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楼主:gbdlg

[修房建房] 更新SOLD！求加分啊！老house里外裝修！更新318，300 樓梯扶手277櫥櫃254地腳線236，216洗瓦屋頂212花園202樓 [复制链接]

didar1127

草鞋族

发表于 2017-5-15 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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潜力贴必须mark一下

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-5-15 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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LZ应该算是专业人士了，否则应该无法翻新房子的。我家老公也就装个水龙头的水平，还是来澳洲后学的

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2017-5-15 22:18 |显示全部楼层

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roger1202

布鞋族

发表于 2017-5-15 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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收藏了先，期待更新

gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-15 22:48 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2017-5-15 19:13
首页占座

輝哥，你跟小燕子還好吧，我看你都是裝修達人了！

gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-15 22:49 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-5-15 20:01
LZ应该算是专业人士了，否则应该无法翻新房子的。我家老公也就装个水龙头的水平，还是来澳洲后学的 ...

在澳洲，能裝個水龍頭就很不錯了

gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-15 23:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 gbdlg 于 2017-5-15 22:19 编辑

殺蟲
因為租客養狗，有了蝨子，人在裡面站一分鐘，就會爬到腿上，租客真奇葩，小強在廚房就是一層，為了施工安全，只好先殺蟲，噴了藥後，要等10天左右，才會死乾淨，中間我看過一次，還是有蝨子和活動的小強，地上已經屍橫遍野，但10天後，真的死的很乾淨，蝨子也沒有了，在以後半年的施工中，沒發現過一隻蟲子，這裏必須給殺蟲的點個讚。

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gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-15 23:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 gbdlg 于 2017-5-15 23:22 编辑

兩份報價都是朋友給的現金價，直接刺激了我自己幹！

承重牆拆除
首先找工程師出圖紙和施工方案
施工過程中拍照留底再發給工程師，他給出證書
DA是否需要按當地規定為準

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嘟嘟0809	+ 3	你太有才了
dieselrocks	+ 4
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moody

银靴族

发表于 2017-5-15 23:31 |显示全部楼层

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大片

vivianjek

银靴族

发表于 2017-5-15 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2017-5-15 22:12
殺蟲
因為租客養狗，有了蝨子，人在裡面站一分鐘，就會爬到腿上，租客真奇葩，小強在廚房就是一層，為了施 ...

图片上看，地板和柜子都挺新的。不过租客也太厉害，这么脏，比狗窝还差，能住人?

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-5-15 23:42 |显示全部楼层

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2017连续剧来了。

gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-16 00:18 |显示全部楼层

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報價，殺蟲，承重牆更新，吐槽一下，圖片上傳太麻煩，大大打消我的積極性，全靠朋友們的加分頂著，感謝每一個加分的朋友

评分

参与人数 20	积分 +70	收起理由
ken1huang	+ 3	感谢分享
shinning2006	+ 4	你太有才了
密糖糖	+ 3	你太有才了

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时空

皮靴族

发表于 2017-5-16 00:28 |显示全部楼层

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这动手的能力，杠杠的！

thatsfine

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发表于 2017-5-16 09:02 |显示全部楼层

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工程很强大

gbdlg

银靴族

发表于 2017-5-16 09:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 gbdlg 于 2017-5-16 08:30 编辑

拆除承重牆，增加工字鋼樑，因為要拆除兩個牆，所以稍微複雜一些，就要增加兩條鋼樑成T字型，還要涉及切割和焊接，這是非常關鍵的一環，不是一般人也不是一般焊工可以做的，鋼樑買回來後要噴防銹保護油漆，
第一步找到牆的承重點，標記，先拆除非承重的地方，一定要注意ceiling和Cornus的保護，我的是模子印出的那種，是買不到現成的，所以更難

第二步，在屋頂把承重的木梁拉住，
這時候要把鋼樑預備到位，尺寸切割好，有時需要打開瓦片增加空間，容易安裝，

第三步地面支撐，找准吃力最大的木梁，同時注意地面和ceiling的保護，之後拆除所有和木梁接觸的牆，拆到有足夠空間安裝鋼樑即可

第四步鋼樑按裝，是最關鍵的一步，因為空間狹窄，只能使用倒鏈掉裝，需要人拉和往上拖，要注意安全，控制鋼樑的緩慢移動，鋼樑兩端的支撐點要選準，我的是雙磚，一定要兩層轉都吃上力，難度肯定增加，但效果沒的說，這就是差距，如果只搭在單磚上也行，短時間不回有任何問題，但工作量大大減少。

第五步，先裝長的，之後短的，在此之前，焊接的地方需要切割出孔洞，查進去再焊接，什麼樣的孔洞，怎麼焊接，甚至有的不焊接，這些都是細節，但都是關鍵點，直接影響工作量和報價，這個是不能含糊的

第六步，訂好垃圾桶，根據拆除的體積，剩下的就是掄大錘和搬運了。