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楼主:Fantures

[自购小窝] 请教chatswood和roseville附近的房子 [复制链接]

aulin

白金靴族

发表于 2016-10-28 10:11 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2016-10-28 10:05
嗯，在梦里，，，，

每次看到这种完全不着调的估价，我都想劝劝这些人要么回家好好做做功课，自由市场，售价都是透明的，要么就静静看看好了。

这房子说实在的，即使4.5m, 我都觉得太便宜了。想想chase对面一个400平米的地，3年新的project home都卖了4.5m......

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-10-28 10:13 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-10-28 10:11
每次看到这种完全不着调的估价，我都想劝劝这些人要么回家好好做做功课，自由市场，售价都是透明的，要么 ...

chase 对面的2房楼花， 1.8，成交价哦，，，，，

liangsharon

草鞋族

发表于 2016-10-28 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-10-28 10:03
2.5-2.7? 你是来搞笑的吗？

你才搞笑，到时看看吧

liangsharon

草鞋族

发表于 2016-10-28 10:28 来自手机 |显示全部楼层

aulin 发表于 2016-10-28 10:11
每次看到这种完全不着调的估价，我都想劝劝这些人要么回家好好做做功课，自由市场，售价都是透明的，要么 ...

我说的是57darling st

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-28 10:30 |显示全部楼层

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liangsharon 发表于 2016-10-28 10:28
我说的是57darling st

这个买来重建真不错，638平

liangsharon

草鞋族

发表于 2016-10-28 10:31 来自手机 |显示全部楼层

61 Ashley St我觉得即使5m也是可以的

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-10-28 10:32 |显示全部楼层

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上面的都是土豪，鉴定完毕

liangsharon

草鞋族

发表于 2016-10-28 10:33 来自手机 |显示全部楼层

Fantures 发表于 2016-10-28 10:30
这个买来重建真不错，638平

不能重建，heritage area要保留门面，只能改造。但改造费用很大

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-28 10:33 |显示全部楼层

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liangsharon 发表于 2016-10-28 10:31
61 Ashley St我觉得即使5m也是可以的

和61号背靠背的一块地目前是芳草地，不知道OWNER作何想法，难道等着REZONE？

aulin

白金靴族

发表于 2016-10-28 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2016-10-28 11:16 编辑

liangsharon 发表于 2016-10-28 10:28
我说的是57darling st

可能到不了2.7，2.5左右更有可能。如果到2.7,只能说明房价又涨了。

karenhangxu

铜靴族

发表于 2016-10-28 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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Fantures 发表于 2016-10-28 10:05
说的应该是重新改造的花费，单位是万。

那你觉得就现在这个房子的价钱呢？？不加改造

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-28 11:43 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2016-10-28 11:33
那你觉得就现在这个房子的价钱呢？？不加改造

我估计着是4M出头，他们都说5说6，可能是我太天真了:o

karenhangxu

铜靴族

发表于 2016-10-28 11:59 |显示全部楼层

8 Havilah st, aulin 能帮忙估一下价吗。

还有11 rose st

karenhangxu

铜靴族

发表于 2016-10-28 12:01 来自手机 |显示全部楼层

Fantures 发表于 2016-10-28 11:43
我估计着是4M出头，他们都说5说6，可能是我太天真了

4 差不多了。买来真是就看风景了，没有什么潜力啊

karenhangxu

铜靴族

发表于 2016-10-28 12:02 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 karenhangxu 于 2016-10-28 12:04 编辑

aulin 发表于 2016-10-28 11:15
可能到不了2.7，2.5左右更有可能。如果到2.7,只能说明房价又涨了。

这个darling street好远啊, 走不到火车站。

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-28 12:10 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2016-10-28 12:01
4 差不多了。买来真是就看风景了，没有什么潜力啊

可惜我现在不好出手，不然4M左右我还是愿意买来看风景的，街道环境真不错。

aulin

白金靴族

发表于 2016-10-28 12:22 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2016-10-28 12:02
这个darling street好远啊, 走不到火车站。

20分钟不到，我觉得还算walkable。

blueocean房产

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-28 13:57 |显示全部楼层

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默默看着土豪们关掉了网页

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-10-28 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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这个价得找个冤大头。

karenhangxu

铜靴族

发表于 2016-10-29 16:59 来自手机 |显示全部楼层

大家赶紧告诉我们今天拍卖结果，哈哈

aulin

白金靴族

发表于 2016-10-29 17:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2016-10-29 17:08 编辑

karenhangxu 发表于 2016-10-29 16:59
大家赶紧告诉我们今天拍卖结果，哈哈

4.5m，白人夫妻拿下。

我之前帖子里就说了，4.5m至少，没想到还真是刚刚卖了4.5m。房子不怎么样，里面很旧，楼上房间空间都很小。但这么大的地，4.5m还是很值。这一片房子像样点的，500-600平米地的也要3m了。

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大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-10-29 17:11 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-10-29 17:04
4.5m，白人夫妻拿下。

我之前帖子里就说了，4.5m至少，没想到还真是刚刚卖了4.5m。房子不怎么样，里面很 ...

这可太值了，可惜不是华人拿下的

aulin

白金靴族

发表于 2016-10-29 17:16 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2016-10-29 17:11
这可太值了，可惜不是华人拿下的

就两三家竞争，并不激烈，最后赢家势在必得，加价完全不犹豫，明显还有不少富余量，可惜对手不给力。

今天拍卖看到了这一片最大的地主老财，这夫妻俩真是完全符合白人土豪的形象啊。

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
karenhangxu	+ 4	感谢分享
kici	+ 4	感谢分享

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kici

皮靴族

发表于 2016-10-29 18:07 |显示全部楼层

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真便宜

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-29 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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应该是网球爱好者

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-29 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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没中国人出价么？

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