Domain 新闻 2016年将会最热的区，clayton, noble park依依上榜

T.T

mlink3 发表于 2015-12-15 23:51
怎么我变成了中介。。我真希望我是。。这样我卖房子就不要Commission 了

M3要卖房了？ 卖Clayton 还是 Noble Park啊？  

我想怎么百忙之中还不忘 来论坛毁人不倦啊

AUDRMB

clayton居然沦落到与noble park，dandenong，springvale一伙，维州老师不给力呀，赶紧改变吹捧的思路，不然clayton加入后，变成贫穷铁四角了。

argo1230

"Also, there’s been such a remarkable improvement in the Melbourne economy this year, and that’s really helped lift confidence in budget markets"......... 真敢往上捅词

zzq0422

刚来澳洲我一直把BUNDOORA 和 BOROONDARA 混淆

chengxi

chengxi 发表于 2015-12-16 10:24
有三个不小的shopping center,还有一个dfo和business park.有电车和巴士直达city.86路电车周五和周末下个 ...

bundoora 离cbd15公里，是latrobe大学在澳洲的总校区，还有rmit的两个校区。明年开始rmit的研究生系所将大部迁往bundoora.我的租客的导师已提前卖掉 south yarra的公寓，搬来bundoora 居住。bundoora 自然环境超好,大片规划好的,远远大于住宅区的公园，绿地，湖泊，自然保护区，野生动物保育区。还有墨尔本最高点住宅区，mount cooper。bundoora还是极少数，完全没政府房的老区，因此居民素质普遍不错。很适合自住。Bundoora 有的街区算富人区，我朋友住在电车70站，unihill往里的那块，他那条街最近几年好像都没房子拿出来卖过，但每座房子市场价都要100多万。邻居全是白人，整条街停的基本都是豪华车。隔壁邻居是专科医生，对面邻居是企业家。

ilovefamily

reservoir太乱。。。学校也烂。。。
以前经常坐tram路过这个区。。。看见上来的学生们，你就再也不想在哪儿买房了。。。

几年前从北区搬走时，northland sc里已经遍地包头巾了。。。

Y叔

chengxi 发表于 2015-12-16 11:28
bundoora 离cbd15公里，是latrobe大学在澳洲的总校区，还有rmit的两个校区。明年开始rmit的研究生系所将 ...

对Bundoora很有好感，不错的区。

lzhwl100

看来mount waverley还要涨啊

franky77518

chengxi 发表于 2015-12-15 22:40
上周末先锋报财经新闻也大篇幅报道reservoir,这个离市区仅10公里的区域，中位价仅585000,开始吸引大量职场 ...

你这数据怎么算出来的

franky77518

chengxi 发表于 2015-12-16 11:28
bundoora 离cbd15公里，是latrobe大学在澳洲的总校区，还有rmit的两个校区。明年开始rmit的研究生系所将 ...

university hill 100多万。。。。。。。。。。。。。。。夸张了不是一点点了吧

vike

觉得Clayton最近啊三又多了许多

mlink3

T.T 发表于 2015-12-16 10:31
M3要卖房了？ 卖Clayton 还是 Noble Park啊？  

我想怎么百忙之中还不忘 来论坛毁人不倦啊   ...

Clayton那么好。。现在绝对不是卖的时候。 我 noble park 没房。 当然是卖即不好又被炒的高的东区房。
早点卖就可以买noble park了，现在后悔都来不及了。 一些glen有房的163早在noble park 买了地。布了局。 半年里四十来万的投资现在70多万了。。clayton的涨幅看到它也只能躲在一边不敢出来见人了。。。其他的那些个区们。。估计连躲在地下都挨不上了。

ParrotFish

chengxi 发表于 2015-12-16 11:28
bundoora 离cbd15公里，是latrobe大学在澳洲的总校区，还有rmit的两个校区。明年开始rmit的研究生系所将 ...

