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楼主:Bigguy

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leelingqing

铜靴族

发表于 2016-10-9 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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Bigguy 发表于 2016-10-9 22:22
是。我觉得楼上那个哥们说的对。把自己生意经营好了，然后跟房东谈，买下来。如果他不卖。就去附近的相 ...

做小生意成功发家的都走的这条路, 主业经营好了再投资商用物业, 对主业来讲不再受租约租金牵制, 对物业来讲没有空租的危险, 相辅相成。而且直接用于经营的物业增值还有税务上的优惠(active assets). 不仅是店面, 做小工厂的买厂房仓库, 做医生律师会计师的买办公室/楼, 都是这个思路。我的意思是商用物业作为长期经营的辅助投资比较好, 想賺快钱炒卖的还是算了。

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-9 22:33 |显示全部楼层

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Winning11 发表于 2016-10-9 22:23
Yield 多少算是比较好的回报？

看你自己的接受能力呗

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-9 22:34 |显示全部楼层

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leelingqing 发表于 2016-10-9 23:29
做小生意成功发家的都走的这条路, 主业经营好了再投资商用物业, 对主业来讲不再受租约租金牵制, 对物业来 ...

很中肯啊

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-9 22:41 |显示全部楼层

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Winning11 发表于 2016-10-9 22:23
Yield 多少算是比较好的回报？

但是个人觉得yield低于平均银行存款利率就不要投资啦。比如放银行里面能稳赚2万的利息。投资收益连1万不到。而且还有很大风险。我个人属于风险规避者。所以从来不买股票，哈哈

kwind

皮靴族

发表于 2016-10-9 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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leelingqing 发表于 2016-10-9 23:29
做小生意成功发家的都走的这条路, 主业经营好了再投资商用物业, 对主业来讲不再受租约租金牵制, 对物业来 ...

长知识了。谢谢

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