请教大家如何把不付房租的白人赶走，谢谢!

lucyliu8472

chuliuxiang 发表于 2016-7-9 14:05
算了吧。

为什么算了？让他们白住当救济站吗 没合同没证据证明是租客 的却是非法入侵 当然了楼主说有放信息说交了押金什么的 那就需要written notice 赶走 楼主可以咨询当地警察局这种情况怎么办

爱天蝎的巨蟹

白人自以为自己smart，经常喜欢耍一些小聪明，对付这种人你不能让他吃透吃定你。就跟他说一句话给他一天move out，面无表情地说。时间一到就是扔东西换锁。他如果硬来就是跟他干一架，拍照留底，不用担心，这是你的家，如果你家有什么事，都是这人的事。

chuliuxiang

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 14:14
为什么算了？让他们白住当救济站吗 没合同没证据证明是租客 的却是非法入侵 当然了楼主说有放信息说交了 ...

要知道如果房东没有把房租报税的话，自己首先就要倒霉的!!!

GWsteven

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 14:14
为什么算了？让他们白住当救济站吗 没合同没证据证明是租客 的却是非法入侵 当然了楼主说有放信息说交了 ...

谢谢!我会去问的。

lucyliu8472

chuliuxiang 发表于 2016-7-9 14:16
要知道如果房东没有把房租报税的话，自己首先就要倒霉的!!!

这是2个问题 楼主有没有报税我不知道 有没有报税也是税务局管的 有报税没报税 和租客不付钱白住没任何关系 没报税 有报税 租客都不应该不交钱白住

lucyliu8472

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-7-9 14:16
白人自以为自己smart，经常喜欢耍一些小聪明，对付这种人你不能让他吃透吃定你。就跟他说一句话给他一天mov ...

是的 如果房客袭击房东了 那马上叫警察 就是犯罪问题了 华人不能太客气软弱

GWsteven

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-7-9 14:16
白人自以为自己smart，经常喜欢耍一些小聪明，对付这种人你不能让他吃透吃定你。就跟他说一句话给他一天mov ...

我现在还真巴不得他跟我打一架，那样我马上叫警察把他赶走，当年还是留学生的时候，我房东就是把大门反锁，有个波兰女孩砸门，最后被警察赶走了。现在那个王八蛋把我的电话拉入黑名单。我换电话打，他直接关机了。今天晚上堵他，不睡觉啦

李十三

GWsteven 发表于 2016-7-9 13:34
非常感谢，虽然我住在悉尼。NSW的法律和VIC 差不多，也是要14天，所以才等到现在。本来她女朋友说的很真 ...

呵呵！“没想到白人也这么垃圾”

niubi

没合同？参考阿德莱德房东的做法。

tigerbalm

You are much better keeping the room empty than renting to trash.

GWsteven

chuliuxiang 发表于 2016-7-9 14:16
要知道如果房东没有把房租报税的话，自己首先就要倒霉的!!!

谢谢,确实没报，不过他才搬来3周，而且2周没付房租。而且刚到稅季，真要搞大我也不怕，该怎么交税，就怎么交。反正以后不租这种垃圾了。

twp

GWsteven 发表于 2016-7-9 13:34
非常感谢，虽然我住在悉尼。NSW的法律和VIC 差不多，也是要14天，所以才等到现在。本来她女朋友说的很真 ...

这话讲的。白人垃圾起来，有过之而无不及

爱天蝎的巨蟹

GWsteven 发表于 2016-7-9 14:27
我现在还真巴不得他跟我打一架，那样我马上叫警察把他赶走，当年还是留学生的时候，我房东就是把大门反锁 ...

你没有他房间钥匙？

lucyliu8472

niubi 发表于 2016-7-9 14:29
没合同？参考阿德莱德房东的做法。

阿德房东怎么了？有链接吗

zmnick

GWsteven 发表于 2016-7-9 13:34
非常感谢，虽然我住在悉尼。NSW的法律和VIC 差不多，也是要14天，所以才等到现在。本来她女朋友说的很真 ...

租房这方面白人出现的垃圾率绝对高多了

lucyliu8472

GWsteven 发表于 2016-7-9 14:27
我现在还真巴不得他跟我打一架，那样我马上叫警察把他赶走，当年还是留学生的时候，我房东就是把大门反锁 ...

