回不去的北京，涨不上去的悉尼，很郁闷

yang5637

听说北京房子价格还能涨十年呐，现在买不晚！

gavinnye

帝都让很多人都望尘莫及

fellow

悉尼涨不了多少的，国内动辄就一两年内翻倍

anniexwang2

根本就不像你说的望京的房价是有价无市，我朋友1万买的，年前回去卖根本没有几个出得了这个价的，真正有一两个愿意出的贷款批不下照样黄了。另一个亲戚3年前买了望京540W一次付清，现在后悔的肠子都青了，天天雾霾不说，现在卖也没升值太多，关键是当年他是卖了深圳买北京，现在好了要躲雾霾想卖了望京换回深圳原来的房子已经不可能了

hellochina

yang5637 发表于 2017-3-17 17:10
听说北京房子价格还能涨十年呐，现在买不晚！

这位老兄赶紧出手，十年后北京房子一个亿一套

hsy12

卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:57
我有上海两套房，限购不能买了，所以才看北京的。而且外籍可以随意买限购房，也的确是个机会。 ...

那你为什么说“回”北京？

stardust058

心大

qusisl

anniexwang2 发表于 2017-3-17 17:50
根本就不像你说的望京的房价是有价无市，我朋友1万买的，年前回去卖根本没有几个出得了这个价的，真正有一 ...

所以说要看成交价。国内连可以看成交价的网站都没有

shengbao

卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:57
我有上海两套房，限购不能买了，所以才看北京的。而且外籍可以随意买限购房，也的确是个机会。 ...

外籍买第一套可能还行，买第二套就要限购了，网上查得到的

小白妈妈

卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:28
昨天看这个房价是因为另外一个朋友把望京的公寓卖掉，来悉尼长登了。望京我刚去北京那时候很差一个地方，现 ...

望京的房价没到10万，不知道LZ哪里得来的价格？

卖瓜买房

hsy12 发表于 2017-3-17 18:30
那你为什么说“回”北京？

家里一方北京的呀，上海人和北京人不能结婚成家吗？我家长辈还有广东的，去潮汕我们也说回潮汕啊。

hsy12

卖瓜买房 发表于 2017-3-17 21:48
家里一方北京的呀，上海人和北京人不能结婚成家吗？我家长辈还有广东的，去潮汕我们也说回潮汕啊。 ...

回到28楼。：）

yang5637

呵呵，就是这命

guigua

北京楼市调控升级 二套房首付比例提至60%
千龙网 03-17 15:36 跟贴 21626 条

千龙网北京3月17日讯(记者何珊) 3月17日下午，千龙网记者从北京市住建委了解到，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心共同发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，对商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行新规。

通知要求，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

同时，居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

通知同时要求，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

按照通知要求，此项政策将从3月18日起执行。

原标题：北京市商品住房销售新规：暂停发放25年以上个人住房贷款

guigua

小白妈妈 发表于 2017-3-17 19:18
望京的房价没到10万，不知道LZ哪里得来的价格？

~景山学校的学区房
~东湖湾----陈经纶中学分校学区
~大西洋新城---北师大  三帆中学学区
都是小学+初中9年一贯制，这种小区最贵

卖瓜买房

小白妈妈 发表于 2017-3-17 19:18
望京的房价没到10万，不知道LZ哪里得来的价格？

http://bj.lianjia.com/ershoufang/101101315153.html

我看的这套

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 22:11
~景山学校的学区房
~东湖湾----陈经纶中学分校学区
~大西洋新城---北师大  三帆中学学区

这都假学区...

KaTharina

jamking 发表于 2017-3-17 16:58
说啥都没用 往前看 说不定买了北京房被雾霾整的不行了也是有的

马上冬奥会了 还得涨

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:15
这都假学区...

朝阳区只能这水平了，真学区房得去中关村，所以学区房从小学开始固化了阶层
现在都是名校合并差校，搞优质教育集团，以前的烂校摇身一变成了名校的小学部，房价2年内都翻倍了
某中学，70年代的学生都是附近研究所高工家庭的孩子，那些高工都是清华、哈工大高才生，特别重视教育，学生高考进清华不是新闻，80年代学生变成了古今工厂工人子弟，普遍不重视学习，学生进工读学校不是新闻，90年代学生吸烟甚至吸毒不是新闻
2000年后被某著名高校兼并，变成xxx大学附中，房价猛涨，学生多是私企小老板子弟

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 23:26
朝阳区只能这水平了，真学区房得去中关村，所以学区房从小学开始固化了阶层
现在都是名校合并差校，搞优 ...

没错，海淀才是学区，东城区被狠狠打脸，成绩确实是越来越差

viva2006

能不能借问一下北京上海租金如何？比如300-400万的房子能租多少？这个劳动合同好弄吗

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:27
没错，海淀才是学区，东城区被狠狠打脸，成绩确实是越来越差

所以清华老教授被骗走1800万不奇怪，中关村3小学区房20万呢，80年代教授的分房标准是90平

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:16
马上冬奥会了 还得涨

冬奥概念对北京房价影响远远小于学区房，顶多影响延庆，将来京张高铁经过延庆

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 23:34
冬奥概念对北京房价影响远远小于学区房，顶多影响延庆，将来京张高铁经过延庆 ...

延庆难得空气好一点，就是在山里。。。买吧

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:35
延庆难得空气好一点，就是在山里。。。买吧

首付60%，没法买了

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 23:37
首付60%，没法买了

国内不是家家理财都百万以上的

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 23:37
首付60%，没法买了

离婚，买房，复婚。周围60岁阿姨都这么做，没事离婚很多次

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:39
国内不是家家理财都百万以上的

不能降低生活质量啊，而且养娃太费钱了

KaTharina

guigua 发表于 2017-3-17 23:40
不能降低生活质量啊，而且养娃太费钱了

呵呵 你得向悉尼华人学习

guigua

KaTharina 发表于 2017-3-17 23:40
离婚，买房，复婚。周围60岁阿姨都这么做，没事离婚很多次

去年北京已经赌住这条路了
北京得假结婚、买房、离婚，有中介给买房的人找单身者，费用1、2万块
上海是假离婚、买房、结婚