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楼主:frederic788

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guishenwu

铜靴族

发表于 2015-8-9 18:08 |显示全部楼层

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想建2套的话肯定也是可以的，毕竟前面21米宽，分割成2块没啥大问题，就是不能建的太现代，只要和这条街的样式的差不多就好了

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-9 18:50 |显示全部楼层

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我以为heritage就不能推倒重盖了呢

guishenwu

铜靴族

发表于 2015-8-9 21:30 |显示全部楼层

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这条街是heritage，但这个房子不是，房子还是可以推的

kakacii

银靴族

发表于 2015-8-10 01:51 |显示全部楼层

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guishenwu 发表于 2015-8-9 20:30
这条街是heritage，但这个房子不是，房子还是可以推的

街是heritage 但房子不是，这个在s32里能看到吗，是怎么提的，学习一下

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 10:45 |显示全部楼层

值不值看买家自己觉得了。我去看了，挺喜欢那个房子的，现场竞拍的人也不少，是我看的上2M的房子竞拍人最多的一个了，好像房子的设计师挺有名

租房2015

皮靴族

发表于 2015-8-10 15:46 |显示全部楼层

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我也去看了墨镜大姐隐形土豪啊觉得不值那个价格另外套同区流拍的房子还是不错的

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 16:35 |显示全部楼层

我刚看这个区，挺喜欢，要照大家对价格判断，我还是有希望在这个区买个地小点房小点的

手贱查了下，这个房子2001年盖好的时候卖了73.5，卖这个价就算高了也有限吧，不过还是希望大家的判断更准点，我也更有戏点，最近打算多看这个区的拍卖

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 16:49 |显示全部楼层

查历史纪录看到这个居然卖了2.5M plus... OMG

40A Victoria Cres, Mont Albert，这房子看着里面曲里拐弯的

smart.second

布鞋族

发表于 2015-8-10 17:06 |显示全部楼层

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koyuu 发表于 2015-8-8 23:15
相比之下 high st 那个913平的更值了

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 17:21 |显示全部楼层

High street的卖了多少钱？

koyuu

皮靴族

发表于 2015-8-10 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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你的楼上买了那个 :) a very good deal

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 19:02 |显示全部楼层

smart.second 发表于 2015-8-10 16:06

仰慕一下楼上的... 方便透露下售价不？

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-10 23:33 |显示全部楼层

2.13也很豪了，房子漂亮装修也精致地又大，很不错啊

kakacii

银靴族

发表于 2015-8-20 16:02 |显示全部楼层

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有这个钱，不如在Balwyn North买一套，也能挺不错的

Mont Albert 和Surrey Hills 感觉透支未来的涨幅透支的有点厉害

wulawula

皮靴族

发表于 2015-8-20 16:06 |显示全部楼层

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ma ya

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-20 16:12 |显示全部楼层

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super

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-20 20:11 |显示全部楼层

kakacii 发表于 2015-8-20 15:02
有这个钱，不如在Balwyn North买一套，也能挺不错的

Mont Albert 和Surrey Hills 感觉透支未来的涨幅透支 ...

问local同事，感觉鬼佬心目中Balwy North和 MA, SH不是一个level的，对这两个区的评价明显高于BN哦

kakacii

银靴族

发表于 2015-8-21 03:12 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2015-8-20 19:11
问local同事，感觉鬼佬心目中Balwy North和 MA, SH不是一个level的，对这两个区的评价明显高于BN哦 ...

从我以前跟local聊天的感觉，我不觉得他们觉得Balwy North和 MA, SH不是一个level

这里面Mont Albert North更是很一般的区。

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-21 08:48 |显示全部楼层

本帖最后由 smartbaby9961 于 2015-8-21 07:52 编辑

kakacii 发表于 2015-8-21 02:12
从我以前跟local聊天的感觉，我不觉得他们觉得Balwy North和 MA, SH不是一个level

这里面Mont Albert No ...

MAN相对来说是比较一般的区是没错，BN也只这几年抄上去了，和B还是有差距的，B和SH，MA属于一个level吧，问中介也是差不多这意思，当然价格BN也已经接近了

我对MA了解不是很多，最近感兴趣问了问local同事和中介，但你要说BN和B还有SH一个level，我只能呵呵了，比较的前提是，这些区里好街道与好街道的比较，一般街道和一般街道的比较

zhuzhu@aus

布鞋族

发表于 2015-8-21 10:04 |显示全部楼层

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kakacii

银靴族

发表于 2015-8-21 10:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 kakacii 于 2015-8-21 09:51 编辑

smartbaby9961 发表于 2015-8-21 07:48
MAN相对来说是比较一般的区是没错，BN也只这几年抄上去了，和B还是有差距的，B和SH，MA属于一个level吧， ...

请注意我说的方式，“我不觉得他们觉得Balwy North和 MA, SH不是一个level的”，这个并不等同于他们就觉得这几个区就是一个level的，差别肯定是阶梯式的，只不过没有那么大差。

回到我的初衷，我说买这些地方不如买Balwyn North学区，地还能大。这也只是说个人的观点：未来的涨幅来看，Balwyn North学区内‘可能’会更好因为这里按照这个价格已经透支涨幅了。

jwan142

皮靴族

发表于 2015-8-21 10:59 |显示全部楼层

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Go to camberwell or canterbury. you find a better deal there

kakacii

银靴族

发表于 2015-8-21 15:25 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2015-8-21 07:48
MAN相对来说是比较一般的区是没错，BN也只这几年抄上去了，和B还是有差距的，B和SH，MA属于一个level吧， ...

无意中看大你的其他帖子，发现你在Mont Albert买房。别误会我的意思，如果你已经买到了，Mont Albert绝对是好区，祝贺你！个人也同意综合比Balwyn North更好一些。

我说的观点完全是从投资性价比的角度说的

guishenwu

铜靴族

发表于 2015-8-21 15:39 |显示全部楼层

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balwyn north 才涨透支了吧？去参加一下拍卖，只要学区里面的绝对要比surrey hill 和 mont albert 贵不知道多少！！！！全是国人狂抢，老外根本不出手的，以投资的角度来说这种区才危险吧！！！！

mont albert high st，那个如果放去 balwyn north 学区里，绝对不会只拍到2.1m

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-21 18:34 |显示全部楼层

kakacii 发表于 2015-8-21 14:25
无意中看大你的其他帖子，发现你在Mont Albert买房。别误会我的意思，如果你已经买到了，Mont Albert绝对 ...

还没有买到，貌似我的预算只能看MAN了

之前看过一个BN的拍卖，国人抢的太厉害了

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