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楼主:vampire_k

[其他讨论] land tax交的心疼啊。 [复制链接]

发表于 2016-2-4 23:08 来自手机 |显示全部楼层
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matthew2011 发表于 2016-2-4 23:06
这样有点明白了,朋友收入高,弄了个trust里把所有亲戚都算上公司成员,直接从里面拿钱发工资 ,每个 ...

恩 所以有钱人都有family trust 我们这种没家人的没用
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发表于 2016-2-4 23:11 |显示全部楼层
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我交了两三年了,交了后可以退税的时候拿回来一些。

发表于 2016-2-4 23:15 |显示全部楼层
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xiaofan88 发表于 2016-2-4 23:07
你这个算什么??? 我BURWOOD HOUSE 要交1.5W   STRATHFILED  HOUSE 要交2W   其他的对方加起来都超过1W+ ...

您是大地主,小弟来膜拜的,你这个是trust或公司的rate吗?也是2个叠加起来的吗?
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发表于 2016-2-4 23:51 |显示全部楼层
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vampire_k 发表于 2016-2-4 23:15
您是大地主,小弟来膜拜的,你这个是trust或公司的rate吗?也是2个叠加起来的吗? ...

只有一个地皮 是UNDER  在TRUST 的名下  但是也要交1W的地税   政府故意的草她妈    2014 年地皮才56W 2015 年 70W 现在2016  估计100W    乱J8  收  

发表于 2016-2-5 07:06 |显示全部楼层
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xiaofan88 发表于 2016-2-4 23:51
只有一个地皮 是UNDER  在TRUST 的名下  但是也要交1W的地税   政府故意的草她妈    2014 年地皮才56W 20 ...

是涨的太快了。可以申请review valuation吗?

发表于 2016-2-5 08:35 |显示全部楼层
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没事,以后每年都交就会麻木了。哈哈哈,例如我。
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发表于 2016-2-5 09:39 |显示全部楼层
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are you in NSW ?  I think it's not so high in vic

发表于 2016-2-5 11:41 |显示全部楼层
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xiaofan88 发表于 2016-2-4 23:51
只有一个地皮 是UNDER  在TRUST 的名下  但是也要交1W的地税   政府故意的草她妈    2014 年地皮才56W 20 ...

三年价格翻翻?
啥区这么牛
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发表于 2016-2-5 20:55 |显示全部楼层
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yangchadui 发表于 2016-2-5 11:41
三年价格翻翻?
啥区这么牛

  西区

发表于 2016-2-6 11:53 |显示全部楼层
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是啊,今年的地价都翻番了,政府要抢钱呀!

发表于 2016-2-10 09:35 |显示全部楼层
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跨州买好点...
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发表于 2016-2-10 10:30 |显示全部楼层
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fenghuo 发表于 2016-2-10 09:35
跨州买好点...

异地投资房的维护是个大问题。基本上中介说什么就是什么,你没法过去看。

评分

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hilohi + 4 感谢分享

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发表于 2016-2-10 10:35 |显示全部楼层
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SZYZ 发表于 2016-2-4 21:26
我的是公司持有,也是叠加算,可能买了第二个物业了,前年只有一个的时候single只需要交5000,去年又买了 ...

因为豁免的40多万只有一次。

发表于 2016-2-10 10:37 |显示全部楼层
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Trust 买商用房不就好了 outgoings可以叫房客付
住宅用公司持有不就好了

发表于 2016-2-10 10:38 |显示全部楼层
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nariko 发表于 2016-2-4 21:19
我朋友一个投资房的land tax就是9000多,基本够俩人欧洲玩一周了

9000不够吧
山寨版民间版主 主管情感天空匿名版
petercome咨询公司法人代表兼发言人

发表于 2016-2-10 10:38 |显示全部楼层
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xiaofan88 发表于 2016-2-4 23:07
你这个算什么??? 我BURWOOD HOUSE 要交1.5W   STRATHFILED  HOUSE 要交2W   其他的对方加起来都超过1W+ ...

地主显摆贴?
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发表于 2016-2-10 10:40 |显示全部楼层
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yourock 发表于 2016-2-10 10:30
异地投资房的维护是个大问题。基本上中介说什么就是什么,你没法过去看。 ...

可以借机会claim机票,顺便私人旅游

发表于 2016-2-10 12:05 |显示全部楼层
此文章由 She-Ra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 She-Ra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-2-11 11:27 |显示全部楼层
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自助房不用交 land tax 的对吗?

发表于 2016-2-11 13:29 |显示全部楼层
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顺便请教一个问题,假使我只有一个投资房地价600000,如果在我一个人名下,那么我应该叫975刀,对吗?
Assessment Year:        2016
Total Taxable Value:        $600,000
Net Tax Liability:        $975.00

如果和我老婆联名,那每个人只交375刀,对吗?
Assessment Year:        2016
Total Taxable Value:        $300,000
Gross Tax Liability:        $375.00
Joint Ownership Deduction:        $375.00
Net Tax Liability:        $.00

我在维州monash地区
http://extranet.sro.vic.gov.au/SRO/SROCalcs.nsf/landtax?openform

发表于 2016-2-11 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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坐等物业费高帝 来说说 (我三房投资公寓 物业720一个季度 租750周) 耗子是得有钱人来投资的 杠杆大 租金回报底 是没所谓的午夜 但是这个LT 怎么解释那?不懂啊
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发表于 2016-2-11 17:57 |显示全部楼层
此文章由 xs8111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹人就是打死不愿交strata让人伺候自已,却愿意把钱白白去伺候政府。
land tax能用来退税吗?

发表于 2016-2-11 18:01 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xs8111 发表于 2016-2-11 17:57
足迹人就是打死不愿交strata让人伺候自已,却愿意把钱白白去伺候政府。
land tax能用来退税吗? ...

能退

发表于 2016-2-11 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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一来1膜拜土豪的

发表于 2016-2-13 21:55 来自手机 |显示全部楼层
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可以lodge objection, 感觉都是电脑评测的,不准,land tax 涨了,council fee 也会跟涨

发表于 2016-2-13 21:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要不卖掉
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发表于 2016-2-13 23:35 |显示全部楼层
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bello 发表于 2016-2-6 17:10
这就是我为啥不买悉尼House的原因,纯投资的话,买150万的House各种费用算上去和90万的公寓比收益,假设Hou ...

在房市好的时候,HOUSE 的增值不会只比UNIT 多20%,那LANDTAX 看上去多,算在年终增值里面,比例很小了

发表于 2016-2-14 10:44 |显示全部楼层
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一年交几万地税,都是有钱人啊。

发表于 2016-2-14 10:53 |显示全部楼层
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我有个APT在墨尔本做投资房,‘怎么从来没有收到LAND TAX的账单??

发表于 2016-2-14 11:44 |显示全部楼层
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bello 发表于 2016-2-14 10:37
当然是说现在,所谓房市好的几年前过去式没有意义,我的重点是说目前悉尼house的价格从投资来说并不一定 ...

APT 价格高的还不够离谱吗? 新房2房80-1M的很普遍,租金呢?我也没看出来UNIT/APT 现在买能有多大的性价比

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