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[地区选择] Eastwood全新楼花尽然以竞标形式出售 [复制链接]

fafavisa

木屐族

发表于 2015-9-13 02:15 |显示全部楼层

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各位大神，达人们

小弟在Eastwood看到通用超市门口有块地很久了，那天突然看到有广告了，就打了电话，sales说全新oversize luxury apartment，2房92万起，16年底盖好，天真无知的我就交了EOI。

说等户型图出来，价格表就出来了，说我放EOI很早，是按照交EOI的先后顺序来安排最终选房时间的，所以应该可以抢到很好的户型。
就这样1个月过去了。。。。。。。

最终等到那个中介把资料给我时，叫我选户型，价格表只有一个price range. （不让拿走不让拍照）

最tm新奇的是，叫我选出1st preference 2nd，3rd，跟4th preference，分别叫我填上我觉得合适的价格，暗示我谁放的价钱高，这套apartment就卖谁。
还跟我说，“你要是势在必得，就直接写最高的价钱，这样开发商看到你的价钱，这套apartment就是你的了。”
我说你这楼花怎么能搞拍卖呢？？？

他狡辩说不是拍卖

我说我这么信任你们，那么早就交了EOI，现在你跟我说要出价高的才能买得到？你当2手房拍卖呢？？？
我再问他，最后房子你们打算怎么卖？
中介直接来一句，”开发商怎么安排我不知道，但你不写你的preference跟价钱我没法帮你安排买房。“

然后我果断跟他说快点把EOI给我退回来吧

price range上的最便宜的2房95万，其他都119 到120多万，最贵的140++++++。
我心想，大哥，我多加点钱170买块地啦。

小弟认为，你定价没问题，你价钱高我买不起没关系，人家crown 在green square的火车站入口楼上2房130，140万，人家大开发商直接标出来啊，不搞这么多手脚。

这个小开发商从开始就没说有这事儿，一直说等户型图跟价格表出来就选户型，之后按EOI顺序排队签合同。

之前就担心过，怕小开发商不可靠，就算房子建好了，后续的屁事儿一堆，开发商拍拍屁股走人了。
（垃圾要坐电梯到地下丢的，没有每层的garbage room的）
到现在builder没找好

开发商毫无诚信，嚣张无比。看完他们这套手段，我整个人都不舒服了。

希望大家注意！

开发商叫
SHMH上海明华
2014年11月刚成立的（好像是当初买这块地的老板自己成立的）
中介是
Ray white project (说是Ray white总部，但里面都是华人)
还有最坑的志诚地产，新成立的，office在Eastwood plaza楼上，之前medicare的办公室，里面人都很push。
还有First national

小弟说的不对的请各位爷出来指正教育批评，别骂我骂太狠，拜托！

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Kaixinhm888	+ 3	感谢分享
Ursulachen	+ 2	感谢分享

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fafavisa

木屐族

发表于 2015-9-13 02:21 |显示全部楼层

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忘了说了，我后来想起来，那块地是mobile加油站，可能久一点的人记得

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-13 02:33 |显示全部楼层

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目测开发商自己也不知道怎么定价好

bentleys123

布鞋族

发表于 2015-9-13 02:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼花用暗拍来卖，好吧，我读书太少了。

fafavisa

木屐族

发表于 2015-9-13 02:47 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-9-13 01:33
目测开发商自己也不知道怎么定价好

很想知道他们这样做合法吗
楼盘叫vantage

fdhfdy

皮靴族

发表于 2015-9-13 03:04 |显示全部楼层

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志成原来混burwood的

刘关张

头像被屏蔽

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发表于 2015-9-13 03:09 来自手机 |显示全部楼层

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都是一帮不上流的公司在卖。这楼盘质量也不会好，毁了这块地了

rainvegie

银靴族

发表于 2015-9-13 03:21 来自手机 |显示全部楼层

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之前我知道这块地开价2000万，最后成交价多少不确定

euronet

皮靴族

发表于 2015-9-13 03:35 |显示全部楼层

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it means 2 bedrooms is over 1M, then why still buying apt in eastwood? you can buy burwood using that price.

takeno

铜靴族

发表于 2015-9-13 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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什么都没有看到先交5000
当时就可以叫中介滚了

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-9-13 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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垃圾中介

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-9-13 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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无奸不商

fruitcandy

木屐族

发表于 2015-9-13 08:45 |显示全部楼层

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长见识了

sodium

钻石靴族

发表于 2015-9-13 08:46 |显示全部楼层

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买楼花就是赌博

fraoz

铜靴族

发表于 2015-9-13 08:47 |显示全部楼层

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还真把自己当盘菜

hkyeka

铜靴族

发表于 2015-9-13 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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是给个reference?价格定了还是没定？出的价不是买的价吧？

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2015-9-13 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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中国销售无不用其极

唉

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-9-13 09:02 |显示全部楼层

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奸商

xs8111

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发表于 2015-9-13 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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第一次听说楼花这样卖的

viva2006

铜靴族

发表于 2015-9-13 09:59 |显示全部楼层

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定lz.我也不打算买了。见了鬼了买个楼花还要auction。

sophiepp

木屐族

发表于 2015-9-13 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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楼花拍卖？这个也太夸张了。唉，即使有好的楼花楼盘也被这样搞坏名声了。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-9-13 10:25 |显示全部楼层

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其实也很正常，毕竟是自由经济自由市场，人家愿意怎么卖是人家的权利，你愿意怎么买是你的权利。

而且你应该感到庆幸人家这么干弄到你没买成，否则你付了将近100万去买145的2房公寓，面积还不到60(绝对的，这么小的地），将来后悔的是你。。。

从这个角度来说你应该跪谢这么贪心的中介和发展商。

fdhfdy

皮靴族

发表于 2015-9-13 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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面积大吗？

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-13 10:36 |显示全部楼层

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有100万为什么不买burwood的楼花要去买eastwood? 真是打破头都想不通，无论是location还是租金回报天差地别好吗？

大江东去

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发表于 2015-9-13 10:39 |显示全部楼层

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珍爱钱包，远离楼花

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GAMUM

银靴族

发表于 2015-9-13 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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疯掉了

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-13 11:32 |显示全部楼层

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fafavisa 发表于 2015-9-13 01:47
很想知道他们这样做合法吗
楼盘叫vantage

似乎不违法就是合法，我也想不到哪里违法了

euronet

皮靴族

发表于 2015-9-13 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-9-13 09:36
有100万为什么不买burwood的楼花要去买eastwood? 真是打破头都想不通，无论是location还是租金回报天差地别 ...

直接買Burwood現樓啦，還樓花。昨天不是有間4樓APT才是93.5萬

乐享d天涯

银靴族

发表于 2015-9-13 11:35 |显示全部楼层

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问题是这家DA申请了没有，DA批不下来，200万暗拍拿下也不算数呀。

hahagaga

木屐族

发表于 2015-9-13 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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谁买谁二B，这种开发商还不合起来抵制？

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