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楼主:southenstar

[贷款相关] 律师说最好不要到Bankwest 或小银行贷款，为什么 [复制链接]

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-8-5 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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yyiu002 发表于 2016-8-5 09:53
我们用的bankwest, 3.88利率

自住吗？是complete home loan package 吗？我的4.02啊

Raimy2008

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发表于 2016-8-5 14:33 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2016-8-5 10:52
贷款用过BANKWEST, NAB, CBA, ANZ，你要是让我排名的话

综合对比从好到坏

我非常同意你这个排名。

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southenstar

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发表于 2016-8-5 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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今天CBA 说批准了，很快啊。3.99利息。不用那个395第一年。加上将要减息0.13。说最后将是3.86 跟bankwest 差不多了。就选它了。律师也说最好大银行。bankwest 还没估价呢。虽然他说可以两天内批准。

jessiege

皮靴族

发表于 2016-8-5 16:17 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-8-5 12:47
自住吗？是complete home loan package 吗？我的4.02啊

我也是4.02，还是从上次的4.22跌下来的，看来还是CBA便宜阿。

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-8-5 18:30 |显示全部楼层

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审查严格，所以很慢

neoy12

银靴族

发表于 2016-8-5 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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southenstar 发表于 2016-8-5 08:05
你在那贷款过吗？

我贷不了。查的太严。我朋友几个月前贷的。她在BBC工作都查了很多东西。

coolbbb

金靴族

发表于 2016-8-6 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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确认有点慢，而且利息涨的快

churchman

金靴族

发表于 2016-8-6 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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Nab 最烂

yes168

铜靴族

发表于 2016-8-6 07:47 |显示全部楼层

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chech28 发表于 2016-8-5 08:11
批准慢，批准后寄各种文件还是慢，各个步骤都慢

我用过，不慢哦，10天之内贷款批出来，钱到帐户哦

Y叔

版主

发表于 2016-8-6 11:40 |显示全部楼层

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说大银行小银行没有什么不同的是没经历过银行倒闭或者被大银行兼并，到时候和小银行谈的条件可能就都不算数了，甚至可能从新申请。。。。

天上白玉京

木屐族

发表于 2016-8-6 12:03 |显示全部楼层

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Bankwest贷过，还不错啊。

obz

金靴族

发表于 2016-8-6 17:51 |显示全部楼层

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it is ok, don't worry

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2016-8-6 22:40 |显示全部楼层

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我现在就是个小贷款机构 Vow Financial，刚开始利率低一点点是没错，可是去年转过去没两个月，因为APARA收紧政策，立加27个点没商量，后来年底又自己加了20个点，今年上次四大减息全额PASSIN25个点，这个Vow只给我减10个点，气得我打电话complain这才又给了5个点。

我劝诸位别为小银行的低利率引诱，还是走四大吧，四大都不满意，就更别指望小的了，认了吧。大实话，亲身经历。

southenstar

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禁止发言

发表于 2016-8-6 22:46 来自手机 |显示全部楼层

zizhuyuan 发表于 2016-8-6 21:40
我现在就是个小贷款机构 Vow Financial，刚开始利率低一点点是没错，可是去年转过去没两个月，因为APARA收 ...

谢谢分享你们的经验。有个前同事在uBank 贷，利率才3.74.说的我心痒。可她说批准非常慢，还是打消了念头。

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2016-8-6 23:04 |显示全部楼层

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UBank我也打过交道，ONLINE申请不用BROKER，前前后后提交了很多DOCUMENT，最后居然因为我认为微不足道的原因REJECT了，ARGUE也没用。要是新房SETTLE，可真不敢交给他们。还要问问用过UBANK的人看看他们会不会在你的贷款转过去后想方设法的给加上去。

chech28

皮靴族

发表于 2016-8-8 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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yes168 发表于 2016-8-6 06:47
我用过，不慢哦，10天之内贷款批出来，钱到帐户哦

也许不是每个人都慢。但看回复,确实遇到慢的很多

子非路人

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-8-8 20:01 |显示全部楼层

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问律师

Joeymel

银靴族

发表于 2016-8-12 11:55 |显示全部楼层

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小银行利率低，但是自然服务差点。这世界总有权衡。但是单纯的说贷款非得选大银行，你的律师就有点不太客观了。能不能按时settle,服务如何，其实都还是受很多别的因素影响的。不能一棍子打死。

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

matrix003201

木屐族

发表于 2017-11-14 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2016-8-5 11:08
批准慢，可以试试，但是浪费credit check

请问为啥叫浪费credit check？

matrix003201

木屐族

发表于 2017-11-14 17:54 来自手机 |显示全部楼层

黛玉发表于 2016-8-5 11:08
批准慢，可以试试，但是浪费credit check

请问为啥叫浪费credit check？

kenxilo1

皮靴族

发表于 2017-11-14 17:55 |显示全部楼层

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matrix003201 发表于 2017-11-14 17:48
请问为啥叫浪费credit check？

就是你有自己的信用积分记录申请信用卡或者贷款或者有欠款之类的会有扣分大概就是这个意思

cycwong21

钻石靴族

发表于 2017-11-14 17:56 |显示全部楼层

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楼主一定没看当地新闻节目，否则一定知道向小银行借钱，跟大银行的分别。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2017-11-14 17:58 |显示全部楼层

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我占在你的律师那边，绝不向小银行或其他财务公司借钱。

cnmlgbd

木屐族

发表于 2017-11-14 20:24 |显示全部楼层

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利率低但是申请难。

LadySharShar

光脚族

发表于 2017-11-15 06:12 来自手机 |显示全部楼层

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要看人看case 现在反而小银行的贷款政策比大银行要好现在除非有过硬的收入光看利息不靠谱申请不了没用啊

qubonnie

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发表于 2017-11-15 06:23 来自手机 |显示全部楼层

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主要是settle都有时间限制的，那哪个银行批得快，律师就喜欢哪个啊！

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-11-15 08:59 |显示全部楼层

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你的律师怎么可能懂银行呢，这个问题要问broker

Bankwest楼花只能贷款70%，但是如果你的房子在高密度区，其实NAB投资房也只能贷款70%。

tiffany214

皮靴族

发表于 2017-11-15 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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我用的就是bankwest 门店比较少利率低别的银行涨利息的时候它涨的少点别人降的时候它也降得少点审批速度一般不算快也不算慢合理吧总体来说不错

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-11-15 09:35 |显示全部楼层

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为毛要挖坟贴。。。

Y叔

版主

发表于 2017-11-15 10:15 |显示全部楼层

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小银行不是利率高低和申请快慢的问题，而是万一倒闭就麻烦了

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