解决墨尔本的问题：你会怎么做？

TT

shuang17 发表于 2015-11-9 22:44
估计是因为合并了 BELFILED  和HEIDELBERG HIGHTS 的一部分 被盗率才会上去而且拉低了均价。 ...

具体情况不清楚，只知道以前是仅次于Toorak，Kew之类的顶级好区的二线，但现在看房价连盒子坡黑烧之类的都不如。

RAMBLER

看看挺好，让那些天天盯着宇宙中心，我们嫂子等地的人也有点不一样的想法。
但是话说到底，鬼佬宜居不代表华人宜居，尤其是英文不好的老人和新移民。

shuang17

TT 发表于 2015-11-9 22:49
具体情况不清楚，只知道以前是仅次于Toorak，Kew之类的顶级好区的二线，但现在看房价连盒子坡黑烧之类的 ...

去年合并的，就是你说的靠近BELL ST那一大片。

以前IVANHOE不过BANKSIA ST。

而且现在主路附近好多个公寓再造。尤其火车站附近去年批了一个10层楼的  好伤心。

丛林导师

TT 发表于 2015-11-9 22:40
离太近，贼偷方便。

heidelberg west/heights 在这一带真是如芒在背啊，周围几个区注定成不了超级明星

TT

shuang17 发表于 2015-11-9 22:54
去年合并的，就是你说的靠近BELL ST那一大片。

以前IVANHOE不过BANKSIA ST。

车站一带符合论坛里3S原则，离市中心只有8公里，还是传统好区的中心，公寓也好卖。

cjx007

估计大家出来都是toorak 吧？

还是可以的，出来的一片地名就是我家附近的一圈，不过就是没有我家

c1a1

博闻 发表于 2015-11-9 14:15
墨尔本需要多建卫星城，把工作机会分流到外城区去。那个East Werribee的大学城是个很好的尝试，就是不知道 ...

墨尔本应效法澳门放开赌权多发赌牌，打破一家赌业独大垄断的局面，引入金沙、威尼斯人、银河娱乐等大型跨国集团，在大片土地闲置的西南区发展如美国拉斯维加斯、澳门、新加坡的大型赌城及会展中心，这样既创造就业机会又增加税收，促进旅游业繁荣。

mikelee19

还能做什么？

doubleseven

根据测试，我正住的区排名第五。不知道算不算准。

alva

测完了是toorak

doubleseven

我的第一名也是 east melb。 以前办公室在那里，很喜欢那。但是没有兴趣住在那里。

c1a1

c1a1 发表于 2015-11-10 00:16
墨尔本应效法澳门放开赌权多发赌牌，打破一家赌业独大垄断的局面，引入金沙、威尼斯人、银河娱乐等大型跨 ...

墨尔本既然不禁赌，且有非常好的赌民基础及意识，加上有世界宜居城市作生招牌，为什么不将赌业发扬光大？目前的状况与未放开赌权前的澳门十分相似，长年仅养肥了一家公司，该公司由于独市生意无竞争，赚得盘满钵满，而反馈社会相对是微不足道的，只有全面解禁，引入国际级的赌业竞争者，百花齐放，才能多维度刺激
gdp的快速增长，庞大的造城运动，必将创造大量的就业机会，从而配合西南部的大开发。建议政府组团到澳门美国新加坡参观学习，尽快实施建设南半球最大的赌博与会展、旅业综合体。

Snowfeee

生活成本降低一点

shara

East Melbourne is your perfect suburb

c1a1

Snowfeee 发表于 2015-11-10 09:59
生活成本降低一点

如果能成功打造大型赌业会展旅业综合体，而获得的税收等收入，应效法澳门每年向居民发放现金的做法，回报民众，共同分享经济成果，从而在一定程度上降低民众的生活成本。

Snowfeee

澳洲最好的赌场好像都是一个老板，挺难。不象澳门是一个城啊，贡献多多。

yeu008

解决墨尔本的问题，首先是通过提振各类产业的发展空间从而带动创造就业机会。

Lisa688

路过

hnui

分流 修路

c1a1

Snowfeee 发表于 2015-11-10 10:17
澳洲最好的赌场好像都是一个老板，挺难。不象澳门是一个城啊，贡献多多。 ...

其实澳门未解禁前也是一个老板，即澳博集团的何鸿燊雄霸四十多年，与目前澳洲相类似，长期的垄断易造成懒性和不思进取，使社会经济因此获益相对较小，澳门首任特首何厚铧有见及此，果敢打破垄断，全面开放赌权多发赌牌，后来的成绩举世瞩目。澳洲的执政者应成立澳门赌业发展研究专家组，深入学习创新，尽快推出可行方案，打破垄断，不破不立。

c1a1

为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车线。
3.地势平坦宽阔。
4.已有一个中小型飞机场。如果引入外资，如亚投行，扩建成大型国际机场，并配置赌城免费大巴候车专区。
5.临近海岸线，为建造摩天七星级的大酒店提供了得天独厚的无敌大海景。
6.估计当地居民，特别是持有物业的业主会欢迎实施，因为西南区的房价生活配套设施，明显落后于一海之隔巳深度开发的东区，东南区，所以只有超級大项目的落户，才能提振当地各方面的增长，且巳了刻不容缓的阶段。

c1a1

c1a1 发表于 2015-11-10 11:45
为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车 ...

还有免费的高速公路。

catfelix

c1a1

澳洲是西方发达的资本主义国家，目前已有多个行业向世界开放，引入竞争，例如：农牧业，零售业、房地产等。为什么拥有巨大发展空间的博彩业却长期受制于少数家族企业手中呢？难道已满足其上缴的税收和散布全国各地的约二十多万台老虎机角子机之收入？打破垄断是艰难的，澳门也有相似经历，但它却走出了一条百花齐放强劲增长的成功之路。澳洲的矿业风光不再，须寻找新的经济增长奌，墨尔本西南区发展博彩综合城正当其时。

lemontreehua

JayK

非常有必要在距离市中心20公里以内的地方增加中密度住宅数量

好！

c1a1

c1a1 发表于 2015-11-10 11:45
为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车 ...

还有一个正在兴建的大型游轮游船码头，适合乘坐巨型游轮的访澳客人登陆，博彩综合城可设置免费穿梭巴士候车区迎宾。

c1a1

近年有关的地震的报道是涉及墨尔本的东区，东南区；而西南区却无相关报道。