2016年2月27日清空率77%，平均中位价120万！

闲云散人

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 19:01
明天600套房子拍卖 202套房子未上报。。。 198套 1万就卖（100万的APT也卖1万   50万的UNIT也卖1万）   ...

房价跌的时候你不是这么说的哦

炸猪排蘸辣酱油

闲云散人 发表于 2016-2-27 22:42
房价跌的时候你不是这么说的哦

你确定？  明天找个时间我去搜搜看我以前的回复去。

闲云散人

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 22:44
你确定？  明天找个时间我去搜搜看我以前的回复去。

房价跌的时候你有说 "悉尼？ 拍卖清盘率？     能不好才怪呢。。。"吗？ 发个图我看看

炸猪排蘸辣酱油

闲云散人 发表于 2016-2-27 22:45
房价跌的时候你有说 "悉尼？ 拍卖清盘率？     能不好才怪呢。。。"吗？ 发个图我看看 ...

囧。咬文嚼字这种游戏我觉得不好玩。

但是对这种一手操控出来的数据 我记得无论何时我都是持否定的态度的。

icac

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 19:11
看来你还没懂一个事实。。。。

政府控制房价……让我想起中国09年还是10年的时候，先限贷；不让人借钱。后来限购；有钱都不让人买。那时候好多人都觉得房价会掉…

结果北京10年到现在从2w一平翻到现在6w一平……上海深圳更夸张……本来就贵，现在更贵了

闲云散人

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 22:47
囧。咬文嚼字这种游戏我觉得不好玩。

但是对这种一手操控出来的数据 我记得无论何时我都是持否定的态度 ...

不管数据有没有操控 只要统计的方法没有变那么数据就有比较性
只报成交的 不管房价涨跌都是这样不是吗

炸猪排蘸辣酱油

icac 发表于 2016-2-27 22:49
政府控制房价……让我想起中国09年还是10年的时候，先限贷；不让人借钱。后来限购；有钱都不让人买。那时 ...

不要拿中国政府和澳洲政府比。

我知道的是去年6月政府宣布对触手可及的信贷收紧！

然后什么结果现在已经看到了。清盘率跌到60%以下过。上季度成就了近20年来悉尼单季度最大跌幅。。。 这两天广大旅澳华人所依仗的“海外收入”贷款也被掐了。。。   将来如果再来大招？  后果如何不堪设想……

datou1981

Jovani 发表于 2016-2-27 21:51
你要 明白, 两个城市的体量差不多，为什么悉尼的房屋交易数量长期远低于墨尔本? 证明悉尼的房屋无论是投 ...

你这是真不明白道氏理论么.....你翻翻书..看下牛市后期怎么描述的

Gorila800

空军就会害人。

sayittogether

Gorila800 发表于 2016-2-28 07:02
空军就会害人。

你不信空军，他们就害不了人

Gorila800

sayittogether 发表于 2016-2-28 07:16
你不信空军，他们就害不了人

看他们空言误人，简直是气炸肺了，就爱破坏气氛，自私自利，自己买了，不让别人好，应该全禁了。

Gorila800

fademark 发表于 2016-2-27 20:15
600多这样的清空率说明消化量不错，肯定不如去年鼎盛期，理性是好事，需求也还在那里 ...

你不要乱说话，这明显是要超越去年的大好形势，刚开始就600多，下个月突破1000，房价突破去年高度指日可待，要维护大好气氛，不要说丧气话，

sayittogether

Gorila800 发表于 2016-2-28 07:17
看他们空言误人，简直是气炸肺了，就爱破坏气氛，自私自利，自己买了，不让别人好，应该全禁了。 ...

你是明白人，自然不会相信。

至于其他跟风空军的人，没有悟性，多军影响不了他们，这是他们的命，也没办法，需要市场给他们教训。。。

Gorila800

sayittogether 发表于 2016-2-28 06:29
你是明白人，自然不会相信。

至于其他跟风空军的人，没有悟性，多军影响不了他们，这是他们的命，也没办 ...

我们应该不欢迎破坏气氛的人，尤其是关键时刻。

icac

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 23:00
不要拿中国政府和澳洲政府比。

我知道的是去年6月政府宣布对触手可及的信贷收紧！

一开始中国推出限购限贷后确实是有效果的，市场冷清成交惨淡甚至有些地方开始跌价了。但是跟悉尼一样不到半年又开始涨了……

不过相对来讲，没有限购限贷的二三线城市跌了。有一些跌的不像话譬如鄂尔多斯……

Gorila800

icac 发表于 2016-2-28 06:59
一开始中国推出限购限贷后确实是有效果的，市场冷清成交惨淡甚至有些地方开始跌价了。但是跟悉尼一样不到 ...

