[地区选择] 现在Burwood(悉尼）的apt还值得投资吗？ [复制链接]

发表于 2016-9-2 11:49 |显示全部楼层

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Burwood 小学一圈，三个工地，晕

elight

发表于 2016-9-2 11:53 |显示全部楼层

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个人觉得burwood的 apt价格太高不适合投资;现在有钱最好还是买有地的更保险

爱摇滚的大象

发表于 2016-9-2 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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小花2016 发表于 2016-9-2 10:44
看来你对Burwood比较熟悉。想借贴问一下，2房的Apt，10年新，面积大概130平，离Westfield走路5分钟，现在 ...

发个链接瞧瞧

爱摇滚的大象

发表于 2016-9-2 12:11 来自手机 |显示全部楼层

一飞马发表于 2016-9-2 10:49
Burwood 小学一圈，三个工地，晕

Burwood小学旁边还会有2个盘要开，大概5-6个盘要造

爱摇滚的大象

发表于 2016-9-2 12:12 来自手机 |显示全部楼层

elight 发表于 2016-9-2 10:53
个人觉得burwood的 apt价格太高不适合投资;现在有钱最好还是买有地的更保险

那你觉得Chatswood两房150-180万的两房值得投资吗？比起Burwood90-110万来说

niba

发表于 2016-9-2 12:15 |显示全部楼层

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100左右，都可以

zhangtingban

发表于 2016-9-2 12:45 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-2 11:12
那你觉得Chatswood两房150-180万的两房值得投资吗？比起Burwood90-110万来说

burwood严重低估

爱我就点赞加分！！！

elight

发表于 2016-9-2 12:50 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-2 11:12
那你觉得Chatswood两房150-180万的两房值得投资吗？比起Burwood90-110万来说

如果是楼花我觉得没有投资的必要,当然是我自己的看法,agent勿喷

得之，幸；不得，命。如此而已

影子女孩

发表于 2016-9-2 13:15 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-1 20:05
全部是中东开发商。叫Urban Link之类的。但是如果价格合适，比如80-90万。还是可以入手的。 ...

千万不要入手WILGA STREET的房子。两年新，天花板已经有很大裂缝。而且不是那种很容易解决的大裂缝。

而且莫名，那里就是有很多灰尘。

最后公寓要看结构，WILGA STREET的公寓，一层楼很多户。理想的状态，公寓一层两户，三户至多。

影子女孩

发表于 2016-9-2 13:17 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-9-2 10:53
个人觉得burwood的 apt价格太高不适合投资;现在有钱最好还是买有地的更保险

同意。

小花2016

金靴族

发表于 2016-9-2 13:22 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-2 11:11
发个链接瞧瞧

是10年前的投资房，没链接了。想看看现在值多少钱。

ournames

发表于 2016-9-2 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2016-9-1 09:55
你是搞笑的吧 90能买的到？

应该说的是一房

欢乐海马

发表于 2016-9-2 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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影子女孩发表于 2016-9-2 12:15
千万不要入手WILGA STREET的房子。两年新，天花板已经有很大裂缝。而且不是那种很容易解决的大裂缝。

而 ...

你指的是3 wilga st 还是5-9 wilga st

yuanlin1988

发表于 2016-9-2 21:06 |显示全部楼层

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看到前几天说meriton pagewood两房107万起，再看看周边的house，我就觉得楼花已经不能买了~

yl001

水晶靴族

发表于 2016-9-4 19:33 |显示全部楼层

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自住，买10-20年的APT，面积不小，砖，便宜点，80万都有2/1/1
投资，买老UNIT，火车站1公里之内都租的出去，60几万的小面积2/1/1都有，随便刷一下，这现金流，不比那些新APT来的高？
无论自住还是投资，花100万买个BURWOOD 2/2/1 楼花? 呵呵，楼花就是附加了1-2年之后的增值。还不如买现房，又便宜，租金马上收起来，要涨跟着一起涨。
楼花，就是卖给海外人士的。

没事DOMAIN搜搜就知道了。

发表于 2016-9-5 14:54 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2016-9-1 09:10
问题是现在悉尼的租售比啊都很差。Burwood地点好，交通又方便，还有好学校！ ...

除了个女校比较好，还有啥学校？

发

发表于 2016-9-5 15:02 |显示全部楼层

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ppboy 发表于 2016-9-1 14:42
meriton 就是比别家贵个10万左右

Mirvac就是比meriton贵个10万左右

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发表于 2016-9-5 15:03 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2016-9-1 19:40
对wilga st 那几栋楼了解吗？是不是华人开发商的项目，质量如何

中东开发商，跟华人开发商，你选哪个

发

发表于 2016-9-5 15:05 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-1 20:05
全部是中东开发商。叫Urban Link之类的。但是如果价格合适，比如80-90万。还是可以入手的。 ...

中东开发商找的那些builder造的房子质量，去看看就知道了

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发表于 2016-9-5 15:08 |显示全部楼层

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影子女孩发表于 2016-9-2 12:15
千万不要入手WILGA STREET的房子。两年新，天花板已经有很大裂缝。而且不是那种很容易解决的大裂缝。

而 ...

一层两三户是国内的造法。

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发表于 2016-9-5 15:10 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2016-9-2 20:06
看到前几天说meriton pagewood两房107万起，再看看周边的house，我就觉得楼花已经不能买了~ ...

卖2，3年后的价格，给你做2年的lender finance，meriton现在就这么做呀。

发

TRE

发表于 2016-9-5 15:11 |显示全部楼层

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有两房90万以下的楼花，年底settle

发表于 2016-9-5 15:12 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-9-4 18:33
自住，买10-20年的APT，面积不小，砖，便宜点，80万都有2/1/1
投资，买老UNIT，火车站1公里之内都租的出去 ...

多去看看正常楼盘。

发

qubonnie

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禁止访问

发表于 2016-9-5 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-9-2 07:44
你说的110万的也是小开发商的楼盘，中东人开发商。Burwood 一个大开发商都没有，唯一稍微好点的就那个Lof ...

对的，就只有这个比较好，设计也不错

katysail

发表于 2016-9-5 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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Epping的楼花呢？

Lennyant

发表于 2016-9-5 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-9-5 13:54
除了个女校比较好，还有啥学校？

我觉得Burwood High 也不错啊

欢乐海马

发表于 2016-9-5 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2016-9-5 21:23
我觉得Burwood High 也不错啊

Burwood high 排名不高，但是我家西人邻居的女孩就读那，她觉得挺好

ozsun2000

发表于 2016-9-5 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-9-5 14:03
中东开发商，跟华人开发商，你选哪个

都不选！

ozsun2000