[地区选择] 六十万以内正流投资。10楼更新链接 [复制链接]

发表于 2015-11-9 15:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 therocks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 therocks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目光降落发表于 2015-11-8 21:26
建议你先去Logan附近看房子，那边很多银行拍卖的，二十万出头的house，每个月都有.之前我在另外帖子发过 ...

Logan的post code是什么？看见有Logan city/central/Reserve, 不知道是哪一个

星星和月亮一起闪耀

garysu

金靴族

发表于 2015-11-9 15:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大市开始不好的时候不要搞远的房子

评分

参与人数 2	积分 +10	收起理由
hyue68	+ 8	我很赞同
bunny	+ 2	我很赞同

查看全部评分

狗狗的旅途

发表于 2015-11-9 16:16 |显示全部楼层

此文章由狗狗的旅途原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者狗狗的旅途所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这也是漏，唉，以后30万

kitten2000

发表于 2015-11-9 16:35 |显示全部楼层

此文章由 kitten2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kitten2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MARK

一天世界晴~

发表于 2015-11-9 16:43 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友刚拿了块地 6万平方 50万开车10分钟火车最后一站房东就住隔壁都是大豪宅

CBD

发表于 2015-11-9 16:49 |显示全部楼层

此文章由 CBD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CBD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

garysu 发表于 2015-11-9 15:56
大市开始不好的时候不要搞远的房子

目光降落

发表于 2015-11-9 17:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由目光降落原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者目光降落所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

注明一下，我不是理财顾问，只是屌丝投资者而已，大家私信问我的问题我觉得不好给出直接建议。只能说大家想要的，市场上都有！

这里特别提示一下风险
1、自己的财务风险，我投资的前提是失业一两年，一半房子空置也不会交不了贷款，
2、大势现在确实在下行，而且会持续很久，没有耐心的千万不要轻易进去。特别是卖得便宜的，最后脱手时间也会比较久，所以要诸多考虑以后再出手。
3、就算我自己并没有十分的把握一定会挣钱，我是存土地银行的笨人而已。

特别提醒一下我知道的区域风险，
NSW的，
卧龙岗钢铁厂可能倒闭，就业会萧条，导致房价暴跌。另外地势低，很多在洪水区。
中央海岸其实地很多，现在太多项目在建设，价格会拖后腿。
Newcastle房价放慢了已经，矿业萧条影响蛮大，不过矿工可能进城，进不起悉尼，会就近去纽卡所。大学房可以标榜百分十收入，可是不要忘记寒暑假。

VIC 彻底不熟。顺带讲个糗事，之前墨尔本有朋友叫我买xxxx 区的房子，我没重视之，一百万的房子现在三百万卖掉。投资的路上我犯得错比你们大多数人都多，不过我现在的看法是，一个做法错一次是傻逼，错两次是二逼，要是有能力错一百次也牛逼了，走适合自己的路，让别人去说吧。此，题外。

QLD, 的布里斯班是著名洪水区，新来的可能不知道，几年前淹过一次大的，低洼的地方房顶都淹没了,过去十年有的地方淹过两三次。优点是气候宜人，所以退休人士愿意去，现在矿业消退，昆州比较受影响。

真的不想贴链接，不是我说的东西不存在，而是怕误导大家，澳洲地产确实存在明斯基时刻的可能，特别是打工一族的,一旦套牢到时候我会被人念的。如果下一个地产上升周期来的话，我希望我已经实现财务自由，那时候经验多些，到时候该误导的也误导。

评分

参与人数 5	积分 +25	收起理由
lydiaqq1985	+ 8	我很赞同
megumi	+ 4	感谢分享
happystep	+ 4	感谢分享

查看全部评分

用积分砸我

greatfire

发表于 2015-11-9 21:08 |显示全部楼层

此文章由 greatfire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greatfire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主是如何在铺天盖地的广告中发现这些金牛的？？？

wcsydney2000

发表于 2015-11-9 21:18 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目光降落发表于 2015-11-9 17:05
注明一下，我不是理财顾问，只是屌丝投资者而已，大家私信问我的问题我觉得不好给出直接建议。只能说大家想 ...

楼主写得很实在

benemi

发表于 2015-11-9 22:33 |显示全部楼层

此文章由 benemi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benemi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目光降落发表于 2015-11-8 17:25
第一个卖掉了已经
第二个如果还没卖的话，我自己会争取收，因为标价出售。
第三个前店三年加三年租约，后ho ...

