十七年前Telstra 7.52 现在 4.23。如果当时买了，是不是亏惨了？

李十三

pan123au 发表于 2017-4-24 12:39
1998, $3.7 , 2000 $10

在yahoo查到
Date        Open        High        Low        Close        Adj Close*        Volume
Sep 09, 1999        1/1 Stock Split
Oct 27, 1998        0/1 Stock Split
我不肯定这两次split的细节是怎么样的，所以我选择的日期在这两次以后。周五刚好是21/4/2017，所以就选择21/4/2000作为起始日期。

李十三

aclv 发表于 2017-4-24 12:15
看成 2017年前

这17年里，好象有分拆过吧，不能简单用当年 7块和现在的4块比较吧 ...

“17年前” 改为 “十七年前” 可以避免歧义。

pan123au

chenyunsun 发表于 2017-4-24 12:43
在yahoo查到
Date        Open        High        Low        Close        Adj Close*        Volume
Sep 09, 1999        1/1 Stock Split

1998,telstra政府发行原始股票从2.7, 直接涨到10还是11甚至12，1999年, 政府又发行telstra的原始股票10,澳洲的大妈大爷买了很多，最后跌到4。赚了赔了，自己看

李十三

pan123au 发表于 2017-4-24 12:56
1998,telstra政府发行原始股票从2.7, 直接涨到10还是11甚至12，1999年, 政府又发行telstra的原始股票10, ...

我不用算就知道用定期定额投入的方法是赚的。就算按你说的刚好买到10的原始股，以后不继续投入本金，还是应该亏不了。

世事无常

都这样还要算什么？你只要按照平均3%的利息，利滚利，20年，最终变成18213. 所以只需要找个收益高的做定存就可以了。算上通货膨胀，货币贬值，那就更不要提了吧！

bondzh

lz分析的不错。最重要的一个结论是：

算得21-Apr-2017股票市值17068.05，期间现金收益累计4946。粗算赚了120%. 年化收益率4.75%

但lz没有把这十七年的年通胀率计算进去，再减一下或许年化收益率就只剩1－2%了。
还有就是买房是杠杆，不能用100%本金和5－20%本金对比。当然就算加完杠杆，1w变成10w买tls，也是完败。所以长期股选股才是最重要的。

李十三

世事无常 发表于 2017-4-24 13:14
都这样还要算什么？你只要按照平均3%的利息，利滚利，20年，最终变成18213. 所以只需要找个收益高的做定存 ...

但是很多人有错觉，以为买了Telstra一定亏惨了。我希望能够让人明天长期投资的好处

pan123au

chenyunsun 发表于 2017-4-24 13:01
我不用算就知道用定期定额投入的方法是赚的。就算按你说的刚好买到10的原始股，以后不继续投入本金，还是 ...

1998年，4,0万全买telstra 股票，按你的算法只赚了1.2*40万=48万,如果买了Hurst ville house 40万（1998年全款，不用贷款，），现在值150~160万，赚了110万以上，是赚是赔你自己看。

李十三

bondzh 发表于 2017-4-24 13:18
lz分析的不错。最重要的一个结论是：

但lz没有把这十七年的年通胀率计算进去，再减一下或许年化收益率就只 ...

我并不试图说明投资股票比投资房产好或者一样好。我想说乍看的盈亏与实际可以相差很大。

投资房地产方面。我多次说了，门槛在那里。要首付，收入。更有些网友，总是提北京上海房产。那些是会员制的不是大家都有机会参与。

选股方面。其实投资房地产也要面临选房问题。

李十三

pan123au 发表于 2017-4-24 13:48
1998年，4,0万全买telstra 股票，按你的算法只赚了1.2*40万=48万,如果买了Hurst ville house 40万（1998 ...

