西北火车建好以后到底有多少人会benefit?

唐三马

my001209 发表于 2017-3-10 12:34
拿着不卖如何创造价值？

拿着想想就高兴。。

my001209

唐三马 发表于 2017-3-10 12:40
拿着想想就高兴。。

总之house和地就是这样，你卖了能赚钱，拿着就亏钱。
一旦卖了再买还是亏钱，但是不卖又不能创造价值。

这种投资对开发商来说有它的意义，但是对于小老百姓玩个一两套，感觉没啥用。

chunri

大有可能提前啊。未来火车站一公里范围之内，大批楼房要造。政府花了钱，得把人圈进来住啊。

水米

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 12:24
一期应该能如期完工的。经常收到进度快讯，情况非常乐观。

至于受益。越近越受益，这个观点要打个八折吧。 ...

大神知道西北线的票价吗 。貌似会比cityRail贵不少

hilltop-bear

水米 发表于 2017-3-10 13:02
大神知道西北线的票价吗 。貌似会比cityRail贵不少

怎么贵都有公众听证会监管，不可能随便定天价的。可参照香港，他们有一条地铁就是私营线，悉尼政府就是根据他们的模式做西北铁路运营的。

再者，怎么贵都比每天开车去市区便宜吧，m2收费省下来都够了。这也是政府大力开发西北沿线房地产的原因。使用的人越多，票价会平民很多。

pureboy

mdlp 发表于 2017-3-10 11:17
沿线车站半径一公里之内的得到的利益最大，2公里以上的基本没啥区别毕竟你也不会走到新车站 ...

两公里之内走路也就是15分钟左右。可以接受。

石之康

水米 发表于 2017-3-10 13:02
大神知道西北线的票价吗 。貌似会比cityRail贵不少

不会指望着卖火车票回本吧，卖土地才见效快

mdlp

pureboy 发表于 2017-3-10 14:02
两公里之内走路也就是15分钟左右。可以接受。

步行速度約60-80m/分,2km要走25-30分鐘

darkjazz

2019通？？

水米

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 13:24
怎么贵都有公众听证会监管，不可能随便定天价的。可参照香港，他们有一条地铁就是私营线，悉尼政府就是根 ...

被悉尼机场线虐惨了。。。

s970022

大型公共交通项目是全区性的，所以对整个悉尼交通都有影响

洋芋土豆

mdlp 发表于 2017-3-10 14:19
步行速度約60-80m/分,2km要走25-30分鐘

可以跑嘛

yl001

山区火车给房价带来的benefit基本上在开造开始已经被提前透支了 最近的增长只不过是全悉尼的水涨船高，火车通车之后对房价基本不会带来什么新动力了

咖啡猫猫鱼

好多说可以开车到车站的，我想说的是早上8点火车站的停车位就全满了，附近的街也都停满了（火车站附近大多只有2小时）

mdlp

洋芋土豆 发表于 2017-3-10 15:21
可以跑嘛

难得一次两次可以 天天上下班那可是要人命的啊....

jerry6030

咖啡猫猫鱼 发表于 2017-3-10 15:49
好多说可以开车到车站的，我想说的是早上8点火车站的停车位就全满了，附近的街也都停满了（火车站附近大多 ...

bella vista 和kellyville 等几个站加起来好几千个commuter parking位， 比街道的位置多太多了

NNX

yl001 发表于 2017-3-10 15:43
山区火车给房价带来的benefit基本上在开造开始已经被提前透支了 最近的增长只不过是全悉尼的水涨船高，火车 ...

我怎么觉得是反过来的？ 都说山区最近几年涨的太多了， 已经提前透支了， 但其实悉尼哪个区过去几年没涨？ 感觉有些区涨幅甚至比山区更大， 山区铁路通了之后肯定还会继续涨的，毕竟1m以内，买到带地的可以步行到火车站的house 也没几个了， 而且还是新区， 什么都是新的

咖啡猫猫鱼

jerry6030 发表于 2017-3-10 15:59
bella vista 和kellyville 等几个站加起来好几千个commuter parking位， 比街道的位置多太多了 ...

说的就是这些parking都停满了，到外面街道找位也都是停满的

Seiya

收益最大的是那些远郊区，如ROUSE HILL, KELLYVILLE NORTH, THE PONDS

huazhb

咖啡猫猫鱼 发表于 2017-3-10 16:38
说的就是这些parking都停满了，到外面街道找位也都是停满的

现在这些停车场还没有造好吧

wTam

jerry6030 发表于 2017-3-10 11:42
Cudgegong Road Station 1000 commuter car spaces

kellyville station 1200 commuter car spaces

那要7点去占车位

wTam

洋芋土豆 发表于 2017-3-10 15:21
可以跑嘛

夏天跑到一身汗，怎样上班？

dingl

开车去火车站停吗，以后一定会有大型car park的

清咖一杯

都光盯着房产了吗？
考虑去那投资，做点生意啥的？

xiaofan88

以后离火车线 的HOUSE 都是稀缺物    2-5分钟都是极品 5-10分钟都是上等品   以后都买不到的了

ameng00

2-3km有火车好过没有火车啊。

清咖一杯

通车以后从山区去City，大概多长时间？

jerry6030

xiaofan88 发表于 2017-3-10 21:13
以后离火车线 的HOUSE 都是稀缺物    2-5分钟都是极品 5-10分钟都是上等品   以后都买不到的了 ...

是啊，样的house将来翻倍轻松加愉快

刘关张

小鱼的理想 发表于 2017-3-10 10:43
西北铁路没准会提前通车呢，隧道不就是比计划提前了很长时间打通了吗，据说项目管理的很好。 ...

新火车2019年年中试车。是计划中的。到时候怎么样，不知道。

pureboy

mdlp 发表于 2017-3-10 14:19
步行速度約60-80m/分,2km要走25-30分鐘

你这些是散步的速度啊。

早上上班赶车，应该速度更快些吧。5.5 KM/小时，20分钟够了啊。