看来漏的关键还是要CASH充足~

我等小屁民还是洗洗睡吧。。

无视

发表于 2015-11-9 22:42 |显示全部楼层

此文章由无视原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无视所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说的挺好！！

近期我会看，保持关注，但不会轻易出手，除非很好的题材。

现在市场信心才刚刚被打压，到颓还老远呢，等....

guigui12345

布鞋族

发表于 2015-11-9 22:48 |显示全部楼层

此文章由 guigui12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigui12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目光降落发表于 2015-11-8 21:26
建议你先去Logan附近看房子，那边很多银行拍卖的，二十万出头的house，每个月都有.之前我在另外帖子发过 ...

queenslander 还能架高啊，如果一个4房的，架高大概费用多少啊？还有怎么才能知道能不能架高，以及council approval呢

Lisa688

布鞋族

发表于 2015-11-10 11:32 |显示全部楼层

此文章由 Lisa688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lisa688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜楼主！

玻璃心粉碎机

发表于 2015-11-10 12:23 |显示全部楼层

此文章由玻璃心粉碎机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玻璃心粉碎机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

仓库是按商贷算的吧？

布鲁克克

发表于 2015-11-10 12:45 |显示全部楼层

此文章由布鲁克克原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者布鲁克克所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主是有心人，非常佩服，

ios

发表于 2015-11-10 12:50 |显示全部楼层

此文章由 ios 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ios 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主很实在。

bunny

发表于 2015-11-10 12:58 |显示全部楼层

此文章由 bunny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bunny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbbai

木屐族

发表于 2015-11-10 13:06 |显示全部楼层

此文章由 bbbai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbbai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

佩服

Rainyichen

发表于 2015-11-10 13:15 |显示全部楼层

此文章由 Rainyichen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rainyichen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主厉害！怎么不分析一下坎村呢？

doudouzhu

发表于 2015-11-10 21:00 |显示全部楼层

此文章由 doudouzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doudouzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主实在，上个星期楼主另外一个帖子贴过 1210 Stanley st east coorpraroo,关注过，这星期一看就卖了，今天出价格53万，记得网上看09年卖价还要大概58万，上下两套房子现在这个价格比较划算了，同比这个区的其他房价算比较低的价格

megumi

发表于 2015-11-10 22:07 |显示全部楼层

此文章由 megumi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 megumi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习

wmwbull

金靴族

发表于 2015-11-10 22:11 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请指点猫本。。。

ozforever

发表于 2015-11-10 22:19 |显示全部楼层

此文章由 ozforever 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozforever 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

违禁词的那个一听就不像真的。练违禁词拿的身份一定得说些共党的坏话才与纺轮功身份相称

gladyszy

木屐族

发表于 2015-11-10 22:39 |显示全部楼层

此文章由 gladyszy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gladyszy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种类似的机会,比如楼主说第一个和第二个，一般是在realestate还是realcommerical上找的？还是其他什么网站？

jj_1009

发表于 2015-11-11 09:42 |显示全部楼层

此文章由 jj_1009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jj_1009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jj_1009 于 2015-11-11 09:59 编辑

目光降落发表于 2015-11-8 21:26
建议你先去Logan附近看房子，那边很多银行拍卖的，二十万出头的house，每个月都有.之前我在另外帖子发过 ...

说实话你不在QLD 还是谨慎点好 logan这种穷地区挺大的坑当初很多人屯大地到现在还没翻身

银行法拍的房也要看地区比如 woodridge，logancental，slackscreek。你确实是很低的价格买了房子，出租从理论上回报率也是很高的，但是住这几个区的都是出了名的穷鬼，如果不是政府收去做廉租房，你通过中介出租收不到房租的可能性很大，朋友再这个区做物业管理权生意，遇到这种事情很多并且房子自身升值空间很低我是不觉得很好至于大地GREEN BANK ，REGARDS PARK那些HA的大地，更是不能和BRISBANE的HA大地比，同时投资的BRISBANE大地都已经涨上天了。所以跨洲投资真的不推荐，有的东西不是亲身经历，从网上看不到的能自己亲身接触到了解的投资才是最靠谱的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
YugaYuga	+ 3	有共鸣

查看全部评分

你看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我~气死你

eguan88

水晶靴族

发表于 2015-11-11 09:46 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要每周500+ profit才行啊

ethansyd

光脚族

发表于 2015-11-11 12:25 |显示全部楼层

此文章由 ethansyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ethansyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jj_1009 发表于 2015-11-11 09:42
说实话你不在QLD 还是谨慎点好 logan这种穷地区挺大的坑当初很多人屯大地到现在还没翻身

银行法拍的 ...

Logan这种情况确实普遍，华人区Sunnybank最近交易都非常频繁，地在600左右价格70w以下基本都是广告登了很快就有买家过来抢

steven991010

发表于 2015-11-11 13:43 |显示全部楼层

此文章由 steven991010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价要跌

stella204646