ll

mlink3

ffwen 发表于 2016-4-14 10:20
最近不是有好几个13，14年说房价要跌的旧帖子被翻出来吗
应该MARK一下，两年以后也拿出来看看:india ...

足迹上的人 就这点 没水平。。挖坟 只敢挖 已经失败的贴。。。我的贴 就没人敢挖

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1125559

c1a1

sh1_hai 发表于 2016-4-14 09:20
楼主能列举一下有哪些有实力的租客吗

百闻不如一见，亲自来看看，别忘记去趟厕所，卫生整洁且宽敞光亮。box hill shopping centre 的厕所又湿又旧又脏又窄人又多又杂
，根本无法比。

radiance88

c1a1 发表于 2016-4-14 11:09
百闻不如一见，亲自来看看，别忘记去趟厕所，卫生整洁且光亮。box hill shopping centre 的厕所又湿又旧 ...

厕所的确是个问题……

给考拉的树

mlink3 发表于 2016-4-14 10:52
不是看的到华人 就说自己是华人区的

BOX HILL 满大街的华人， 华人比例也就 20%

请问这个人口组成怎样查到的？ 厉害.。

能顺便问问BB 还有 BBN 华人有多少比例吗？

给考拉的树

cosksun 发表于 2016-4-14 10:14
买PC还不如看看东南的ferntree gully或者或者东边的 mooroolbark

同意， 还有KNOX  MAYBE ？

cosksun

给考拉的树 发表于 2016-4-14 11:54
同意， 还有KNOX  MAYBE ？

Knoxfield, Rowville 当然不错,但估计价格超PC太多拉.

给考拉的树

cosksun 发表于 2016-4-14 12:08
Knoxfield, Rowville 当然不错,但估计价格超PC太多拉.

买的早的话，价格差不了太多吧...

cpi

mlink3 发表于 2016-4-14 10:52
不是看的到华人 就说自己是华人区的

BOX HILL 满大街的华人， 华人比例也就 20%

看你写了这么多搞得很专业的样子，不过我还是觉得不懂别乱讲，你去看看统计局2011年的华人比例就知道了～当然如果你说一定要说最近几年华人都从BX搬走了，那我就没有办法否认了～

keysersoze

pc给我的最深刻印象就是不长植被。

cosksun

给考拉的树 发表于 2016-4-14 12:09
买的早的话，价格差不了太多吧...

PC十多年前炒过一次,那时PC 估计不比这两个区便宜.

给考拉的树

cosksun 发表于 2016-4-14 12:37
PC十多年前炒过一次,那时PC 估计不比这两个区便宜.

我也没说要十年这么久.。我朋友2，3年前买的KNOX 的房价一点也不高..也就是60-70万。 现在都快翻倍了.

c1a1

cosksun 发表于 2016-4-14 12:37
PC十多年前炒过一次,那时PC 估计不比这两个区便宜.

pc房子性价比高，130万能购二套好地头的四房（五百平方以上的地）house..一套自住、一套出租（每周400元以上租金）其乐融融，房子顶多十年楼龄外观新型且带前后花园，爽歪歪，连温饱问题都解决了，这才是生活逍遥。
box hill 一间破旧的
house就得130万了，租值回报率超低。

mlink3

cosksun 发表于 2016-4-14 12:08
Knoxfield, Rowville 当然不错,但估计价格超PC太多拉.

NOT REALLY

从地价上说， PC 好像还贵些

mlink3

c1a1 发表于 2016-4-14 13:08
pc房子性价比高，130万能购二套好地头的四房（五百平方以上的地）house..一间自住、一间出租（每周400元 ...

