投资房买TownHous不划算，为啥。

xyyy0518

chenjianmti 发表于 2016-10-9 20:21
你和我的投资策略差不多。
如果不是handyman，又不是builder,那么大地破房只有降息大周期初期才可以入。
...

能具体说说有独立TITLE有什么优势吗？

chenjianmti

xyyy0518 发表于 2016-10-9 23:42
能具体说说有独立TITLE有什么优势吗？

no strata fee, 能拆，地小所以便宜，租售比高。

elight

投资角度看townhouse并不是最好的 当然还是要手上money说了算 没有能力买house 就考虑torrens title townhouse也是不错 不过一定要torrens titile

雾沉半垒

在NSW，几乎所有townhouse和unit/apartment一样，是strata title，屋主独立拥有墙体内的空间
地和其他共有部分一样，全体业主共同拥有

ppboy

rogershan 发表于 2016-10-9 19:59
location更重要的，华人区的townhouse涨幅妥妥的跑赢中东区的大地破房

您佬见地高

cjc

雾沉半垒 发表于 2016-10-10 08:20
在NSW，几乎所有townhouse和unit/apartment一样，是strata title，屋主独立拥有墙体内的空间
地和其他共有 ...

新州townhouse一点优势都没有

zhangtingban

纯投资就买公寓 位置好的2房公寓 永不落。。。。

jerry6030

其实torrent title的duplex和townhouse的土地已经没有什么利用价值，价格还比strata title的高一大截，实际没有什么区别，有strata还能帮你打理，绝对比自己打理省心。要独立title一定要上耗子

belinda529

cjc 发表于 2016-10-10 09:20
新州townhouse一点优势都没有

我也觉得

johnshen

katysail 发表于 2016-10-9 21:55
现在house那么贵 th又够大 strata比公寓低 打理起来也没那么麻烦 安全性也比house好 我看以后会成为主流 ...

th的strata一般在多少一个季度？

johnshen

elight 发表于 2016-10-10 08:18
投资角度看townhouse并不是最好的 当然还是要手上money说了算 没有能力买house 就考虑torrens title townho ...

在Realestate的搜索引擎上如何搜索Torrens title的th呢？

ppboy

johnshen 发表于 2016-10-10 13:25
在Realestate的搜索引擎上如何搜索Torrens title的th呢？

这个都会写明白的 不然算误导

ourstepau

升值比HOUSE 差

心净自然靓

洋插队 发表于 2016-10-9 22:12
两个月前chatswood的一个四房townhouse 卖了$2.468百万，这价钱比很多区的独立房子都贵好吧。

Townhouse的 ...

刚看了一下，这个townhouse地又1127平米哦， 比一般的house都大很多了，难怪贵

yzh1999

心净自然靓 发表于 2016-10-11 10:35
刚看了一下，这个townhouse地又1127平米哦， 比一般的house都大很多了，难怪贵 ...

大概买家也是按照这数据出价的

aulin

以现在的房价，投资house持有成本太高，短炒还行，长期持有需要很强大的现金流去补贴，不适合收入有限的工薪族。

gowashmyclothes

沒這個說法，看房子不看類型.