今天看房的人不多啊？坐标 悉尼rouse hill

GAMUM

online2013 发表于 2016-11-26 22:07
這都快兩年了，很可能會流掉了，見財化水。。。難怪足跡高手都說別碰樓花，可惜為時已晚 ...

也不是的，我认识一个人，除了第一套自住房以外，其他都是楼花。怎么会流掉呢？

H123New

冰与火之歌 发表于 2016-11-26 19:11
我是单就这套房而言，rouse hill那么大，目前也不紧俏，没必要非买墓地房不可吧

我也在看rouse hill的ho ...

Rouse Hill or Kellyville 的house 好出租吗？

lindapipi

H123New 发表于 2016-11-27 11:47
Rouse Hill or Kellyville 的house 好出租吗？

不好租

iuij

House出租本身就不划算

H123New

lindapipi 发表于 2016-11-27 21:32
不好租

感谢回复，那你为什么还要买rouse hill的house 做投资房呢？我也在犹豫啊。

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-27 21:32
不好租

看具体啥位置，位置好的一开放就租出去了，四不靠的位置开放很久还得降租金才行

反正我们的都是开放一周就租出去了，一个在kellyville,一个在rouse hill,租客也稳定

norwest

说远的都是不了解的，rouse hill现在和未来都会是一个交通枢纽，交通非常方便，山区里第二个castle hill, Dj,myer即将入住扩建后的另一部分shopping centre，现有的就已经很大了。

粉红猫

norwest 发表于 2016-11-26 22:21
从那里走到未来车站，腿会走断的

谢谢分享。请估一下55 Hadley Cct Beaumont Hills 这套的价格？

norwest

粉红猫 发表于 2016-11-28 00:27
谢谢分享。请估一下55 Hadley Cct Beaumont Hills 这套的价格？

这个也是走不到未来车站的，不过Beaumont hills的生活环境真的很不错，曾经差点就买到那里，喜欢那个区不得了，可是家里有老人，出行需要很方便搭bus和火车，就放弃了

如果你们追求生活环境，这个房子离rouse hill shopping centre和火车站也就是一脚油门的工夫，有小孩子的可以读ironbark ridge，。一个很不错的学校。

主要是价位可以承受，房子又新,环境又好，在悉尼这样的选择也不多了

小猪熊

墓地没关系 但是有一个条件 住前不住后 住左不住右 你自己看看墓地的位置

lindapipi

小猪熊 发表于 2016-11-28 08:56
墓地没关系 但是有一个条件 住前不住后 住左不住右 你自己看看墓地的位置  ...

我不打算住，投资的。所以担心下家接盘的时候中国人也不会出价。 毕竟只有中国人出价会比较疯狂，哈哈

lindapipi

norwest 发表于 2016-11-27 22:43
看具体啥位置，位置好的一开放就租出去了，四不靠的位置开放很久还得降租金才行

反正我们的都是开放一周 ...

KV的你距离哪里近那么好租？ 我邻居挂了1个多月好像都没有租出去，GREENWOOD RD上的。

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-28 11:41
KV的你距离哪里近那么好租？ 我邻居挂了1个多月好像都没有租出去，GREENWOOD RD上的。 ...

我这边走路到norwest business park,Bella vista waters，但是属于Kellyville,所以我觉得无论在哪里，大的location里的小location也很重要，就算住Chatswood，街道不方便的地方，出租也不容易

其实我个人一直觉得买Kellyville交通不便的大house做投资不如买附近区靠近未来车站商场近的小house, 大家都以为Kellyville plaza附近好，其实那边除了plaza也没啥了，出行，生活上也很一般，还有north Kellyville也一样，除非只看重自然环境，其他都挺鸡肋的

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-28 11:33
我不打算住，投资的。所以担心下家接盘的时候中国人也不会出价。 毕竟只有中国人出价会比较疯狂，哈哈 ...

