有住在point cook的吗？

tcb

leongaoyuan 发表于 2016-7-21 15:02
很正常，据你观察在大数据面前没意义，根据我偷窥，WL涨幅快点

  也可能的阿,我的结论也未必准确的，自己多看看二手房的成交价格自己判断么，听身边朋友个别例子没什么意义

coolbbb

最近PC的同学都很低调

墨尔本的山

貌似以前pc的帖子都很火 我觉得pc没有传说中的那么烂 主要是被中介搞烂了 华人中介 大家都懂得 一坨屎都能捧成黄金 又是未来的墨尔本浦东 又是各项基础设置多少多少年之内都会配上，还有无数意淫出来的各种幻觉承诺，加上大批住pc抱着自家的孩子自己疼的心态的加入吹捧，造成了严重的逆反效应 ，于是只要有pc的贴就是一发不可收拾。 唯一得利的就是当初卖pc房子的中介 成功卖出了大量房子 并把价格预支到了几年后。直接后果就是pc升值慢。好结果是 从此大家再也不信中介的鬼话，大家看中介现在还想再用一样手法炒作楼花，可是一露头就被骂的狗血淋头 根本混不下去。

tcb

墨尔本的山 发表于 2016-7-21 15:42
貌似以前pc的帖子都很火 我觉得pc没有传说中的那么烂 主要是被中介搞烂了 华人中介 大家都懂得 一坨屎都能 ...

总有炒作成功失败的，成功的是boxhill, 暂时失败的是pc(前几年确实不方便，近二年还不错）以后谁知道呢？宁要浦西一张床，不要浦东一幢房啊,跟现在情势多像，宁要东南40公里，不要西北10公里，30年河东，30年河西

lubber

cool

墨尔本的山

tcb 发表于 2016-7-21 16:14
总有炒作成功失败的，成功的是boxhill, 暂时失败的是pc(前几年确实不方便，近二年还不错）以后谁知 ...

作为墨尔本最大的华人区boxhill不能算是炒作 要说炒作 glen和bawlyn都比boxhill更炒作   pc，貌似08年到10年那会儿是炒得最火的吧 ，这么多年都过去了 不是说pc不好 只是如果说要等30年才能河西。。。我不知道几个人可以等的了。。。其实pc现在的房屋价位比较符合它现在的价值。如果在08年那会儿价格就能符合它的价值的话 就不会有后来的混战了。你看08年艳照门，被骂的最惨的是阿娇而不是张柏芝 原因是阿娇平时太装，而张柏芝就是一副我行我素的样子 所以张柏芝得到舆论的同情，而阿娇却引起舆论极大的反弹，pc也大概如此。归根结底 最恶心的就是那些华人中介 不择手段 各种滥吹  现在还能看到他们在国内的朋友圈吹什么大学城在pc。。。。

supared

这个区有3万六千多人啊，为什么说人少呢？可能是华人少吧，本地人占77%高过墨尔本平均68%的比例，移民的前三名是英国，意大利和新西兰，我周末经常去因为岳父母住在哪里，目测的话印度人和华人还是不少的，绿化比不上东南区但是没有电线杆子电缆都在地下这个看起来美观了不少，湖周围又些豪宅但仅限于湖边和高尔夫球场边上, 其他Sanctuary Lakes的房子没有特别多卖点所以近年还没有Alamanda小区的房子增幅大，房子都比较新但地分的越来越小。居民的家庭结构大部分都是双职工夫妻带两个孩子这样的年轻家庭，特别是从印度和中国过来的独立技术移民比较常见，这种家庭的特点就是收入相对高，也比较安分。比较有名的公校很少，但有不错的天主教学校和精英学校，离两个不错的私校也不远。交通购物方面已经比5，6年前好了很多了，拥堵现象自从William Landing火车站分流以后几乎见不到了，开车走西门大桥还是很拥堵的，2018年的Western Distributor工程应该会给予缓解。目前还有一个被炒作的西部大学城Educity，不知道是否会上马，如果真上马估计对当地的商业发展和就业会有很大帮助，当然这都是后话。如果楼主是租房子的话在市中心上学那么完全可以住在市中心或者South Bank, South Yarra或St Kilda, 年轻人又不追求新房大地的感觉可以去享受都市那种热闹喧嚣的生活啊。

tcb

墨尔本的山 发表于 2016-7-21 16:33
作为墨尔本最大的华人区boxhill不能算是炒作 要说炒作 glen和bawlyn都比boxhill更炒作   pc，貌似08年到1 ...

glen boxhill都算炒作，bawlyn应该算传统西人区吧

墨尔本的山

tcb 发表于 2016-7-21 16:56
glen boxhill都算炒作，bawlyn应该算传统西人区吧

现在bawlyn应该算是华人区了吧 哈哈哈哈 现在bawlyn的房价被炒得都够在kew买套好房子了

tcb

墨尔本的山 发表于 2016-7-21 17:27
现在bawlyn应该算是华人区了吧 哈哈哈哈 现在bawlyn的房价被炒得都够在kew买套好房子了 ...

我印象中bawlyn的价格一直在kew之上阿

墨尔本的山

tcb 发表于 2016-7-21 17:52
我印象中bawlyn的价格一直在kew之上阿

kew的土豪们要哭晕在厕所了

tcb

墨尔本的山 发表于 2016-7-21 18:02
kew的土豪们要哭晕在厕所了

难道我记错了？不应该阿，我印象中刚来的时候balywn就比kew贵，之间kew好像崛起过一下，balwyn沉淀了一会，然后又崛起了