丧钟已敲响！中国楼市崩塌在即！魔都优资将一夜变灰！！！

清咖一杯

BIH 发表于 2017-4-23 13:21
我觉得国内的住房公积金制度就是一个很邪恶的设定完全把几代人的合法收入困绑在了房市上。中国经济怎么可能 ...

中国人炒房比例远低于澳洲华人炒房比例

arinyang

“老百姓已经被房子牢牢套死，每月付着比房租高几倍的利息依然做着房价不断上涨的美梦。” 臆想的情景，你还是花点时间，多用点心思找个工资高点儿的工作吧，要不学习一下多多哥由细腻返回京城的果断和魄力。财富是不会像90后这样在网络上鼓噪出来的，一会儿鼓吹暴涨、一会儿崩盘的，他们是Edge一代。

yanqishui32

我也感觉情况不妙，就上海地区而言，周边的地方都抄到3-4万一平了。什么概念，就是开车到上海要2小时。
都是大型楼盘，一开就是3000户的那种，还有大型商业区。嘉定开了156个大型商城了，已造76个，全部亏损。都是买了做投资的，真正住和用的几乎没有。
已经完全违背房产的真正用途了。
想到2015年股票的市盈率了，一个意思。
我反正不再投资中国房地产。

hermigervil

看了楼主的帖子我放心多了

今年肯定要在一线城市再拿一套

louiz

中国版的大兄妹?

flydragon68

DwyaneWade 发表于 2017-4-23 12:13
已经把楼主IP报给中国海关

IP是多少?要报告给中纪委和中组部，考察一下，

csl不高兴

好文章

stardust058

悉尼房价要涨？

BIH

stardust058 发表于 2017-4-23 14:54
悉尼房价要涨？

我是丧心病狂空军，看我另一个帖子，澳洲楼市也要回调。说不定就是要被中国给连累进去的。

icac

【新闻】据《每日邮报》报道，澳洲电视节目The Project著名主持人Waleed Aly被曝在墨尔本高端住宅区Richmond豪花200万澳元购房。而不久前前他才在节目中公开抨击澳洲房价贵得离谱，自己只能租房住。而据房产经纪表示，Aly购买的房子在该区也远高于中位价。

ytw01

duan duan duan!!!

BIH

清咖一杯 发表于 2017-4-23 13:24
中国人炒房比例远低于澳洲华人炒房比例

在国内工作，住房公积金要缴吧？你不炒，别人用你的钱在炒。这是用一个拥有自己房子的梦来绑架了全中国老百姓血汗钱啊。

ann_liu30

KaTharina

BIH 发表于 2017-4-23 15:18
在国内工作，住房公积金要缴吧？你不炒，别人用你的钱在炒。这是用一个拥有自己房子的梦来绑架了全中国老 ...

国内人可做的事还多一些。这边太无聊 也就数房子可以解闷

猫儿不笨

vibecn 发表于 2017-4-23 12:39
道理很简单：
1，少数人还是会拥有大多是财产，现在都全民炒房了，炒房的人成了大多数。呵呵，最近买房的中 ...

道理是简单又确切

但这几年什么时候没有这种道理呢？

什么时候身边没有朋友出货呢？没人出货怎么有成交呢？

现在是喊了太久了狼都不见来了

清咖一杯

BIH 发表于 2017-4-23 15:18
在国内工作，住房公积金要缴吧？你不炒，别人用你的钱在炒。这是用一个拥有自己房子的梦来绑架了全中国老 ...

看看周围拥有房产的国人自有资金的比例，和澳洲拥有房产的自有资金比例，你就知道要说危险，澳洲房产远比中国房产危险。当然我说的是相对而言，其实我认为两边都不危险，现金废纸化的风险最大

zzz

6543 发表于 2017-4-23 12:30
我妈刚告诉我我们国内的房子又涨了，学区房啊学区房。还是国内的房子好

早就说过了，中国人幸福感强烈，每个人都觉得自己很有钱，私下算算自己房产，都是是身家百万千万资产，连小县城农村房都近百万，富裕程度远远就超过了英美。反之这些原本发达的国家政府都不会让人民这样有幸福感，非常傻。一分钱都不用花，就可得民心，哎。

BIH

清咖一杯 发表于 2017-4-23 15:38
看看周围拥有房产的国人自有资金的比例，和澳洲拥有房产的自有资金比例，你就知道要说危险，澳洲房产远比 ...