无疑是买了hurstvill 的房产更优。我从来没有反对过地产投资。但我们讲盈亏，不是和别的投资比。最多是扣除通胀。否则，你拿hurstvill房子来，有人要拿北京房子，我拿Telstra,有人拿CSL.腾讯。有人拿彩票中奖号码。没有尽头的比较。

eguan88

应该这么看，买TlS比买那些仙股，从40万跌到4000的好多了。

李十三

22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

火点寒冰

chenyunsun 发表于 2017-4-24 15:07
22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

兄弟，听你的，除了前面跟着你进的汇丰以外，港股最近吃进长和，长线持有

tu2011

eguan88 发表于 2017-4-24 14:54
应该这么看，买TlS比买那些仙股，从40万跌到4000的好多了。

FMG，NST

htan564

chenyunsun 发表于 2017-4-24 08:31
2000年一万块是否足够投资房产呢？
如果每年存一万，存到多少才可以开始投资房产？ ...

不是为了和你抬杠，你的投资观点我很同意。

不过1万在2000年是买的起房子的， 2006年auburn还有8万一套的studio。 现在保守估计在30万以上。

https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-548569.html

如果2000年开始一年1万， 你可以在2009年的时候用8万块买下35万的1房 apt在st leonard。 现在保守估计80万。

李十三

htan564 发表于 2017-4-24 16:59
不是为了和你抬杠，你的投资观点我很同意。

不过1万在2000年是买的起房子的， 2006年auburn还有8万一套 ...

我感到非常意外。2006年Auburn竟然有8万的studio.

猪胖胖

股市我不太懂，只是说数字，2000年有175000现金买个 Oakleigh 的house，现在已经过百万了，外加这十七年的房租收入25万以上。就这二十多年以来说，现金投资了房产还是不错的

李十三

猪胖胖 发表于 2017-4-24 17:22
股市我不太懂，只是说数字，2000年有175000现金买个 Oakleigh 的house，现在已经过百万了，外加这十七年的 ...

22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

猪胖胖

chenyunsun 发表于 2017-4-24 17:25
22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

这个猛

htan564

chenyunsun 发表于 2017-4-24 17:19
我感到非常意外。2006年Auburn竟然有8万的studio.

95 station road auburn.  其实现在也不高 21万左右。我上面估计的太乐观了。 但是正现金流是肯定的。

交易人生

chenyunsun 发表于 2017-4-24 17:25
22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

其实腾讯还有上升空间，我手中是没啥人民币和港币，去年突破150的时候，让LP买点，可惜没买。如果腾讯再造一个平台突破的话，还可以跟进。腾讯的利好绝对没有出尽。

资本动力学

嗨，楼主是举个例子说明长线投资的价值，结果引来一大堆啥啥更快的，啥啥行业更啥啥，啥啥电信行业不行的，啥啥通胀的，这不是抬杠吗，简直就是不让人说话嘛。
足迹上的政治正确：房价必涨！只有说这话才能不被围攻。

maybeming

说的有道理，得改掉一直想看想买卖的毛病

Coolbananas

chenyunsun 发表于 2017-4-24 15:07
22 Apr 2005 腾讯 5.2 (调整为0.97）. 现在236.

你觉得澳股里面哪一支股票最适合长线，就按照你举 tls 这个操作例子的。

I mean 推荐几个呗

jeffxia

这十七年随便选一间大银行（比如WBC)，大约每半年转存一次定期存款（即选取利息最高的那个时间段，可能是五个月也可能是八个月），本金加利息滚存，年收益不应该低于5%

比如我记得2008年WBC的三年定存年利率是8%

李十三

Coolbananas 发表于 2017-4-25 20:08
你觉得澳股里面哪一支股票最适合长线，就按照你举 tls 这个操作例子的。

I mean 推荐几个呗 ...

Stw

李十三

jeffxia 发表于 2017-4-25 20:44
这十七年随便选一间大银行（比如WBC)，大约每半年转存一次定期存款（即选取利息最高的那个时间段，可能是五 ...

1. 我没有试图说Telstra是一项很好的投资。
2. 根据Asx报告。存款的20年收益率是3.4%

jeffxia

chenyunsun 发表于 2017-4-25 20:55
1. 我没有试图说Telstra是一项很好的投资。
2. 根据Asx报告。存款的20年收益率是3.4% ...

定期存款也需要花上一两个小时在不同银行间和不同时间段shopping around以获取一个最好的（最高的）结果，3.4%很可能不是指定期存款而是普通存款

daniel6616

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