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楼主:ChrisWiser

[其他信息] 【墨尔本】你说地址我估价 [复制链接]

ChrisWiser

草鞋族

发表于 2016-9-29 11:10 |显示全部楼层

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好吧。。。经论坛“高人”指点，我没有估价资质，就不在这开贴‘胡说’了。。各位要是想问什么，站内信吧

Orange00

铜靴族

发表于 2016-9-29 11:11 |显示全部楼层

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mlink3

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发表于 2016-9-29 11:12 |显示全部楼层

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ChrisWiser 发表于 2016-9-29 10:10
好吧。。。经论坛“高人”指点，我没有估价资质，就不在这开贴‘胡说’了。。各位要是想问什么，站内信吧 ...

光脚。。别逃啊。。。。

拿几个例子大家来练练手也好的呀。。。

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hongsathi

布鞋族

发表于 2016-9-29 11:14 |显示全部楼层

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围观

ChrisWiser

草鞋族

发表于 2016-9-29 11:15 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-9-29 10:12
光脚。。别逃啊。。。。

拿几个例子大家来练练手也好的呀。。。

太欺负新人了。。。。逃跑都不让。。

mlink3

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发表于 2016-9-29 11:17 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-9-28 16:45
855-869 Ferntree Gully Road Wheelers Hill, Vic 3150
谢谢，分分伺候

都开始玩COMMERCIAL啦？

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mlink3

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发表于 2016-9-29 11:29 |显示全部楼层

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TuTuTu 发表于 2016-9-28 16:47
44 Rowitta Drive, Glen Waverley, Vic 谢谢！

85 to 90

Method to estimate:

Comparative sale result is around 95 to 110k for inner st property depending on the land size and house condition;

Due to the close distance to the 70k main rd, the price will drop 50k to 100k;

The house number is 44 which is a big no no to chinese buyer, which could lead to at least 50k drop on the price tag;

The land size is hard for profitable subdivision under the current monash council policy, which will limit the amount of interest from developers;

So all up, the estimated range will be from 850k to 900k