国内居民的杠杆率真的不低。居民偿付收入比早就超过了美国。用这个来衡量，澳洲反而更安全。这不是自有资金的比例问题。是持有成本的问题。

yookehoo

一起去看海 发表于 2017-4-23 12:04
mark

没有时间的预测都是耍流氓

说的好

yookehoo

tdxhyzhh 发表于 2017-4-23 16:40
读读中国历史，这么多大灾大难亡国灭种的情况中华民族都熬过来了，小小一个房地产泡沫算个啥啊，中国现在要 ...

看你按照什么标准，按照统治者，亡了几十次都不知道了。

peggy2015

最近论坛各路唱空的很多

yookehoo

一起去看海 发表于 2017-4-23 12:04
mark

没有时间的预测都是耍流氓

说的好

BIH

peggy2015 发表于 2017-4-23 16:48
最近论坛各路唱空的很多

我也想唱多，可是多方论据不给力啊

crane15

icac 发表于 2017-4-23 15:03
【新闻】据《每日邮报》报道，澳洲电视节目The Project著名主持人Waleed Aly被曝在墨尔本高端住宅区Richmon ...

200也叫豪？品味这么低了？

重剑无锋

丧钟个毛线哦，看看北上深买房主力的收入水平好吧，秒杀悉尼墨尔本平均8万还是几万澳刀的年薪。
国内的钱多在于，不止是房子，现金也很多，在几个主要的经济三角区，随便民间集资个上千万很快的事情。
看看国内的广义货币超发了多少，所以你想房价跌，首先汇率得变，或者经济得崩，中央集权的国家，觉得短期这种可能性都很小。
而且国内的房产的可负担性，在于你是不是非要挤到人堆里，还是往人少一点的地方去，帝都太贵，还有天京，天京也贵，还有保定。 上海太贵，可以苏州，苏州也贵，可以无锡，可以嘉兴。深圳太贵，可以东莞。中国随便一个二线城市的公共资源，应该也不会比澳洲一线城市的差 （特指基础教育还有医疗）。总体来说，国内是有选择的，不是没有选择，人人都要被逼去买上千万上亿的房子。

crane15

清咖一杯 发表于 2017-4-23 15:38
看看周围拥有房产的国人自有资金的比例，和澳洲拥有房产的自有资金比例，你就知道要说危险，澳洲房产远比 ...

你光看首付比例，却不看还款能力。国内那个材料做的简直可以让屌丝变土豪。在土澳，你试试国内那套方法看行的通不。还有以收入论，就以足迹的平均收入已经可以秒杀北上广深n多金领了。还有土澳的租金回报率也是把国内甩开的不只是一条街。

crane15

清咖一杯 发表于 2017-4-23 15:38
看看周围拥有房产的国人自有资金的比例，和澳洲拥有房产的自有资金比例，你就知道要说危险，澳洲房产远比 ...

人民币变废纸化的可能性可不低。

hsqhugh

北京上海用不了几年又暴涨。留个印，过几年来这个贴看看。

crane15

重剑无锋 发表于 2017-4-23 16:58
丧钟个毛线哦，看看北上深买房主力的收入水平好吧，秒杀悉尼墨尔本平均8万还是几万澳刀的年薪。
国内的钱多 ...

悉尼买房主力才8万年薪？知不知道离悉尼市区20公里的破house要多少年薪才买得起？听说过10万澳币一平方米的公寓没有？

crane15

hsqhugh 发表于 2017-4-23 17:06
北京上海用不了几年又暴涨。留个印，过几年来这个贴看看。

前提是10元人民币换1美元