如果我仔细给你算一笔账。。。你就知道 你是大错特错

c1a1

mlink3 发表于 2016-4-14 13:11
如果我仔细给你算一笔账。。。你就知道 你是大错特错

算来看看，当然要从今天2016年4月14曰开始计算，以前已成过去不能再计。我就是按今天的价格计算的。

c1a1

香港艺人徐小凤的投资之道就是在当时的新兴市镇（沙田）购入十多间物业只租不售，收取稳定租金，生活无忧。
point cook也具有沙田的相似性，房子新适合长租且每套房价不贵，存够首期或有阶段性闲钱就能购入一间，分批购入，越滚越多。。。

yuanguixi

萝卜青菜，各有所爱。喜欢PC的就是好。

vianart

去东南区一看好多地方都是破破烂烂的房子，又破又不便宜会住的很开心吗? 某些人不知道哪里来的优越感。

geduo_m

我自己住在PC。
本来挺好的一个新开发区，愣是被中介把名声搞臭了，拜托那些中介精英们能否消停会，给我们这些PC真正的居民们一个安静的环境。

ps：对于上面什么说愣是不长植被的，我也只能呵呵了。

丛林导师

啥也别说，呼叫陆师傅！

mlink3

丛林导师 发表于 2016-4-14 13:58
啥也别说，呼叫陆师傅！

听说陆师傅去做代购了？

newlaoda

最近经常看到有人指导预算1m以上去pc了

这波海外收入收紧之后，pc要起飞了——也十几年了，让东边的羡慕一下把

amtb

cpi 发表于 2016-4-14 10:09
比起买了房子再分租出去，过着还是大学合租的日子，PC的居民不知道要幸福多少倍～ ...

对呀，生活是自己的。

mlink3

cpi 发表于 2016-4-14 12:13
看你写了这么多搞得很专业的样子，不过我还是觉得不懂别乱讲，你去看看统计局2011年的华人比例就知道了～ ...

这个统计表和相关网站 ， 是我在足迹上第一个发出来的。。。你来和我说？ 你搞笑吗？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=980477

再看看那里投资回报高
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1021344

amtb

c1a1 发表于 2016-4-14 11:09
百闻不如一见，亲自来看看，别忘记去趟厕所，卫生整洁且宽敞光亮。box hill shopping centre 的厕所又湿 ...

就是的！

amtb

keysersoze 发表于 2016-4-14 12:19
pc给我的最深刻印象就是不长植被。

这个问题真值得考虑，不长植被不是好现象。

cpi

mlink3 发表于 2016-4-14 14:52
这个统计表和相关网站 ， 是我在足迹上第一个发出来的。。。你来和我说？ 你搞笑吗？

http://www.ourste ...

拜托，不是我想打你脸，是你自己要凑过来的～        你写那么多都是没有根据的误导他人～能不能自己好好的，认认真真的去统计局网站看看，BX的华人比例有多少～麻烦不要再写一堆没有根据地东西，上学的时候老师没有教你引用很重要么？

mlink3

c1a1 发表于 2016-4-14 13:28
香港艺人徐小凤的投资之道就是在当时的新兴市镇（沙田）购入十多间物业只租不售，收取稳定租金，生活无忧。 ...

其实你说的都对。。。也在理。。但是你忽略了一个很重要的东西， 而这样东西 是在澳投资 与 在中国投资最不同的地方。。。税务系统完全不同。。而这个就决定了你说的这个观点或方法的不适用性

mlink3

cpi 发表于 2016-4-14 14:55
拜托，不是我想打你脸，是你自己要凑过来的～        你写那么多都是没有根据的误导他人～能不能自己好好的，认 ...

我发的就是统计局的数据。。你不要睁眼说瞎话。。。你连给我提鞋都不配 还敢来说打脸。。。足迹上 没几个人 会像你那么无知的

amtb

vianart 发表于 2016-4-14 13:43
去东南区一看好多地方都是破破烂烂的房子，又破又不便宜会住的很开心吗? 某些人不知道哪里来的优越感。 ...

说的没错，破破烂烂，看着都不想进去，还那么贵。花钱是买舒服的，到那里就想闭眼躲过去。