[自购小窝] 吐槽一下：settle之前房主把卫星拆了，这个可以扯皮吗？ [复制链接]

发表于 2015-9-13 20:53 |显示全部楼层

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nailumi 发表于 2015-9-13 18:54
谢谢回复，主要是觉得卫星是固定的，好像是说固定的东西就不能拿走（比如说窗帘）所以就问问。 ...

窗帘都可以拿走的啊

baili

发表于 2015-9-13 21:00 |显示全部楼层

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nailumi 发表于 2015-9-13 18:44
多谢回复啊，广告介绍是没有写，不过买房时的图片里很明显的有。这个可以算证据吗？ ...

之前有个新闻说，卖房的代理拍照片把女主人在后院晒太阳的裸照也拍了出来做广告，如果照你的逻辑。。。。

wmwbull

发表于 2015-9-13 21:07 |显示全部楼层

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不要计较小钱了。。。

garysu

发表于 2015-9-13 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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一妮发表于 2015-9-13 19:53
窗帘都可以拿走的啊

要看写了没有，怎么写的

DeepForest

发表于 2015-9-13 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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卫星天線才多少錢，我刚卖了一个給別人室內室外設备加起來卖了100块。實在用得不多。

WACT

发表于 2015-9-13 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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总共也就值300-400块钱。
安装一个全新2米大锅的系统，带旋转定位的，材料加人工才680。这个二手的，不含人工费，也就值3-400块钱。
不值得扯皮。

MELGD

发表于 2015-9-13 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你都那么看重这个锅，何况卖家。再说现在都用盒子看了，谁要占地方的锅呀。

vivovivo

发表于 2015-9-13 22:13 |显示全部楼层

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楼主下次买房子的时候，记得把确定要留下的东西，都列在合同里，别嫌麻烦. Good sold with the land...(list or attach schedule)，这样final inspection 的时候你就可以拿着自己的list一样样检查了。

fruitcandy

木屐族

发表于 2015-9-13 22:27 |显示全部楼层

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In the case of Palumberi v Palumberi (1986) 4 BPR 9106, "His Honour held that the linen cabinet was simply free-standing and was to be regarded as a chattel, similarly the television antenna and the venetian blinds were installed simply for the better use and enjoyment of the occupants, and given that their connection was slight, they too were to be considered as chattels".
现学现卖一下，正好看到教科书上写的。而且:
"if the item is not affixed to the land to any degree, it is presumed to be a chattel and the onus of proof moves to the person alleging that it is a fixture."

xiaoxiaokankan

发表于 2015-9-13 22:33 |显示全部楼层

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哈哈，我买房让前房东赶快把卫星锅搬走，结果律师说卫星锅在卖房照片里，原房东可以不搬的。你却和我相反，想要那个锅。现在都网络了，要那锅干嘛呀？还要找日子扔大垃圾，多麻烦。

warmel

发表于 2015-9-13 22:48 |显示全部楼层

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xiaoxiaokankan 发表于 2015-9-13 21:33
哈哈，我买房让前房东赶快把卫星锅搬走，结果律师说卫星锅在卖房照片里，原房东可以不搬的。你却和我相反， ...

毕竟有个后备方案嘛。要我我也愿意多个锅。

churchman

发表于 2015-9-13 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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可以

jovial_chan

发表于 2015-9-14 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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楼主较真没什么不对啊！为什么多是讽刺挖苦呢？

catstory

布鞋族

发表于 2015-9-14 09:27 |显示全部楼层

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一般说fitted是室内的东西
只要你合同里没有这东西，人家拆走了你也很无奈
而且你也说了对你没用，他拆了更好，省的你自己拆还要扔，这玩意还不能随便扔.......

huanged

发表于 2015-9-14 09:43 |显示全部楼层

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合同上没写的家具设施都可以拿走

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-14 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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前房主把干衣机空调窗帘洗碗机都拆走了。。。鬼子里烂人也很多

organic

发表于 2015-9-14 09:51 |显示全部楼层

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楼主我的投资房那边有个卫星大锅。可以150便宜卖你。1个大锅和2米长杆。多星可调及节旋转。
但是需要自己来拆除和拿走。有需要站内联系。mt waverley

仙客来

木屐族

发表于 2015-9-14 10:19 |显示全部楼层

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其实卫星天线是坏的，卖家是一番好心帮你拆了，还没收你钱。

oncollins

发表于 2015-9-14 10:25 |显示全部楼层

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我卖房子时，买家千叮咛万嘱咐要我一定把大锅带走，我也是费了九牛二虎之力才把他敲出来，运走

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
来自北方	+ 3	好可爱啊。我就是那样的买家。不喜欢大锅。.

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zliu18

发表于 2015-9-14 10:27 |显示全部楼层

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能帮你把大锅拆走你应该谢谢人家才对~

spottywot

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发表于 2015-9-14 10:28 |显示全部楼层

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都什么时代了，还看大锅

lilyting

发表于 2015-9-14 10:29 |显示全部楼层

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这个如果合同里没有写,就能拆.

zhangwei7461

发表于 2015-9-14 10:31 |显示全部楼层

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我还见过吧米雷洗碗机烤箱拿走放一个便宜的回去的。因为卖房的时候fitting没写牌子。
买房的还觉得换了一个新的更爽。

dayu

发表于 2015-9-14 10:35 |显示全部楼层

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拿就拿走吧，别不开心

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2015-9-14 10:36 |显示全部楼层

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看contract上面写了这个东西没，没写，他完全可以拿走

frankhuang1979

发表于 2015-9-14 10:42 |显示全部楼层

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那东西不是房子的一部分，是可以拿走的。
比如，固定在墙上的电视机也是可以拿走的，连着电视的麦格机顶盒也是可以拿走的。。。。。。

小河