波兰女孩后来怎样了？您当时房东换锁她进不来警察来了咋说？

chuliuxiang

GWsteven 发表于 2016-7-9 14:33
谢谢,确实没报，不过他才搬来3周，而且2周没付房租。而且刚到稅季，真要搞大我也不怕，该怎么交税，就怎 ...

这样的话，澳洲专门管bond的部门至少各项罚款就得1000多'，还不包括ato的罚款，但肯定要比这个多。这就是那对吃定你的原因

chuliuxiang

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 14:19
这是2个问题 楼主有没有报税我不知道 有没有报税也是税务局管的 有报税没报税 和租客不付钱白住没任何关 ...

看我的回复你就要清楚，哪个重要了。不是说说就完了

lucyliu8472

chuliuxiang 发表于 2016-7-9 15:30
这样的话，澳洲专门管bond的部门至少各项罚款就得1000多'，还不包括ato的罚款，但肯定要比这个多。这就是 ...

您太可笑了 报税一个财年报一次好吧？你怎么知道楼主不会在财年结束时候报税？ bond必须要租客同意缴4周以上的bond的时候 押金管理局才会接受。现在楼主这租客3周房租都缴不出 您觉得他会缴押金？而且楼主已经想赶走他了 不必再接受押金了吧

lucyliu8472

chuliuxiang 发表于 2016-7-9 15:32
看我的回复你就要清楚，哪个重要了。不是说说就完了

估计您也是租客 在华人家租房的 得了便宜还时不时威胁房东那种人 我遇到过的

widelink

我一球友也是这种情况，租给一家白垃圾。然后到法庭， 给的35天notice ； 然后人家又不走， 赖了几天

最后房子一片狼藉， 自己得收拾。中间的房租连想也不要想

GWsteven

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-7-9 14:37
你没有他房间钥匙？

有，可是现在他人没在，这么进去会不会找麻烦。

爱天蝎的巨蟹

GWsteven 发表于 2016-7-9 15:51
有，可是现在他人没在，这么进去会不会找麻烦。

那就等他回来，如果一直没回来就找一天天气好搬了换锁，找块塑料布把他东西盖一下

GWsteven

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 14:51
波兰女孩后来怎样了？您当时房东换锁她进不来警察来了咋说？

女房东有点挑剔，波兰女孩有点神经病，穿泳装在院子里晒太阳 ，女房东不让她这么干，后来越闹越僵。女房东上班的路上发现波兰女孩跟踪她，所以报警了，又告诉家里的爷爷不要给波兰女开门。波兰女回来果断砸门，铁栅栏门被砸坏一点。警察来了，说她有攻击性行为，让波兰女孩收拾东西，当晚走人。后来还上了burwood 法庭，再后来，好像不了了之了。

GWsteven

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-7-9 15:53
那就等他回来，如果一直没回来就找一天天气好搬了换锁，找块塑料布把他东西盖一下 ...

有朋友这么做过，结果房客反咬一口，说自己丢了2000刀的东西，现在起诉房东，让房东反过来赔他。狂晕

爱天蝎的巨蟹

GWsteven 发表于 2016-7-9 16:06
有朋友这么做过，结果房客反咬一口，说自己丢了2000刀的东西，现在起诉房东，让房东反过来赔他。狂晕 ...

那你自己看吧，赶紧送走瘟神，我从来都不给鬼佬任何机会

GWsteven

widelink 发表于 2016-7-9 15:42
我一球友也是这种情况，租给一家白垃圾。然后到法庭， 给的35天notice ； 然后人家又不走， 赖了几天

最后 ...

唉!希望我这个不要闹到那个地步。

GWsteven

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-7-9 16:08
那你自己看吧，赶紧送走瘟神，我从来都不给鬼佬任何机会

谢谢! 这次当作教训了。

chuliuxiang

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 15:35
估计您也是租客 在华人家租房的 得了便宜还时不时威胁房东那种人 我遇到过的  ...

别扯了。我是房东！！！
心态不对

chuliuxiang

lucyliu8472 发表于 2016-7-9 15:34
您太可笑了 报税一个财年报一次好吧？你怎么知道楼主不会在财年结束时候报税？ bond必须要租客同意缴4周 ...

哈哈。谁搞笑什么叫bond,你去解释吧。作为房东，从不会在这地方犯错。小便宜沾不得