如果只依靠一部分人群来出价，风险很大，很多主管客观原因会使这部分市场不稳定，还是能迎合大市场比较安稳

粉红猫

norwest 发表于 2016-11-28 12:11
我这边走路到norwest business park,Bella vista waters，但是属于Kellyville,所以我觉得无论在哪里，大 ...

好眼光！走路到norwest business park, bellavista station 和 bella vista waters这个位置是很有潜力的 -- 要环境有环境，要就业有就业，要便利有 便利！而这个环境在山区是顶级的。之前也很想买在那里，可惜hold成本太大没能实现。唯一不清楚的是这一带的学校，我知道有个新小学马上要落成，但小学程度如何还是未知，当然很多没有小学生的人家根本不用考虑这一因素。

finalman47

norwest

粉红猫 发表于 2016-11-28 13:35
好眼光！走路到norwest business park, bellavista station 和 bella vista waters这个位置是很有潜力的  ...

小house成本低一些，确实要建一所小学在fairway drive上

lindapipi

norwest 发表于 2016-11-28 12:11
我这边走路到norwest business park,Bella vista waters，但是属于Kellyville,所以我觉得无论在哪里，大 ...

Glenwood你觉得怎么样？

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-28 15:48
Glenwood你觉得怎么样？

没研究过，投资都ok吧，自住不了解

rogeryrj

粉红猫 发表于 2016-11-26 22:16
楼主，也可以看一下这个，应该是周五才放出来的房：55 Hadley Cct Beaumont Hills. 虽然我没进去看，但看图 ...

价格？

Double1881

准备筹钱过去买豪宅，然后再发给国内秀幸福。

jerry6030

lindapipi 发表于 2016-11-28 15:48
Glenwood你觉得怎么样？

Glenwood跟bella vista waters 一条马路之隔，价格相差巨大，很多人都不知道bv火车站在哪，更不知道glenwood，等火车一通肯定补涨。现在山区能走路到火车站的house你几乎找不到比glenwood性价比更高的了

norwest

jerry6030 发表于 2016-11-28 16:31
Glenwood跟bella vista waters 一条马路之隔，价格相差巨大，很多人都不知道bv火车站在哪，更不知道glenw ...

还是bella vista环境好，价格差还是有原因的

jerry6030

norwest 发表于 2016-11-28 16:42
还是bella vista环境好，价格差还是有原因的

这肯定不用说 大名鼎鼎的bella vista 就如同华人听到chatswood的感觉一样 不过glenwood环境也还好

norwest

jerry6030 发表于 2016-11-28 16:44
这肯定不用说 大名鼎鼎的bella vista 就如同华人听到chatswood的感觉一样 不过glenwood环境也还好 ...

其实bella vista也就靠近norwest business park周围的环境好，靠m2那边的就很普通了

jerry6030

norwest 发表于 2016-11-28 16:50
其实bella vista也就靠近norwest business park周围的环境好，靠m2那边的就很普通了 ...

是的，要买还是买norwest这边有潜力。

H123New

norwest 发表于 2016-11-28 14:01
小house成本低一些，确实要建一所小学在fairway drive上

对山区一点不了解，只感觉kellyville很大，你说的好租的那片儿能说几条街名吗？fairway drive 不是还在大兴土木吗？哪有小房子？另外老rouse hill centre那片房子好象离未来火车站是很难走到的， 这是你说的四不靠难租的地方吗？谢谢了。

粉红猫

rogeryrj 发表于 2016-11-28 15:53
价格？

55 Hadley Cct Beaumont Hills 这套？我估价1.25M加减3万。本来想让norwest估一下价的，可她没说。

neversaygoodbye

norwest 发表于 2016-11-26 22:06
使各种手段不让我们买到手呗，不过现在行情不好，他估计不会这样了

说的是corie吧，这胖子挺喜欢卖高价的，说白了就一笑面虎

norwest

neversaygoodbye 发表于 2016-11-28 17:44
说的是corie吧，这胖子挺喜欢卖高价的，说白了就一笑面虎

可是他每次都没卖什么高价，我个人觉得