请教中国国内房价未来1～2年的走向？

rchan29

一线城市肯定不会跌

大牛哥

价格只是一方面，而且是不太重要的一方面。

流动性。。。更重要。。。

自己完整地操作一次，你就明白了。

yizhan2121

北上广深不会跌，不会暴涨，稀缺资源就是这样。
二线城市稳定
三线以及以下的有跌的可能吧。

xiwu

hsqhugh 发表于 2015-10-9 12:45
讨论中国，没多大意义，还是落实到具体的城市。

即便是在同一个城市，比如北京，房价的差异也相当大，2015 ...

呵呵，惊动你老人家了！祝冬奥会发笔横财。前段时间路过你旧居，现房主是算白干了。

Baodie

xiwu 发表于 2015-10-9 14:30
呵呵，惊动你老人家了！祝冬奥会发笔横财。前段时间路过你旧居，现房主是算白干了。 ...

为啥白干了。愿闻其详

karenhangxu

上海9月房价上涨11%。我个人观察，700万以上的高端房，涨幅接近20%。这个银十错不了。

历史一再证明，买房一定要一线城市，上只角，又何必在意一时的波动。

个人惨痛教训，远离三线城市，政治太黑暗，坑坑坑。

zxart

继续加杠杆，再被动刺破，像股市那样就好玩了？

xiwu

zxart 发表于 2015-10-10 21:12
继续加杠杆，再被动刺破，像股市那样就好玩了？

博士玩不起吧？上台至今，还弄不出份像样的经济业绩，急死了。故此经济维稳是博士目前的头等大事，应该不会也不敢刺破，目前的经济状况如此，即使想自杀也由不得他作主。

zxart

xiwu 发表于 2015-10-10 21:22
博士玩不起吧？上台至今，还弄不出份像样的经济业绩，急死了。故此经济维稳是博士目前的头等大事，应该不 ...

还没有主动刺破的，最近人报大势鼓吹房地产，由此可见大环境已经到了把他逼上绝路不得回头的境地。

xiwu

zxart 发表于 2015-10-10 21:31
还没有主动刺破的，最近人报大势鼓吹房地产，由此可见大环境已经到了把他逼上绝路不得回头的境地。 ...

小人物关心的是能否挣点小钱。

巴乔

政局稳定，周边稳定的国家，房价只会涨，暂时跌跌也要涨回来，还要报复性上涨，比如悉尼。人口持续净减少的除外

yang5637

捉摸不透

jeff117888

关注

ymzcapital

深圳楼市也平息了下来

mjax

hughway 发表于 2015-10-8 19:58
一线可能会微涨
二线可能会稳定
三线以下不会涨了，因为房子与人口比，已经达到了一个比例。

你知道Mugabe？？

hsqhugh

多多18 发表于 2015-10-8 15:41
你这样得罪了北上广一线的人 好吗？目测多多哥哥要来说你了，大天朝帝都魔都各种都怎么可能房价下跌，只能 ...

谈何得罪啊，我只关心北京特定几个特定区域的房价。北京的绝大部分地区，更不要说全中国的房价，我根本就不关心。

vivianzyq

qhywww 发表于 2015-10-8 19:47
只了解北京部分 两个例子 一个是北五环外 北京人家 同学2012购入 目前均价与当时一致 另一处为东三环凤凰城 ...

北京执行严格的限购政策房价还上涨，可以想象适当放开之后的结果啊

x.fire

国内的政策走势太让人捉摸不透了， 要涨要跌， 就是天朝一句话的事

毛巴马主席

上海内环房价同月比有所上涨，大概10%-20%不等，学区房上涨25%以上，全系列学区（幼儿园-高中市重点）满5年可报名的小房型学区房，没有涨，均价25-30万人民币/平方，出来就被疯抢。

xiwu

毛巴马主席 发表于 2015-10-11 12:52
上海内环房价9月有所上涨，大概10%-20%不等，学区房上涨25%以上，全系列学区（幼儿园-高中市重点）满5年可 ...

我接触的国内人士，尤其是中产以上的，对未来1～2年房市悲观，主要是整个国民经济不好。

Halsey

反正上海现在在涨。

hsqhugh

xiwu 发表于 2015-10-11 11:27
我接触的国内人士，尤其是中产以上的，对未来1～2年房市悲观，主要是整个国民经济不好。 ...

房价跟国民经济没什么关系。

08年国民经济如何？结果09年房价涨了1倍。

10年国民经济如何？ 房价涨了40%

11年－15年国民经济如何？房价涨了1倍。

Royaltyflooring

北上广深还是很坚挺，其他二线城市差一点，中小城市会更惨

clark_2

涨吧

xiwu

hsqhugh 发表于 2015-10-11 17:01
房价跟国民经济没什么关系。

08年国民经济如何？结果09年房价涨了1倍。

有道理。

plainbbs

毛巴马主席 发表于 2015-10-11 12:52
上海内环房价9月有所上涨，大概10%-20%不等，学区房上涨25%以上，全系列学区（幼儿园-高中市重点）满5年可 ...

搞不懂大陆学区房这种户口满几年才可以上学的政策，如果不到年限不让报名上学，那孩子去哪里上学呢？去原来的户口所在地么？可是户口已经迁出了，原户口所在地的学校还接受么？

hsqhugh

plainbbs 发表于 2015-10-12 05:16
搞不懂大陆学区房这种户口满几年才可以上学的政策，如果不到年限不让报名上学，那孩子去哪里上学呢？去原 ...

只有个别牛校才对落户年限有要求。

并不是说一定要达到几年才可以入学，而是生源太多，不得不编制出一个“顺位表”。

第一顺位是父母房产，户口都在。 在这个顺位里，出生的优先，然后按年限排，落户时间越长，越优先。

第二顺位是四老房产，户口都在。就不细说了。后面还有第三顺位，第四顺位。

排不上的，划分到本区域其他小学，如果还排不上，就跨区分配。不存在没学上的可能。 还是比较公平的。

比如黄城根小学， 事实上父母房产落户三年的，都入学了。并不是说：小学硬性规定，必须落户三年才有资格报名。

假设（虚拟语气）今年生源特别少，那么很可能第三第四顺位的都能入学。

毛巴马主席

hsqhugh 发表于 2015-10-12 10:09
只有个别牛校才对落户年限有要求。

并不是说一定要达到几年才可以入学，而是生源太多，不得不编制出一个 ...

上海要的，是五年，多多格格是投资的传奇，老毛的偶像，感谢多多。

毛巴马主席

hsqhugh 发表于 2015-10-12 10:09
只有个别牛校才对落户年限有要求。

并不是说一定要达到几年才可以入学，而是生源太多，不得不编制出一个 ...

看样子30万一平米也得抢了，估计立刻抢总理的7万亿出来后，上海北京的地产要上天了。

hsqhugh

毛巴马主席 发表于 2015-10-12 07:11
上海要的，是五年，多多格格是投资的传奇，老毛的偶像，感谢多多。

北京，对京籍生源，是上面这些要求，而对非京籍京源，就完全是另一回事了，各种限制。