为什么悉尼房价【肯定会大跌】

蓝田汇景

不可能大跌，悉尼房子还很便宜。

nextstep

sydbridge 发表于 2015-5-26 12:22
莫名奇妙，举了半天例子要试图证明自己的观点，可到了最后还是个问句。 ...

引出一个情景，每个人有不同的答案，怎么就莫名其妙了？

静静886

nextstep 发表于 2015-5-26 12:26
一直不都是这样的么？以前是，现在也是啊，和房价有什么关系

穷人越住越远，因为好区价钱越来越贵，当然穷人之所以穷，是因为他们的工作也不需要住在好区。可以参考上海，下岗工人以及他们的后代快住到江苏了

吃福利的或者是工作都是很底薪的也不需要住好区。

你说的大跌可能就是现在的鬼城吧

sydbridge

nextstep 发表于 2015-5-26 12:29
引出一个情景，每个人有不同的答案，怎么就莫名其妙了？

啥情景啊，你不是说 ‘为什么悉尼房价【肯定会大跌】’ 吗，那你说明了什么了？

墨尔本大伟

我升白金靴就靠这种帖子捞分了！
你们NSW慢慢吵，还好我们 VIC 大家对 内东区的信心看不出动摇

ivorsyd

任何投资，都不能意气用事，要随趋势

aussky

这贴违反了足迹的第一定律的第一条。强烈要求版主立刻删除

henrycqk

我觉得其实楼主也是表达他的观点，大家不要针对个人，大家尽可以发表你的数据分析，以事论事。

kylelly

楼主不是说房价大跌到家庭平均收入的4-5倍么。足迹的平均收入20万一年，现在房子中位价100万，不矛盾啊，还怎么跌？我觉得不疯长就不错了，跌势够呛的。

ltroad

这是每日一跌啊

水米

kylelly 发表于 2015-5-26 12:45
楼主不是说房价大跌到家庭平均收入的4-5倍么。足迹的平均收入20万一年，现在房子中位价100万，不矛盾啊， ...

错

足迹平均收入20万是一个人的  家庭的话 要40万

按lz的算法 悉尼均价要200万才合理

房价要涨

kawara

论坛活跃着两种中介。

一种是楼花中介，每天喊涨，为了鼓动人买楼花。俗称多军
一种是现房中介，每天喊爹，为了鼓动人卖房，搜集房源。俗称空军

PZYC

静静886 发表于 2015-5-26 12:30
穷人越住越远，因为好区价钱越来越贵，当然穷人之所以穷，是因为他们的工作也不需要住在好区。可以参考上 ...

江苏人民躺着中枪

hahagaga

nextstep 发表于 2015-5-26 12:02
1. 经济面如此之差，大城市也找不到工作
2. 大可以去二线城市
3. 可以住的远些，在日本每天坐2个小时上班 ...

大部分理论不反对，但经济也没那么差，6%的失业率，找工作真的算好找

华人同盟

nextstep 发表于 2015-5-26 12:02
1. 经济面如此之差，大城市也找不到工作
2. 大可以去二线城市
3. 可以住的远些，在日本每天坐2个小时上班 ...

1. 经济面如此之差，大城市也找不到工作。就是因为经济差，利息只会降，不会升，你说会跌吗？
2. 大可以去二线城市，如果LZ想去没人拦你，但是工作就更不好找了。退休我也去二线。
3. 可以住的远些，在日本每天坐2个小时上班，如果LZ想去没人拦你。

综合来看，LZ是最近想入货的而已。房子不是你说跌就跌的。

倒是经济要是好转，利息要升，房价要跌。

hahagaga

水米 发表于 2015-5-26 12:50
错

足迹平均收入20万是一个人的  家庭的话 要40万

兄弟，20万一个人，你是想气死谁啊，家庭收入20万还差不多，不然我真要跳楼了

V6688

华人同盟

nextstep 发表于 2015-5-26 12:12
平均房价回到平均家庭收入的4-5倍

呵呵，这可能吗？

kylelly

水米 发表于 2015-5-26 12:50
错

足迹平均收入20万是一个人的  家庭的话 要40万

哦，我又严重拖了足迹的后腿了。

lqbzddx

kylelly 发表于 2015-5-26 12:45
楼主不是说房价大跌到家庭平均收入的4-5倍么。足迹的平均收入20万一年，现在房子中位价100万，不矛盾啊， ...

你不知道足迹是澳洲的高大上，平均年岁在全澳top5%里面。

ldp101

经济这么差，房价这么涨，不合理啊

zyj0311

WACT 发表于 2015-5-26 11:58
下一个财年, 引进的新移民创历史新高, 如果他们不去大城市, 上哪找工作?

房租肯定要涨 ...

移民增加需求是增加了。但有效需求并没有增加。

澳洲经济不好。新移民收入不增反降。不可能在租房上增加开支。他们可以搬的更远或选择合租。总之是降低生活质量而不是增加租房开支。新闻里曾报道过鬼佬租住阳台上就是个例子。房租多少是需求双方共同决定的，并不是以房东当方面意愿决定的。

渔妇

sdfree 发表于 2015-5-26 11:45
虽然我也是多军，不过我也希望跌一下，好再买一套，呵呵

同意

tigernz

ldp101 发表于 2015-5-26 13:22
经济这么差，房价这么涨，不合理啊

Aus

好奇看了一下

nextstep

sydbridge 发表于 2015-5-26 12:31
啥情景啊，你不是说 ‘为什么悉尼房价【肯定会大跌】’ 吗，那你说明了什么了？ ...

论据在上半部分，请仔细阅读

dickson

楼主你太闲了，赶紧回去上班赚钱

289188667

现在移民过来的都是有些钱的，加上父母赞助一些，买房容易得很呀！刚性需求，大跌不可能！回归到没那么多人抢房已经很好了！

sydbridge

nextstep 发表于 2015-5-26 13:27
论据在上半部分，请仔细阅读

你上半部分的论据已经被很多人不屑一顾的反驳了，我就不赘述了，你下半部分的这个例子，跟xx一样。

kylelly

lqbzddx 发表于 2015-5-26 13:19
你不知道足迹是澳洲的高大上，平均年岁在全澳top5%里面。

原来以为20万，现在才知道40万，是我呕吐了