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楼主:peterorz90

[贷款相关] 各大银行投资房升息解决办法，一招让你解决问题 [复制链接]

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-24 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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susie1998 发表于 2015-7-24 16:17
到时候，交土地税的时能讲的清出吗？

地税和贷款类型毫无关系。

lsong

皮靴族

发表于 2015-7-24 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2015-7-24 16:14
弄虚作假

Broker存在的价值所在

Jiyihappy1

木屐族

发表于 2015-7-24 17:13 |显示全部楼层

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用海外收入做自住贷款不就可以了吗？

windy801226

皮靴族

发表于 2015-7-24 17:15 |显示全部楼层

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Jiyihappy1 发表于 2015-7-24 17:13
用海外收入做自住贷款不就可以了吗？

有道理

fraoz

铜靴族

发表于 2015-7-24 17:18 |显示全部楼层

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银行过去四周改了三次主要政策.
毫不夸张的说很多人将来无法贷投资房.
内部声音是房价会稳定下来.

davidludut

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发表于 2015-7-24 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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把监管部门当猴耍呢

jd07

皮靴族

发表于 2015-7-24 17:20 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2015-7-24 16:53
当然会了。
很多人当初自住当投资办，就是因为贷款能力不足。
租金1000的和租金500的，能一样么。

如果这样 lz的方法没有实际意义倒像是忽悠大家转fix

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-7-24 17:25 |显示全部楼层

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Grace1127 发表于 2015-7-24 16:30
对这个政策感觉有点乱。我现在一套自住一套投资捆绑在一个银行一个利率的，因为投资房正现金流，基本把自住 ...

政府这么做是为了调控房价增长过快，如果自身条件不适合，那加息0.27%也没啥影响

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百晓生

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-24 17:26 |显示全部楼层

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呵呵

stella_hq

金靴族

发表于 2015-7-24 17:27 |显示全部楼层

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我一直想不明白，为什么有人老把贷款换来换去就为了利率低一点，尤其是投资房，退完税差不了多少啊，还麻烦的很。

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-7-24 17:30 |显示全部楼层

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fraoz 发表于 2015-7-24 17:18
银行过去四周改了三次主要政策.
毫不夸张的说很多人将来无法贷投资房.
内部声音是房价会稳定下来. ...

这是好事，房市才能稳定。

百晓生

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-24 17:30 |显示全部楼层

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ginoliu 发表于 2015-7-24 16:12
我现在就是这么和客人说的~~哈哈！lz厉害！

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-7-24 17:31 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2015-7-24 17:27
我一直想不明白，为什么有人老把贷款换来换去就为了利率低一点，尤其是投资房，退完税差不了多少啊，还麻烦 ...

对，其实0.27%算少了，买房的时候利率8%。

百晓生

Au-IT

木屐族

发表于 2015-7-24 17:39 |显示全部楼层

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墨尔本大伟

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发表于 2015-7-24 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主有心

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-24 17:54 |显示全部楼层

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投资转自住，缺的钱要补上吧。。。。。也就加这点利息，无所谓了。好多大妈买房子都不租呢，空着。就图一个上涨。快去再买几套压压惊。

玫瑰余香

皮靴族

发表于 2015-7-24 18:07 |显示全部楼层

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长耳兔

皮靴族

发表于 2015-7-24 18:19 |显示全部楼层

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下次买房找楼主做贷款

sy0326

皮靴族

发表于 2015-7-24 18:51 |显示全部楼层

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上有政策下有对策

weedoo

银靴族

发表于 2015-7-24 19:29 |显示全部楼层

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可以

din6700

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发表于 2015-7-24 19:57 |显示全部楼层

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感觉有投资房的都慌了。原因不是加了这0.27,而是不久的将来要加很多个0.27啊。澳币在贬值，房价如果下降，房产价值就会缩水，租金负现金流，还贷额上升，负扣税如果再取消，房产的买卖需要一段时间的，买家都是买涨不买跌，要卖就要割肉，否则继续持有就不停的亏钱。亏到何时才是头啊，这才是真正让人担心的。

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-24 20:20 |显示全部楼层

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din6700 发表于 2015-7-24 19:57
感觉有投资房的都慌了。原因不是加了这0.27,而是不久的将来要加很多个0.27啊。澳币在贬值，房价如果下降， ...

我现在在看投资房，说实话，确实犹豫了。也有同事朋友劝再等半年看看。

mrrio

银靴族

发表于 2015-7-24 20:26 |显示全部楼层

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从现在开始就是拼现金流了

elmo

布鞋族

发表于 2015-7-24 22:38 |显示全部楼层

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nmanz

金靴族

发表于 2015-7-24 22:42 |显示全部楼层

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石榴树下

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发表于 2022-7-2 10:56 |显示全部楼层

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虽然是老文章，但还有参考价值。

zhang91

木屐族

发表于 2023-3-11 14:12 |显示全部楼层

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有些道理。学习了。

jkliop

铜靴族

发表于 2023-3-11 20:49 |显示全部楼层

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这么老的贴都翻出来了

jkliop

铜靴族

发表于 2023-3-11 20:49 |显示全部楼层

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