Cranbourne west 大家如何看

ilovefamily

捉五龙 发表于 2017-5-11 16:47
在足迹上听说投资房买在3S区更好，Clyde那边规划有4万平的shopping mall，以后还会通火车 ...

那得多少年以后了？？？现在买了咋办？出租有人租吗？？？

捉五龙

ilovefamily 发表于 2017-5-11 16:54
那得多少年以后了？？？现在买了咋办？出租有人租吗？？？

想要啥都有又好租的，还是去看宇宙中心吧

susu6868

捉五龙 发表于 2017-5-11 16:47
在足迹上听说投资房买在3S区更好，Clyde那边规划有4万平的shopping mall，以后还会通火车 ...

我住在Cranbourne West,我认为Cranbourne East 或Clyde通火车基本没戏，因为已经等了7-8年了，政府根本不理会，政府的回复是跟这个延长线比墨尔本大区还有更多的火车站或者火车线要升级改造。为此现在我家附近Cranbourne West 所在的Merinda Park火车站上有人发传单说是大家都登录某某网站，集体呼吁政府关注Cranbourne Line的延长线，可是等车的人都麻木不关心，反正我住的地方要么可以离Cranbourne站近，要么离Merinda Park站近就行了。根本觉得你Clyde通火车跟我没任何关系。实话。

vivian2015

小兔白又白 发表于 2017-5-11 15:59
哈哈，一样一样的。我刚来的时候听闻人家在Glen买房

心说，我滴妈，那么远的地方，疯了。

我刚来的时候 一听Vermont south， 就说那地方还有人生活，咋活啊 那么远

小兔白又白

vivian2015 发表于 2017-5-11 17:20
我刚来的时候 一听Vermont south， 就说那地方还有人生活，咋活啊 那么远

哈哈，就说，刚来的时候要是我在glen，你在vermont south都买房子了，是不是，就发达了

捉五龙

susu6868 发表于 2017-5-11 17:15
我住在Cranbourne West,我认为Cranbourne East 或Clyde通火车基本没戏，因为已经等了7-8年了，政府根本不 ...

确实跟你没关系，这是大实话。

现在不会考虑是因为clyde那边都还没盖好呢。再过些年人口多了就有可能。

到时真通了火车到clyde，你从现在的站上车估计都没座了，你得站着到city。

所以也不能说跟你没关系，再有人提议延长到clyde，你应当反对

vivian2015

现在心在滴血啊

susu6868

捉五龙 发表于 2017-5-11 17:22
确实跟你没关系，这是大实话。

现在不会考虑是因为clyde那边都还没盖好呢。再过些年人口多了就有可能。

我没有事不关己的意思，我只是说这事等到花儿都谢了。老生常谈却多年无任何进展。政府就这点效率和钱，现在都用在Merinda Park火车站的level crossing removal和Thompson Road升级上了。你知道鬼佬的效率的，等把这个完成再考虑延长火车站的事，估计又是7-8年以后了。那时候，就是没火车延长线我也没座儿坐。

捉五龙

susu6868 发表于 2017-5-11 17:31
我没有事不关己的意思，我只是说这事等到花儿都谢了。老生常谈却多年无任何进展。政府就这点效率和钱，现 ...

这个就是土澳跟土共的区别了。

土共都是规划好一片新区先修路修设施，带动周边。

土澳得等人住满了，票仓够多了，才有政客关心

marylikecats

从来没想过Cranbourne居然还会有足友在论坛上讨论。这个世道变化太快！

自由自在2016

marylikecats 发表于 2017-5-11 17:46
从来没想过Cranbourne居然还会有足友在论坛上讨论。这个世道变化太快！

四个Cranbourne加起来，去年买房的中国人超过两百户了
为啥你觉得会没人上来问
等明年就会有人来问Clyde（不是clyde north)了


16年
华人买房至少有下面这些数量

Cranbourne 54
Cranbourne E  26
Cranbourne N 100
Cranbourne W 24

mlink3

marylikecats 发表于 2017-5-11 17:46
从来没想过Cranbourne居然还会有足友在论坛上讨论。这个世道变化太快！

其实购买力和贷款能力就这点。。。过去这点可以谈那几个区的房子。。现在这点就只能谈这几个区的房子了。。 总结一下， 随着社会的高速发展 大家高速变穷了。

自由自在2016

mlink3 发表于 2017-5-11 17:50
其实购买力和贷款能力就这点。。。过去这点可以谈那几个区的房子。。现在这点就只能谈这几个区的房子了。 ...

这几年买这几个区的华人确实变多了
几乎每年都是新纪录

Cranbourne North 2016一年下来华人买了100多套

有些足迹上经常提起来的区还没这个数字呢

danniew

捉五龙 发表于 2017-5-11 15:15
cranbourne west的规划
https://vpa.vic.gov.au/project/cranbourne-west/

Evan St 的西面在造啥，cranbourne west发展潜力大？

jingjingying

ilovefamily 发表于 2017-5-11 12:42
我原来认为pakenham是天边边的区了。。。怎么会有人在那里买房。。。
可最近听闻我老公同事在那里买自住 ...

