[其他讨论] 吐槽今年的land tax [复制链接]

发表于 2017-2-12 23:02 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 14:19
100套房都是自己在住，或者免费给亲人朋友住。

holiday house 一样要交 land tax

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

发表于 2017-2-12 23:03 |显示全部楼层

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大懒猫发表于 2017-2-12 22:54
Townhouse 和duplex 有lanDtax吗

投资房都要交。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

thx1

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发表于 2017-2-13 07:12 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-2-12 23:02
holiday house 一样要交 land tax

有没有具体条文链接？

我看到的是用于出租的房（用于产生金钱利益的房）才需要交land tax

另外用于出租的房也不一定要交啊。不如在NSW，land value小于549000刀的land tax免征点，就算你出租，也不用交任何land tax

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发表于 2017-2-13 07:35 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-13 07:12
有没有具体条文链接？

我看到的是用于出租的房（用于产生金钱利益的房）才需要交land tax

下面这个链接是新州的政策。你说的起征点是对的。

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/factsheet/booklet-2017#book1

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

thx1

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发表于 2017-2-13 07:37 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-2-13 07:35
下面这个链接是新州的政策。你说的起征点是对的。

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/factsheet/boo ...

谢谢分享

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thx1

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发表于 2017-2-13 07:42 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-2-13 07:35
下面这个链接是新州的政策。你说的起征点是对的。

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/factsheet/boo ...

Land tax applies to land regardless of whether or not income is earned from the land.

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thx1

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发表于 2017-2-13 07:48 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-2-13 07:35
下面这个链接是新州的政策。你说的起征点是对的。

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/factsheet/boo ...

那就是说NSW只能有一套自住房？其他房就算没出租也要算holiday home，要交land tax？谢谢分享

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cccaat

银靴族

发表于 2017-2-13 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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维州也要交地税吗…我一直以为只有新州…

黛玉

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发表于 2017-2-13 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-13 07:48
那就是说NSW只能有一套自住房？其他房就算没出租也要算holiday home，要交land tax？谢谢分享 ...

对呀一个人名下第二套房开始，就要算了，高于54万的，都要交

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thx1

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发表于 2017-2-13 08:13 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2017-2-13 08:09
对呀一个人名下第二套房开始，就要算了，高于54万的，都要交

谢谢

那看来要好好利用，选land value最高的作为自住房，然后投资房尽量选land value低于549000刀起征点的

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发表于 2017-2-13 08:14 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-13 07:48
那就是说NSW只能有一套自住房？其他房就算没出租也要算holiday home，要交land tax？谢谢分享 ...

是的。准确地说，最多只能有一套房免税（听说对于土地面积也有限制，好像是2000平方米）。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

黛玉

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发表于 2017-2-13 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-13 08:13
谢谢

那看来要好好利用，选land value最高的作为自住房，然后投资房尽量选land value低于549000刀起征点 ...

这就是为啥100万以下的投资很爽

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cxjzhj

金靴族

发表于 2017-2-13 08:18 |显示全部楼层

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去年九百，今年三千五，快四倍了，房子持有总数和去年一样。

thx1

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发表于 2017-2-13 08:18 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-2-13 08:14
是的。准确地说，最多只能有一套房免税（听说对于土地面积也有限制，好像是2000平方米）。 ...

谢谢

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thx1

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