澳洲买房之经验略谈。-（冷饭）

kings7777

What is the means of 300k + buyers?

leeshine

kings7777  在 2005-1-31 06:30 PM 发表:

What is the means of 300k + buyers?

就是房东接受30万以上的出价。buyers是指各人在30万以上的增加的数字！

amy

又翻了出来，重新学习。正想去ringwood north看看。楼主对这个区熟悉吗？

zhj2003716

haohao

amy

melbren
昨天在glen waverley喝茶看见的是你们一家吗？我们坐在旁边一桌，看着那两个可爱的女孩，越看越觉得像。只是你和太太对我们无动于衷，让我们不敢确认。到底是你们吗？

astina

He just pretended to be cool

pisces

amy  在 2005-6-6 11:55 AM 发表:

melbren
昨天在glen waverley喝茶看见的是你们一家吗？我们坐在旁边一桌，看着那两个可爱的女孩，越看越觉得像。只是你和太太对我们无动于衷，让我们不敢确认。到底是你们吗？

老墨咋跑那么远去喝茶泥？

melbren

amy  在 2005-6-6 11:55 AM 发表:

melbren
昨天在glen waverley喝茶看见的是你们一家吗？我们坐在旁边一桌，看着那两个可爱的女孩，越看越觉得像。只是你和太太对我们无动于衷，让我们不敢确认。到底是你们吗？

对啊对啊！对不起，没认出来。。。。。。朋友在glen waverley买了套房，因此约定去glen waverley喝茶，完后去看看。。。

很报歉，没看见你们。我好像除了看看那鱼缸的鱼，琢磨着啥时钓个那么大的彩衣外，别的都没注意到。。

frank_lee

加分顶一下！

song

劳模的文章我已经拜读N遍，每次都有新的收获...不是记性不好，是对Melbourne有了越来越多的了解。

一个台湾朋友说她儿子上的私立学校是8000$/Year,而且只在高考前才上，上3年。这样算算，3年不过2W4.既然这样，是不是花高价买好学区的房子不值得呀？

我经常看到许多孩子做火车上学，说明他们家距离学校很远，他们读的是什么学校呢？

所以我想请教前辈们一个问题，买房子一定要选好的学区吗？有必要吗？

rong303

好文章，加分！

好文章

YARK

谢

simonsze

song  在 2005-6-6 07:52 PM 发表:

劳模的文章我已经拜读N遍，每次都有新的收获...不是记性不好，是对Melbourne有了越来越多的了解。

一个台湾朋友说她儿子上的私立学校是8000$/Year,而且只在高考前才上，上3年。这样算算，3年不过2W4.既然这样， ...

是啊，关注一下。

xiangjia

好文好文，正想了解这方面的情况呢。
可惜不在悉尼，这里贵得离谱，离市区一小时车程的地方也没有30几万的HOUSE呀。悉尼的UNIT就是国内的筒子楼，还是很旧的那一种。楼上楼下的全是人。哪有地权呀！俺现在是看得上的房子买不起，买得起的房子看不上，矛盾！

高西西

melbren  在 2005-6-6 12:33 发表:

对啊对啊！对不起，没认出来。。。。。。朋友在glen waverley买了套房，因此约定去glen waverley喝茶，完后去看看。。。

很报歉，没看见你们。我好像除了看看那鱼缸的鱼，琢磨着啥时钓个那么大的彩衣外， ...

老墨钓鱼走火入魔了，赫赫
最近有钓鱼么?

melbren

高西西  在 2005-6-7 10:57 AM 发表:

老墨钓鱼走火入魔了，赫赫
最近有钓鱼么?

现在冷了，收杆了。。。
你们还好吧？。。

melbren

amy  在 2005-6-4 12:20 AM 发表:

又翻了出来，重新学习。正想去ringwood north看看。楼主对这个区熟悉吗？

我们住这。amy有问题的话，可以给我们打电话。。。我一会儿PM你我们的电话号码。。。

song

melbren  在 2005-6-7 16:32 发表:

我们住这。amy有问题的话，可以给我们打电话。。。我一会儿PM你我们的电话号码。。。

哎，我前面的问题老墨理都不理...

我要是MM就好了，弄不好也能收到搂主PM的电话...

安州人

melbren  在 2005-6-7 04:32 PM 发表:

我们住这。amy有问题的话，可以给我们打电话。。。我一会儿PM你我们的电话号码。。。

老墨，能PM你的电话给我吗？嘿嘿。

amy

老墨索性把电话公开得啦。

melbren

song  在 2005-6-7 08:56 PM 发表:

哎，我前面的问题老墨理都不理...