请问你住在哪个天近近

mlink3

jingjingying 发表于 2017-5-11 18:03
请问你住在哪个天近近

Glen呀。。 这炒房团的大妈 见一个人就要告诉人家 她住Glen的。。 然后忽悠。。之前WS就是被她们吵起来的。 现在转向搞officer和narre Warren那一块了。

mlink3

自由自在2016 发表于 2017-5-11 17:59
这几年买这几个区的华人确实变多了
几乎每年都是新纪录

我估计 Berwick 更夸张吧？

自由自在2016

mlink3 发表于 2017-5-11 18:18
我估计 Berwick 更夸张吧？

15 16年连续两年都是200左右

现在总共920-1000
小一半都是这两年买在那边的

先锋

自由自在2016 发表于 2017-5-11 18:23
15 16年连续两年都是200左右

现在总共920-1000

这统计数据是怎么来的,谢谢.

marylikecats

自由自在2016 发表于 2017-5-11 17:49
四个Cranbourne加起来，去年买房的中国人超过两百户了
为啥你觉得会没人上来问
等明年就会有人来问Clyde ...

你这个牛。那里得来的数据？为啥cranbourne north 华人比其他cranbourne区多？

danniew

ilovefamily 发表于 2017-5-11 14:54
楼主买投资房，可以看近一点的unit啊。。。

买投资房，不是就要买地大的吗，房子可以旧一点，但是不能太破，我就是秉着这个原则去看的，从开始看一犹豫错过了好几个房子，再去网上找，只能都是更远的，房子更破的，地更小，价格更高了，楼主天天查手机在单位那里唉声叹气，然后在家捶胸顿足啊

danniew

捉五龙 发表于 2017-5-11 16:06
看规划officer和pakenham下面往南工业区为主，cranbourne往东到clyde都是居民区

https://vpa-web.s3.ama ...

这位大哥，好像对suburb有所研究，请教下，我到底该怎么投资这42万，我从Hampton park看起，一直往下看到了cranbourne ，然后 cw，现在在看pakenham，我觉得我撑不了多久了，看房累，但是左右摇摆，拿不定区更累

自由自在2016

marylikecats 发表于 2017-5-11 18:54
你这个牛。那里得来的数据？为啥cranbourne north 华人比其他cranbourne区多？

过了dandenong, 以数量统计，华人的核心是Narre- Berwick一线

而Cranbourne north的东侧新区与其说是Cranboune周边，倒不如说是跟Narre Berwick一线联系更紧密

你过去跑一圈就知道了
Cranbourne north东面的新区 的北面是Narre south第一社区 Berwick springs
东面是Berwick南区和Clyde north
这四个区交界的位置的新estate规划的不错，论新房供应量和新区覆盖范围在整个墨尔本东南是排的上号


这四个区都是相对来说华人买房比较多的区

而Cranbourne north又是这四个区里最便宜的了
想在附近住新房的小年轻预算不够就会买Cranbourne north

加上炒地的也喜欢买Cranbourne north 和clyde north

ilovefamily

jingjingying 发表于 2017-5-11 18:03
请问你住在哪个天近近

我住在gw天边边。。。
刚买房时和旁边邻居老太聊天。。。她买gw校区700平house时，才不到20w。。。
如果刚来墨尔本时我们就在gw天边边买。。。
现在真发了。。。

所以受刺激后。。。我觉得一切皆有可能。。。哪里都不是天边边了。。。

ilovefamily

mlink3 发表于 2017-5-11 18:11
Glen呀。。 这炒房团的大妈 见一个人就要告诉人家 她住Glen的。。 然后忽悠。。之前WS就是被她们吵起来的 ...

你又胡说了。。。
我在officer，nw可没房。。。也没打算在哪儿买房。。。
就是最近身边n多朋友都在哪儿附近看房买房，才惊觉，，，大家都转移目标了。。。。

你也不能光挂着clayton啊。。。得与时俱进。。。。

ilovefamily

danniew 发表于 2017-5-11 19:13
买投资房，不是就要买地大的吗，房子可以旧一点，但是不能太破，我就是秉着这个原则去看的，从开始看一犹 ...

近点的unit升得也不错啊。。。而且好出租，租金好点啊。。。

danniew

自由自在2016 发表于 2017-5-11 20:10
过了dandenong, 以数量统计，华人的核心是Narre- Berwick一线

而Cranbourne north的东侧新区与其说是Cra ...

我看了一段时间的cranbourne的房子，最便宜的不是cranbourne nth，是cranbourne west，靠近Evan St的房子现在都抛了出来，估计是动工，别人觉的吵不想住了。

danniew

ilovefamily 发表于 2017-5-11 20:44
近点的unit升得也不错啊。。。而且好出租，租金好点啊。。。

哪里是近点的unit，dandenong的unit也超过42万了

自由自在2016

danniew 发表于 2017-5-11 22:22
我看了一段时间的cranbourne的房子，最便宜的不是cranbourne nth，是cranbourne west，靠近Evan St的房子 ...

我说的最便宜 是指 比Narre south 的比较新的区，berwick, clyde north便宜

Cranbourne north在带Cranbourne字眼的区里当然是便宜的

捉五龙

danniew 发表于 2017-5-11 19:19
这位大哥，好像对suburb有所研究，请教下，我到底该怎么投资这42万，我从Hampton park看起，一直往下看到 ...

买房这事还是看缘分吧，祝福你