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楼主:海空静云

[自购小窝] 房子买进卖出马上要付出15%是真的吗？ [复制链接]

彤彤

皮靴族

发表于 2015-5-10 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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就是这些人，把房价炒高了！

目光降落

皮靴族

发表于 2015-5-10 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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看来政府真动手了，被钉上的真要命了，我的第一反应是看看能不能把公司整体转让出去而不是卖地，具体操作可行性要楼主验证下。

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-10 23:50 |显示全部楼层

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乱来是要付出代价的尼玛找接盘侠不容易

mengqing

木屐族

发表于 2015-5-11 00:01 |显示全部楼层

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还是亏本早点出手吧别到时候亏了钱人也进去了

liangpi1234

金靴族

发表于 2015-5-11 00:03 |显示全部楼层

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放出来给足迹的移友们吧

hampton40120

皮靴族

发表于 2015-5-11 00:17 |显示全部楼层

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在国内也是一样，以公司名义买的，费用好大，税费一分少不了。

sense6

布鞋族

发表于 2015-5-11 00:35 |显示全部楼层

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这下掉坑里了。。。

youran

铜靴族

发表于 2015-5-11 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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11月30日前坦白从宽，详情请见新闻版。

chongza777

臭鞋族

发表于 2015-5-11 00:44 |显示全部楼层

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cerinahe

铜靴族

发表于 2015-5-11 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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Are you sure there is GST...

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-11 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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会计师确认，公司名义买的是有GST

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-5-11 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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速出求平安

sqfo

铜靴族

发表于 2015-5-11 07:40 |显示全部楼层

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海外人士买地建房应该是允许的吧

August2010

光脚族

发表于 2015-5-11 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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唉，让你朋友出了，谁让他变卦

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-11 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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sqfo 发表于 2015-5-11 06:40
海外人士买地建房应该是允许的吧

问题是买地建房也要预先申请批准，否则也算是违法

shangpin

白金靴族

发表于 2015-5-11 10:46 |显示全部楼层

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我公司准备买地，有兴趣。

jerryclark

金靴族

发表于 2015-5-11 11:36 |显示全部楼层

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抛售咯

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2015-5-11 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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公司注册gst了吗，公司就算注册也可取消注册gst.而且旧房子没有gst. 建议找靠谱会计师

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2015-5-11 12:48 来自手机 |显示全部楼层

海空静云发表于 2015-5-10 19:40
就是正规会计师那里的答案。

二手房是input taxed.没有GST

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-5-11 12:52 |显示全部楼层

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有钱就是任性

xunhua

木屐族

发表于 2015-5-11 13:38 |显示全部楼层

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中枪了

羽人

银靴族

发表于 2015-5-11 14:00 |显示全部楼层

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大笨鱼是我发表于 2015-5-11 11:44
公司注册gst了吗，公司就算注册也可取消注册gst.而且旧房子没有gst. 建议找靠谱会计师 ...

取消注册GST的营业额必须低于7万/年，你7万能卖出这个房子？营业额高于7万强制注册GST的。这房子买入算成本，卖出算营业额。你怎么能把160多万买来的房子卖到低于7万的价格？

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

leslie1207

金靴族

发表于 2015-5-11 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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我的建议是找个正宗点的会计咨询一下，不要贪便宜找那种水货啦，省了几千亏掉十多万～

jerryclark

金靴族

发表于 2015-5-11 14:51 |显示全部楼层

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羽人发表于 2015-5-11 13:00
取消注册GST的营业额必须低于7万/年，你7万能卖出这个房子？营业额高于7万强制注册GST的。这房子买入算成 ...

7万卖给我吧，我私下再给1万回扣

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

ulkite

草鞋族

发表于 2015-5-11 15:10 |显示全部楼层

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学习了

海空静云

布鞋族

发表于 2015-5-11 17:13 |显示全部楼层

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下个月挂出来放市场，把所有费用和税，GST加上一共200万保本。有人要就卖没有人要就放那里。朋友当是买个经验，现在房价好在没有下跌，也许可以卖出去，谢谢大家。

海空静云

布鞋族

发表于 2015-5-11 17:19 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2015-5-11 09:46
我公司准备买地，有兴趣。

198万卖给你们公司？你们公司省2万，朋友还可以省个好4万中介费。朋友摔了大麻烦。你做个善事也许还是个不错的地。双赢。呵呵。

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2015-5-11 22:44 |显示全部楼层

羽人发表于 2015-5-11 13:00
取消注册GST的营业额必须低于7万/年，你7万能卖出这个房子？营业额高于7万强制注册GST的。这房子买入算成 ...

7万5是GST sale turnover. 楼主的二手房属于input taxed.不算在7万5里面

https://www.ato.gov.au/Business/ ... -need-to-register-/

https://www.ato.gov.au/Business/ ... sidential-premises/

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