现在汇款团难 投资是否应远离华人区

51migrate

你们太小看本地人的买房能力了

去东区下北看一看都是什么人在买

HillSydney

以下是澳洲各州的shopping center列表，大约300多一点，有兴趣的自己数数。 注：我说的是综合类的商场，不是一家商店或商铺。

1. List of shopping centres in Australia
https://en.wikipedia.org/wiki/Li ... entres_in_Australia

2. 澳洲目前有约3800 个区.
Around Australia: 3,800 suburbs analysed for liveability,
http://www.propertyobserver.com. ... re-the-top-100.html

自己算算比例。

博闻

HillSydney 发表于 2017-1-3 14:42
以下是澳洲各州的shopping center列表，大约300多一点，有兴趣的自己数数。 注：我说的是综合类的商场，不 ...

你去看看那些没商场的区有多大面积再说吧。

ozsun2000

178078020 发表于 2017-1-3 13:54
为什么华人出去了还选择住华人区？

看个人的，适应能力强的不在乎华人区

山区好

aowu 发表于 2017-1-3 14:00
本地收入本地贷款本地市场

你的意思说华人不是投资主力？

aowu

山区好 发表于 2017-1-3 20:17
你的意思说华人不是投资主力？

肯定不是了，说主力的都是意淫

icac

114890015 发表于 2017-1-3 11:09
house 应该没什么影响，apartment确实不太好说。有个卖房子的朋友说，贷款难，汇款难，对apartment的影响很 ...

为啥啊？我觉得把70w运出来总比把200w运出来容易吧。

HY子容

华人区己见顶

阿玛妮64

钱现在换汇，汇出都麻烦，杂办哟，难不成卡代过来划RMB

marissa8668

YY一下，如果中资银行开始发贷款，可以在国内用人民币付deposit，在澳大利亚用澳币还房贷，那会是个神马状况？想想觉得挺恐怖，aussie真的可以吃土了

爱摇滚的大象

tdxhyzhh 发表于 2017-1-3 15:08
印度区会涨。印度虽穷但印度富人的绝对数量玩残澳洲这个小市场的能力是不比华人差的。 ...

没错。孟买每平米的房子均价甚至高过上海房子

click

tony_wang99 发表于 2017-1-3 10:59
同意， 这样关门的后果就是黑市的产生， 以前8.3 的牌价， 黑市过10 又不是没有过。 党妈的老大 马克思提 ...

没听说过屁民可以斗得过国家的

richiz

中国政府这种行为让人感觉钱留在国内不安全，人民没有当家做主，没有自由。

fjcj2015

蝴蝶之翼 发表于 2017-1-3 10:52
刚才还看到一个哥们说中国出台了这种政策，会导致华人区房价上涨（他的理由是：中国政府越这样做，人们 ...

我同意。
限制资产处境释放了一个信号:政府自己都觉得形势严峻。老百姓自然会更没信心，于是会更加想办法外逃资金。能在澳洲职业的国内人士都不是屌丝，一般会有门路把钱弄出去。

电工学徒

tdxhyzhh 发表于 2017-1-3 15:08
印度区会涨。印度虽穷但印度富人的绝对数量玩残澳洲这个小市场的能力是不比华人差的。 ...

悉尼P区附近的屋子，这半年涨了不是一点点。

Atlassian

博闻 发表于 2017-1-3 14:09
华人区过去几年涨得太多了。可能会跌。西人区不会过度的涨。但应该不会像华人区跌幅那么明显。 ...

悉尼市场房价，华人力量不容小视。华人区就那么几个区，除非你认为所有华人热门的区都是华人区。

jinjiawen

按教科书式的说法，国家出这个暴力政策，会直接打压换汇意愿，而且已经明确了，海外投资房产是国家没有开放的是禁止的，之前都是睁一只眼闭一只眼，现在正式执行而已，反正国家怎么说我们屁民就怎么听，填个表需承担法律责任听上去挺吓唬人的，大部分小老百姓都是自己的正道钱，只是想多个理财手段，风口浪尖的谁愿意做出头鸟，白白扣个虚假购汇的帽子不说，可能还要罚款，担心影响移民，没必要冒这个险，所以华人区应该是会被影响的，至少楼花市场是一定被进一步打压的，就想去年开始收紧关闭海外贷款一样，直接就给华人区房价拉闸了，太有针对性了，但是偏偏巴菲特老爷爷教大家要逆向思维，在别人恐慌时贪婪，这tm就尴尬了，现在又是扯到心理学，说白了谁都不信谁，都只相信自己，所以楼主这个问题啊，只有你自己知道答案。

aa1017

jinjiawen 发表于 2017-1-3 23:44
按教科书式的说法，国家出这个暴力政策，会直接打压换汇意愿，而且已经明确了，海外投资房产是国家没有开放 ...

无比赞同。

自己做决定吧。楼主。

richiz

jinjiawen 发表于 2017-1-3 23:44
按教科书式的说法，国家出这个暴力政策，会直接打压换汇意愿，而且已经明确了，海外投资房产是国家没有开放 ...

华人区房价跌了吗？

hz88

微信上的黄生看金融写的不错，大家有空读一读

gfeot

superdigua 发表于 2017-1-3 12:49
印度富豪多。

不过，听说那里很多人为了逃税，手上都是现金。也不知道他们是如何换成澳元然后来澳洲买房 ...

印度人的现金已经被莫迪一网打尽了

hpehpe

hz88 发表于 2017-1-4 09:19
微信上的黄生看金融写的不错，大家有空读一读

救连接

闲人007

只会涨，但是是涨快涨慢的问题；尤其公寓楼，风险相对来说大些，但是相对的，假如楼价停滞不前或者下跌，以及有房又用于投资的人，他们的租金就会涨；总体来说还是对于投资的人有利的

HillSydney

博闻 发表于 2017-1-3 18:37
你去看看那些没商场的区有多大面积再说吧。

在讨论商场和地区的数量比例，就是个10%。你又要说看面积？ 也真是。。 这个要看也要看人口吧，面积再大没有人象北领地，或者天朝西藏，对于发展的驱动力，有个毛毛用？

算了，扯远了，貌似不适合对话，你怎么说都可以，自己 enjoy.

lxn_xiao

感觉能不涨就不错了

hz88

看截图

hz88

hpehpe 发表于 2017-1-4 09:50
救连接

上传不了，try this：新浪微博：黄生看经济

cigmm

临时的措施吧，主要打击市场投机。

爱摇滚的大象

人有多大胆，地有多大产，我亲戚最近刚刚香港钱庄分两笔转了100万澳币给她儿子在悉尼买楼花。完全没问题。

114890015

icac 发表于 2017-1-3 20:47
为啥啊？我觉得把70w运出来总比把200w运出来容易吧。

这就是投资安全和投资回报的问题。大部分人不会为了蝇头小利铤而走险，但当利润变大，那可就不好说了。