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楼主:catherine_wen

[地区选择] 怎么选租客？印度新移民家庭，local单亲爸爸；local小夫妻 [复制链接]

catherine_wen

皮靴族

发表于 2016-7-19 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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唉，好烦啊，交给我老公了，不管了

忽然一悠

铜靴族

发表于 2016-7-19 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-7-19 11:44
肯定先排除47岁单亲男，保证不能按时付房租，人闹不好还挺横

你如果愿意牺牲两周房租的话，可以租给local ...

为啥local小夫妻就要牺牲两周租金？

我房子租给过两对local小夫妻没孩子的，还都不错

Y我的签名

xyouc

银靴族

发表于 2016-7-19 14:39 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2016-7-19 13:35
为啥local小夫妻就要牺牲两周租金？

我房子租给过两对local小夫妻没孩子的，还都不错 ...

因为人家要两周后才能搬入

kawara

水晶靴族

发表于 2016-7-19 14:43 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2016-7-19 13:35
为啥local小夫妻就要牺牲两周租金？

我房子租给过两对local小夫妻没孩子的，还都不错 ...

那个也不是什么local。看起来是个巴西二代加上个巴西女子新移民，不靠铺

微妙

皮靴族

发表于 2016-7-19 15:08 |显示全部楼层

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小夫妻

忽然一悠

铜靴族

发表于 2016-7-19 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-7-19 13:39
因为人家要两周后才能搬入

看帖不仔细

红树林

银靴族

发表于 2016-7-19 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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lantaozi66 发表于 2016-7-19 13:02
印度人不错，就是味道大，请问如何除味？

租给味道比印度人更大的就可以了

土

Shahailey

皮靴族

发表于 2016-7-19 18:49 |显示全部楼层

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除了油漆工，其他的人都没提职业。看看他们的职业背景吧，觉得专业人士还是比较可靠的。

七瓦

皮靴族

发表于 2016-7-19 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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等华人租客

巴乔

金靴族

发表于 2016-7-19 19:26 |显示全部楼层

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说明现在租房市场是卖方市场啊,还有选择的烦恼

garysu

金靴族

发表于 2016-7-19 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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主要靠保险

tuboshu1986

金靴族

发表于 2016-7-19 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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单亲爸爸带17岁孩子也还行啊，17岁没什么破坏力了，也不太算孩子啦。如果单亲爸爸收入和存款可以的话，可以考虑。做油漆工的可能动手能力也强，有些小维修说不定他就自己动手，省的麻烦房东了呢

tuboshu1986

金靴族

发表于 2016-7-19 19:49 来自手机 |显示全部楼层

DOTA

布鞋族

发表于 2016-7-19 20:18 |显示全部楼层

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要我肯定不选印度的，印度人很tricky的，说不定搬进来后分租一棒子的印度人。不要因小失大。

rock9

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:57 |显示全部楼层

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能找到中国租客最好，不过好像中国人都买房了

alix

铜靴族

发表于 2016-7-20 12:40 |显示全部楼层

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主要看职业, professional的家庭最好

cwan

皮靴族

发表于 2016-7-20 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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之前不是有个帖子说租给local couple，结果俩人假结婚拿身份，不交租破坏房子，赶也赶不走

ltroad

金靴族

发表于 2016-7-20 12:56 |显示全部楼层

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现在就是求稳。看哪个可以长租最好。

lhsydney

银靴族

发表于 2016-7-20 14:21 |显示全部楼层

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好可怜的单亲爸爸

albert_sun

皮靴族

发表于 2016-7-20 14:23 |显示全部楼层

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local小夫妻

独步闲庭

铜靴族

发表于 2016-7-20 14:27 |显示全部楼层

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租给家庭比较稳定，家当多，小孩上学问题，搬家成本问题，轻易不会挪走的。

yizhan2121

皮靴族

发表于 2016-7-20 14:54 |显示全部楼层

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local young couple

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-7-20 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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我选油漆工这家

000567

金靴族

发表于 2016-7-20 15:05 |显示全部楼层

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sydneytoyota

银靴族

发表于 2016-7-20 18:35 |显示全部楼层

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45岁单亲爸爸和17岁儿子：俩不稳定因素。45岁的可能没事就找女朋友，会结婚，会失业。17岁的儿子高中毕业估计也要出去住了。
local夫妻：到底是不是澳贼？是的话就是油子了，只有他忽悠你，没有你忽悠他；南美的？南美和意大利西班牙葡萄牙这些拉丁的，一概都是没谱。好的时候管你叫爸爸都成，迟到早退欠房租那都是基本配置.
只有这印度人家最靠谱。新移民一般都守规矩（澳洲的规矩和你的规矩），印度人勤劳能干和国人有一拼，肯定不会欠房租。领救济喝酒不交房租毁房子也不是印度人风格。他新移民一时半会也买不起房子，有小孩也懒得折腾，你一年还可以涨一回房租。
唯一就是这味道。地砖地板还好些，地毯那是不好办了。不过踏实住几年，利润也够换地毯的了。