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楼主:tiansen90904

[财务贷款] CBA自住房房贷浮动 4.02 怎么样？ [复制链接]

xplusyy

皮靴族

发表于 2016-10-20 16:07 |显示全部楼层

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我也是cba， 3个月前从nab转的，当时nab给的4.4%+，现在cba3.77% variable的

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tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-20 18:48 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-10-20 05:08
最近利率都不好

其实我就想知道，银行什么时候有好的offer我们是从什么途径得知的呢？

致广大而尽精微极高明而道中庸

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-20 18:50 |显示全部楼层

mia1024 发表于 2016-10-20 08:12
yes

是IO的贷款利率会好些还是PI的贷款利率会好些呢？

致广大而尽精微极高明而道中庸

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-20 18:53 |显示全部楼层

tu-tu 发表于 2016-10-20 09:43
有点小高我在nab 自住是3.85 直接去银行问给的利率

转银行的话是不是设计到的东西挺多的？

熟悉新网银
把以前自动转账的设置弄成新卡的
信息全部重计

像您在去谈银行之前是知道某个银行最近的discount不错吗？在哪里能得出信息呢？

致广大而尽精微极高明而道中庸

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-20 18:54 |显示全部楼层

xplusyy 发表于 2016-10-20 13:07
我也是cba， 3个月前从nab转的，当时nab给的4.4%+，现在cba3.77% variable的

在谈之前就知道CBA近期内有比较好的discount吗？

致广大而尽精微极高明而道中庸

NZ人间蒸发

草鞋族

发表于 2016-10-20 21:02 |显示全部楼层

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好低了啊！呵呵！

lennon

银靴族

发表于 2016-10-20 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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NAB 48万自住，3.9%offset + $1500反现金

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tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-20 21:37 |显示全部楼层

lennon 发表于 2016-10-20 18:11
NAB 48万自住，3.9%offset + $1500反现金

返现金是你跟银行谈的吗？还是deal里面带的？

致广大而尽精微极高明而道中庸

lennon

银靴族

发表于 2016-10-20 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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tiansen90904 发表于 2016-10-20 21:37
返现金是你跟银行谈的吗？还是deal里面带的？

直接跟分行经理谈的，一般转贷才给，但是这个你提出来的话，分行为了拉生意一般都给，分行经理可以直接给，不用总行批

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leeds2007

布鞋族

发表于 2016-10-22 03:14 |显示全部楼层

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四大银行都很牛，你不有别的offer他不鸟你。

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tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-22 12:43 |显示全部楼层

leeds2007 发表于 2016-10-22 00:14
四大银行都很牛，你不有别的offer他不鸟你。

可是他们怎么知道我手里有哪家银行给我的什么offer呢？

致广大而尽精微极高明而道中庸

jeffrey_lu

光脚族

发表于 2016-10-22 20:35 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2016-10-19 14:27
非常好了，我2M+只有4.14，可悲的是还有当年fix5年的4.99。

哈哈。。您这个利息够高的。如果想要转贷的话可以私聊。另外自住房。3.95大银行。小银行可以做到更低。

dctyf

皮靴族

发表于 2016-10-22 22:35 |显示全部楼层

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高了

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-10-23 02:11 |显示全部楼层

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tiansen90904 发表于 2016-10-22 12:43
可是他们怎么知道我手里有哪家银行给我的什么offer呢？

别的银行给你offer更好的话就给他看了，一般会match

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tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-23 02:40 |显示全部楼层

leeds2007 发表于 2016-10-22 23:11
别的银行给你offer更好的话就给他看了，一般会match

是么？同一个banker聊过，说CBA老用户不会有什么更好的offer。

致广大而尽精微极高明而道中庸

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-10-23 03:00 |显示全部楼层

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tiansen90904 发表于 2016-10-23 02:40
是么？同一个banker聊过，说CBA老用户不会有什么更好的offer。

你的offer必须是四大的，其它的他也不理。你没有别的offer他绝对没有更好的给你。

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2016-10-23 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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我的CBA是3.77%

katysail

铜靴族

发表于 2016-10-23 11:32 |显示全部楼层

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我的CBA投资 3.99% 浮动

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-23 11:55 |显示全部楼层

leeds2007 发表于 2016-10-23 00:00
你的offer必须是四大的，其它的他也不理。你没有别的offer他绝对没有更好的给你。 ...

那看来只能这样一试了。谢谢！

致广大而尽精微极高明而道中庸

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-23 11:55 |显示全部楼层

不会游泳的鱼发表于 2016-10-23 05:41
我的CBA是3.77%

这个rate真是很好。

您的贷款额度大概多少？

致广大而尽精微极高明而道中庸

tiansen90904

铜靴族

发表于 2016-10-23 11:56 |显示全部楼层

katysail 发表于 2016-10-23 08:32
我的CBA投资 3.99% 浮动

如果转成自住的话，基本也是3.7几了。您的贷款额度大吗？

致广大而尽精微极高明而道中庸

2late

铜靴族

发表于 2016-11-2 14:48 |显示全部楼层

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我也是CBA，当初按投资贷的，最近找了个banker聊了聊，说转自住贷还要再查收入，比较郁闷。而且不是按以前给的discout直接减基准利率，反倒是discount少了。

syd8888

木屐族

发表于 2016-11-2 16:10 |显示全部楼层

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xplusyy 发表于 2016-10-20 16:07
我也是cba， 3个月前从nab转的，当时nab给的4.4%+，现在cba3.77% variable的

你是通过broker or banker? the rate is rli good, CBA only gives me 4.29 for PI...

xplusyy

皮靴族

发表于 2016-11-2 16:12 |显示全部楼层

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syd8888 发表于 2016-11-2 16:10
你是通过broker or banker? the rate is rli good, CBA only gives me 4.29 for PI...

broker. And I got $1500 cash back.

syd8888

木屐族

发表于 2016-11-2 16:17 |显示全部楼层

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xplusyy 发表于 2016-11-2 16:12
broker. And I got $1500 cash back.

那很好, 真的好低啊

cccaat

银靴族

发表于 2016-11-2 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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我的broker也是给我 CBA4.02+rebate…哎…不过总比现在的4.2好！

Zy2016

草鞋族

发表于 2016-11-2 16:41 |显示全部楼层

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不要去银行贷款，去loans.com.au, variable 3.39%

simond

木屐族

发表于 2016-11-2 16:43 |显示全部楼层

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确实很低啊，我的是4.21% variable

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-2 17:00 |显示全部楼层

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我的3.92自住，看来不高不低，希望还可以再低一点

as6400

皮靴族

发表于 2016-11-2 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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