又一短炒客要在Camberwell放盘套现，看来Camberwell要不行了？

redsato

boloty 发表于 2017-3-8 21:22
想打压下wilson st，趁机入一套sunnyside?最近radnor有一套要off market，哈哈，地价o ...

ok.如果你是投资的话 你真是钱多 哈哈哈

boloty

redsato 发表于 2017-3-8 21:28
ok.如果你是投资的话 你真是钱多 哈哈哈

你都知道 glen iris rd 东的差一截，还鼓动群众，你动机不纯

tracychen

要么杞人忧天，要么打算入市

redsato

boloty 发表于 2017-3-8 21:30
你都知道 glen iris rd 东的差一截，还鼓动群众，你动机不纯

非也 纯属我在那个pocket里面有个房子 必须得关注下

大韦

tracychen 发表于 2017-3-8 21:36
要么杞人忧天，要么打算入市

也可能和zxxz一样入市不成恼羞成怒。
呵呵。

jwan142

吃瓜群众围观。。

boloty

大韦 发表于 2017-3-8 21:54
也可能和zxxz一样入市不成恼羞成怒。
呵呵。

去年 smith st后，开启了junction价格20%的涨幅，这个pocket还是有好地的

大韦

boloty 发表于 2017-3-8 22:00
去年 smith st后，开启了junction价格20%的涨幅，这个pocket还是有好地的

有漏就捡，没漏就闪。
只找价值洼地，其他的，随它去。

boloty

大韦 发表于 2017-3-8 22:02
有漏就捡，没漏就闪。
只找价值洼地，其他的，随它去。

burwood最近很多地出来，好像机会不少

Hi5

boloty 发表于 2017-3-8 22:05
burwood最近很多地出来，好像机会不少

for example?

boloty

Hi5 发表于 2017-3-8 22:07
for example?

我就只懂camberwell junction这块，burwood，只知道plc走路距离买是没错的

redsato

大韦 发表于 2017-3-8 22:02
有漏就捡，没漏就闪。
只找价值洼地，其他的，随它去。

exactly

qj94

pocket什么意思？

大韦

boloty 发表于 2017-3-8 22:16
我就只懂camberwell junction这块，burwood，只知道plc走路距离买是没错的

你仿佛就好像说： 我们开玛萨拉蒂的， 别的车也真不会开。 不过听我园丁说凯美瑞也蛮好开。

boloty

大韦 发表于 2017-3-8 22:52
你仿佛就好像说： 我们开玛萨拉蒂的， 别的车也真不会开。 不过听我园丁说凯美瑞也蛮好开。  ...

我就住burwood，几个房产都在burwood，camberwell junction是打心里喜欢

流经邂逅

仰视楼上有钱人！

redsato

qj94 发表于 2017-3-8 22:51
pocket什么意思？

中文里地段的意思

Hi5

boloty 发表于 2017-3-8 23:03
我就住burwood，几个房产都在burwood，camberwell junction是打心里喜欢

how many in burwood ?

hermigervil

camberwell这么便宜？还不如glen呢？

redsato

hermigervil 发表于 2017-3-9 00:44
camberwell这么便宜？还不如glen呢？

看来你对camberwell理解不深。。。

hermigervil

redsato 发表于 2017-3-9 01:25
看来你对camberwell理解不深。。。

其实不深，没有别的意思，为啥c价格不如balwyn呢

redsato

hermigervil 发表于 2017-3-9 02:06
其实不深，没有别的意思，为啥c价格不如balwyn呢

Camberwell要分开看:

假设一块地，其他variable不变，只有位置发生变化的话：

1.Camberwell Junction附近贵;

2.Camberwell中，Thorough Rd以西贵，以东便宜；

3.Camberwell靠近Hawthorn贵，靠近Burwood便宜；

4.最贵的几条街：Currajong Ave, Sunnyside, Fordham，未能尽录，其他可以问大伟;

5. 除开Junction外，靠近火车站或者leo's supermarket也会有加成。

6.Camberwell分nrz和grz两个zoning，nrz的大地豪宅处于好地段的话都是天价，grz里面地大的话近年来升得很快

我帖子里说的房子都不是camberwell的头等地段，因此便宜

lalaladog

camberwell hill能market price买就行了，已经不奢望捡漏

richiz

camberwell最近涨势放缓。

lizhe1985

redsato 发表于 2017-3-9 02:16
Camberwell要分开看:

假设一块地，其他variable不变，只有位置发生变化的话：

一直搞不懂，为啥LEOs Market有加成。。那么贵的market。。

redsato

lizhe1985 发表于 2017-3-9 11:32
一直搞不懂，为啥LEOs Market有加成。。那么贵的market。。

我个人理解就是 除开camberwell junction外，唯一还算有点商业活动的就是camberwell Rd 和toorak rd的交界处，即所谓的hartwell junction

jkliop

redsato 发表于 2017-3-9 11:48
我个人理解就是 除开camberwell junction外，唯一还算有点商业活动的就是camberwell Rd 和toorak rd的交 ...

那儿有撒？

redsato

jkliop 发表于 2017-3-9 12:18
那儿有撒？

有几个餐馆 有几个咖啡馆 有一个照相馆 也有一个修车铺 也有个超市 还有个auspost

至少日常生活基本所需都有

一切都只能说是相比较而言

boloty

lizhe1985 发表于 2017-3-9 11:32
一直搞不懂，为啥LEOs Market有加成。。那么贵的market。。

嗯，东西也不好，又贵，Springvale才是买菜的好地方

boloty

redsato 发表于 2017-3-9 12:33
有几个餐馆 有几个咖啡馆 有一个照相馆 也有一个修车铺 也有个超市 还有个auspost

至少日常生活基本所需 ...

就小学是亮点，学区好