Bundoora +1

Unihill一块600的地已经卖到700K+了，看不到任何房价腰折的可能性。

mlink3

呵呵， 又被移到了投资版。
友情提醒大家一句， Clayton，现在，house，的中位价在Reiv的季度统计里是1.1mil.

chengxi

franky77518 发表于 2015-12-16 11:45
university hill 100多万。。。。。。。。。。。。。。。夸张了不是一点点了吧 ...

15 Kelty terrace bundoora,前几个月刚卖的，225万，它周边的房子基本大都是市场价100多万的。其实bundoora 很多市价100多万的房子，只不过老外自住的多，很少拿出来卖的。100多万对双收入有体面工作的老外也不是啥大钱。加上这几年bundoora 房价涨得不多，他们就更舍不得拿出来卖。

mlink3

chengxi

Up

szren

sunshine也果然上榜了。

yangchadui

mlink3 发表于 2015-12-16 13:40
呵呵， 又被移到了投资版。
友情提醒大家一句， Clayton，现在，house，的中位价在Reiv的季度统计里是1.1mi ...

2016 clayton估计要跌下去

mlink3

yangchadui 发表于 2016-1-28 15:06
2016 clayton估计要跌下去

呵呵， 那说明你不了解 CLAYTON的走势。 我的预计是它会继续被炒高。

yangchadui

mlink3 发表于 2016-1-28 15:11
呵呵， 那说明你不了解 CLAYTON的走势。 我的预计是它会继续被炒高。

会先跌5w 下去，之后再涨

jackchen8

mlink3 发表于 2015-12-15 23:51
怎么我变成了中介。。我真希望我是。。这样我卖房子就不要Commission 了

很多人是想当然的，前几个晚上收到一个陌生人的电话，说我是不是有房子在Bundoora 卖，把我笑死，我说我现在还想在Bundoora 买多几套了。

jackchen8

sh1_hai 发表于 2015-12-16 09:32
Bundoora  a lots of Apt at there, no train, no shopping center

很久沒来bundoor 了吧? 这几年新开了几个超市，现在Bundoora 有二个Coles , 二个Safeway. 一个Aldi, 一个uni hill DFO, 你要每个区都有个glen才算方便？

jackchen8

franky77518 发表于 2015-12-16 11:45
university hill 100多万。。。。。。。。。。。。。。。夸张了不是一点点了吧 ...

光是地就要60多万，加上建房说要一百万吗？

car_sprite

chengxi 发表于 2015-12-16 01:44
Bundoora 治安相当不错，比boxhill好点，跟glen差不多。但是bundoora70万的房子可以比glen200多万的房子租 ...

完全没可比性 就像是田忌赛马一样 你所比的只是你见到片面的 拿90块一周出来说事跟整租能一样吗

东南飞

真正想买房子自己住的新移民，千万别听chengxi 瞎喷。您要想自住舒服，去东，东南区。东南避开Springdale, noble park, dandenong,那边人烂。

东南飞

Bundoora均价60万，realestate 数据。chengxi都是挑好的说，不说次的。
要都像chengxi说的那么好，能60万吗？
劝大家千万别上当！
想住好区，就多花钱。少花钱，就住烂区。
谢谢大家！

marissa8668

melbourneabc 发表于 2015-12-15 23:50
noble park还远远不如隔壁帖子正在说的Frankston。

这是真的。Eastlink 到city就45分钟左右,住Clayton 红灯都不止45分钟

marissa8668

东南飞 发表于 2016-2-12 23:31
真正想买房子自己住的新移民，千万别听chengxi 瞎喷。您要想自住舒服，去东，东南区。东南避开Springdale,  ...

Noble park我当年买房前住过,非一般之可怕。就上个月我有天晚上开车经过,就是springvale road跟heatherton rd那里, 全路段封闭,好多警车; 吓死了

mlink3

yangchadui 发表于 2016-1-28 15:06
2016 clayton估计要跌下去

就现在的状况和政策 我估计还要涨个20%