我要是MM就好了，弄不好也能收到搂主PM的电话...

抱歉，漏掉了。不过你的问题很难回答。
房地产是非常公平的。贵的地区一定有贵的理由。要知道，人们愿意出大价钱（而且出的起大价钱），住在好区，这个区的人，整天吸毒游荡领救济，自然会少。生活环境自然要好。相对来说，便宜的区一定有它便宜的理由，就不用多说了。一切都是相对的，最终达成了平衡。
另外，离城远近还是个重要因素。
至于到远一些的地方买便宜的房子，省的钱给孩子上私立学校，我有一同事就是这么说的。至于对不对，只能根据自己的实际情况来说了，完全没有对错。
关于电话，amy我们都见过面，认识的，和是不是MM无关。等我们下次聚会见面，咱们互相交换一下电话号码吧，以便交流。。。

西边雨

不过以前我就听说，如果孩子上私立学校，你不开奔驰宝马之类的去接，小孩会被嘲笑，不直真的假的
不过刚才看电视正好问学生想不想上私立，很多人说不想
why?
学生的回答：
1。不用老是穿校服
2。不用担心用什么车去接

song

melbren  在 2005-6-7 21:28 发表:

抱歉，漏掉了。不过你的问题很难回答。
房地产是非常公平的。贵的地区一定有贵的理由。要知道，人们愿意出大价钱（而且出的起大价钱），住在好区，这个区的人，整天吸毒游荡领救济，自然会少。生活环境自然要好。 ...

多谢老大的尊尊教导！！！

melbren

西边雨  在 2005-6-7 09:44 PM 发表:

不过以前我就听说，如果孩子上私立学校，你不开奔驰宝马之类的去接，小孩会被嘲笑，不直真的假的
不过刚才看电视正好问学生想不想上私立，很多人说不想
why?
学生的回答：
1。不用老是穿校服
2。不用担心用 ...

反正对于我自己，有多少钱就办多少事。决不勒紧腰带，省衣节食的去供孩子上私校。当然，如有经济实力，也绝不会吝啬孩子上私立学校的钱。。。
不过，当孩子上中学后，特别是高中，学校的选择就变得很重要。主要是孩子这一阶段不听父母的话，而其周围朋友对其影响巨大。。。交到益友，受益终生；否则则较麻烦。。。有些公立学校，孩子吸毒严重，一定要避免这类学校。。。

melbren

song  在 2005-6-7 09:47 PM 发表:

多谢老大的尊尊教导！！！

我们以后多交流交流。。。

astina

melbren  在 2005-6-7 09:54 PM 发表:

反正对于我自己，有多少钱就办多少事。决不勒紧腰带，省衣节食的去供孩子上私校。当然，如有经济实力，也绝不会吝啬孩子上私立学校的钱。。。
不过，当孩子上中学后，特别是高中，学校的选择就变得很重要。主要是 ...

偶小学毕业的时候，考上一个市重点中学，偶们区只有4个名额，但是很远，在城市的另一头。偶老爸不舍得偶这么小人就住读，偷偷去招办改了志愿，偶落进了家附近的一个区重点，一读就是6年

当时偶大哭抗议命运，回过头来想想，有这么大区别吗？如果我当年进了那个市重点，又考上了什么大学，走上一条怎么样的路呢？

无产阶级

astina  在 2005-6-7 10:04 PM 发表:

偶小学毕业的时候，考上一个市重点中学，偶们区只有4个名额，但是很远，在城市的另一头。偶老爸不舍得偶这么小人就住读，偷偷去招办改了志愿，偶落进了家附近的一个区重点，一读就是6年

当时偶大哭抗议命运，回 ...

AS在那个区阿。
还有AS有没有拍房经验谈阿，据说auction是需要斗智斗勇的。

melbren

astina  在 2005-6-7 10:04 PM 发表:

偶小学毕业的时候，考上一个市重点中学，偶们区只有4个名额，但是很远，在城市的另一头。偶老爸不舍得偶这么小人就住读，偷偷去招办改了志愿，偶落进了家附近的一个区重点，一读就是6年

当时偶大哭抗议命运，回 ...

哈哈，俺有类似经历。。。。俺是抱着塞翁失马，焉知非福的信念走进大学门的。。。

astina

有拍卖经验，就一次

就是开始不说话，到on the market开始揪住出价最高的那个单打独斗，用钱将其砸昏