之物

ilovefamily 发表于 2017-9-11 22:20
跟晒衣服没关系啊，就是朝北的房子冬暖夏凉，亮堂舒服。。
鬼佬特别追捧后院朝北，广告中总特别提及，他 ...

好比我说现在超市strawberry 吃上去不怎么甜，你非要跟我说raspberry 超级甜，这不废话么，虽然都是-burry，能横向比较么

天降之物

Claire2020 发表于 2017-9-11 22:25
中介企图用美色诱惑您掏腰包~~·没想到咱中国人各个都是刘胡兰~~
所以。。。十感然拒 ...

你说得好形象啊

我发现墨尔本鬼佬房产中介有一个很有趣的现象，拍卖的时候一定有一个九头身帅哥/美女站在门口，一句话不说，主要负责迎宾

Claire2020

天降之物 发表于 2017-9-11 22:31
你说得好形象啊

我发现墨尔本鬼佬房产中介有一个很有趣的现象，拍卖的时候一定有一个九头身帅哥/美女 ...

当你的目光聚焦在他/她身上，也就没有太多余光犀利审视房子的缺点了。。。嘻嘻，老外玩的调虎离山计

毕竟OPEN INSPECTION大多只有半小时左右，他们微笑礼貌的围着你转，你就没法围着房子转了。

天降之物

Claire2020 发表于 2017-9-11 22:35
当你的目光聚焦在他/她身上，也就没有太多余光犀利审视房子的缺点了。。。嘻嘻，老外玩的调虎离山计

毕 ...

那咋办呀，像我这样的妙龄女子最受不了帅哥火辣辣的眼神了

ilovefamily

天降之物 发表于 2017-9-11 22:26
好比我说现在超市strawberry 吃上去不怎么甜，你非要跟我说raspberry 超级甜，这不废话么，虽然都是-burr ...

有钱难买乐意，你喜欢啥朝向就买啥朝向，就是觉得那15个鬼佬很可笑……

Claire2020

天降之物 发表于 2017-9-11 22:38
那咋办呀，像我这样的妙龄女子最受不了帅哥火辣辣的眼神了

找个帅哥陪你去

糖豆糖豆

天降之物 发表于 2017-9-11 22:18
那套房子不要，价钱不肯便宜，而且采光也不好

虽然那个中介很帅很帅，而且不停打我电话

上图，赶紧的。

YG0402

ilovefamily 发表于 2017-9-11 21:24
澳洲客厅朝北相当于国内客厅超南，南北通透，最好的方向了。。。商品房要价都高一块的。。。。
我来澳洲 ...

我和你的观点一样。而且事实也是如此。让市场说话。一些好的公寓楼里多少会有朝南或者朝西的房子放出来卖，但是比较难等到一套朝北的。朝东的都很少。中介也说朝北的自己住的多，然后出来的价格一般也会比朝南的贵一点。关键是少。我某个区域看了快一年了，目前就遇到过3套朝北的，2套拍卖前直接卖了，一套抢的也很凶……

billsu2013

我就是來看中介的

YG0402

ilovefamily 发表于 2017-9-11 22:22
不可能吧，朝北夏天没阳光啊。。。你那个肯定不是正北……
朝东，夏天很早天就亮了，很热很晒啊……冬天 ...

我家正北偏东。夏天完全晒不到。冬天阳光很充足