为什么可以贷款两个名字房子只写一个人的名字但是房子要去掉一个名字就不行？

星星眼

rainvegie 发表于 2017-2-17 13:12
之前买投资房的时候是两个人一起贷款，贷款合同上是两个人，但是房子只写了对方一个人的名字，后来他不顾我 ...

应该是不需要贷款的人签字的，我们也做过refinance，只需要在新的银行签字，discharge的银行没有需要签字，就是寄了邮件恭喜你还清了贷款。。。

darkjazz

在新州 请问可以用2个人名字贷款但是房名字只写其中一个人吗 看了楼主的帖子 感觉可以 想确认一下 因为之前问过我的broker 但她说不可以

yuyuigg

darkjazz 发表于 2018-8-8 07:09
在新州 请问可以用2个人名字贷款但是房名字只写其中一个人吗 看了楼主的帖子 感觉可以 想确认一下 因为之前 ...

可以 , but you have to get married or de facto

darkjazz

yuyuigg 发表于 2018-8-10 10:55
可以 , but you have to get married or de facto

房子名字写父母之一和子女之一可以吗

智商21

darkjazz 发表于 2018-8-10 12:54
房子名字写父母之一和子女之一可以吗

可以的，但是贷款的话， 一般银行会要求serving 贷款的人最少持有25%

智商21

darkjazz 发表于 2018-8-8 07:09
在新州 请问可以用2个人名字贷款但是房名字只写其中一个人吗 看了楼主的帖子 感觉可以 想确认一下 因为之前 ...

必须是夫妻才可以互相担保，   你要知道这年头同性都可以结婚了，

中间人

rainvegie 发表于 2017-2-17 12:13
我问了很多律师
都说自住房加名字是免税的，拿掉一个名字要付那部分的印花税的
只有一种情况免税，就是离 ...

新州夫妻之间，自住房加名字是免税的。

中间人

星星眼 发表于 2017-2-17 12:37
应该是不需要贷款的人签字的，我们也做过refinance，只需要在新的银行签字，discharge的银行没有需要签字 ...

不可能的，discharge必须所有贷款人签字。你可能记错了，也可能是你配偶替你签了。