不要乱说好吗，你看见二线跌了？三线跌了？国内好着呢，大家都有钱，还准备杀到悉尼的多的是，几百万刀完全不是问题。

icac

Gorila800 发表于 2016-2-28 08:04
不要乱说好吗，你看见二线跌了？三线跌了？国内好着呢，大家都有钱，还准备杀到悉尼的多的是，几百万刀完 ...

不是所有二三线，部分城市。

http://m.cityhouse.cn/www/default/forsalerank.html

jkliop

这个论坛就一帮中介再忽悠

Gorila800

jkliop 发表于 2016-2-28 07:44
这个论坛就一帮中介再忽悠

不要乱说，大家讨论而已。

大王叫我来巡山

对呀，我们这中介做的，还得自己找个别的工作挣钱养活家人，同时买多套房来了解市场

miproduct

Gorila800 发表于 2016-2-28 07:24
你不要乱说话，这明显是要超越去年的大好形势，刚开始就600多，下个月突破1000，房价突破去年高度指日可 ...

这是秀下限吗？每个人都有表达自己观点的权利，你这样把不同意见当仇人显得太可笑了，有本事摆事实讲道理，而不是比看谁凶谁的嗓门大

Gorila800

miproduct 发表于 2016-2-28 10:14
这是秀下限吗？每个人都有表达自己观点的权利，你这样把不同意见当仇人显得太可笑了，有本事摆事实讲道理 ...

表达的观点不符合目前的市场,故意误导。

韭菜花花

感觉又是东林党洪承畴和阉党九千岁之间的事情，不过结局很明显，明怎么亡的，这个锅公公们替东林党人背了。呵呵。水太冷，太冷了。

miproduct

Gorila800 发表于 2016-2-28 11:19
表达的观点不符合目前的市场和论坛的主流看法，故意误导是不对的，像那毛就没有自己的正确观点，故意误导 ...

你可以反驳，用事实，数据指出来他们不对的地方，在这里空喊口号有意思吗？

Gorila800

miproduct 发表于 2016-2-28 10:29
你可以反驳，用事实，数据指出来他们不对的地方，在这里空喊口号有意思吗？ ...

已经反驳过好多次了。

Gorila800

miproduct 发表于 2016-2-28 10:29
你可以反驳，用事实，数据指出来他们不对的地方，在这里空喊口号有意思吗？ ...

你想质疑吗？又不是我封的，我只看事实。

炸猪排蘸辣酱油

jkliop 发表于 2016-2-28 08:44
这个论坛就一帮中介再忽悠

我替你更正下。。。


中介也得是非正规的　楼花中介。。。　真正的那些卖房中介每天忙到飞起来。。。真的是忙到飞起来。。。哪里有空来足迹扯啊。。。



另外还有一大批高位接盘侠和守房奴（买不了也不会卖的。。。喜欢看自己的纸面富贵）

刘关张

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-27 19:11
看来你还没懂一个事实。。。。

你能不能不要码那么多字，大家都看你看的疲劳了，

码那么多字无非就是想说这些嘛。 直接一点，断崖，崩盘，腰斩，就行了。

炸猪排蘸辣酱油

刘关张 发表于 2016-2-28 12:07
你能不能不要码那么多字，大家都看你看的疲劳了，

码那么多字无非就是想说这些嘛。 直接一点，断崖，崩 ...

请你在我那么多的回复中找出一条 断崖，崩盘，腰斩 这种言论的回复来。。。


我向来认为悉尼房价温和下跌。。。因为跌过20%政府必然救市。。。


但是房价已经不会再有暴涨了。。。因为银行收紧了信贷。。。没钱怎么涨？




当然。。。如果纯粹只为了喷我而喷。。。 那请随便。。。 别人生攻击和诬陷就行了。。。否则毛巴马就是下场。。。

刘关张

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-28 12:11
请你在我那么多的回复中找出一条 断崖，崩盘，腰斩 这种言论的回复来。。。

我的意思就是说，你别磨机那么多字，看了疲劳了。中心思想无非就是空，大空，断崖，暴跌。腰斩。