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楼主:spriaut

[贷款相关] 估价低了12万怎么办？ [复制链接]

callmelily

铜靴族

发表于 2015-4-1 22:21 |显示全部楼层

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我也是对银行估价不满，通过信贷员要求银行重估，结果专业评估公司派人进屋测量拍照，比原先多了不少（但还是没到我要求

）

halo.sydney

木屐族

发表于 2015-4-1 22:23 |显示全部楼层

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如果估价是drive pass的，找几家买卖结果说明你房子应该股价的范围，appeal看NAB可不可以re-evaluate

之前的估价如果是已经去过房子里面的估价，就只有换银行了。

我的broker还不错，如果楼主想要，我可以私信给你

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-4-1 22:29 |显示全部楼层

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估价学问，

水很深

社会主义好

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发表于 2015-4-1 22:38 |显示全部楼层

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如果本地收入，可以选择其他银行。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2015-4-1 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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付差价呗还能怎么办

刘关张

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发表于 2015-4-1 22:53 |显示全部楼层

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你把隔壁买下来，保证评估在你的房子价位之上。

gysb

布鞋族

发表于 2015-4-1 22:56 |显示全部楼层

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换银行不行就10%付insurance

Fireurass315

皮靴族

发表于 2015-4-1 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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时间好紧啊

retrieve

皮靴族

发表于 2015-4-1 23:04 |显示全部楼层

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才12万也不算太多了，东拼西凑总有的。

大江东去

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发表于 2015-4-1 23:08 |显示全部楼层

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sguosisley 发表于 2015-4-1 22:13
这倒没有，就根据同条街邻居类似房子的近期售价，我觉得我的房子值××××，本来想去top up一些钱出来做 ...

换其他银行的估价会好一些

大江东去

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发表于 2015-4-1 23:09 |显示全部楼层

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有时间就换银行试试。

没时间就自己填。

大江东去

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发表于 2015-4-1 23:10 |显示全部楼层

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低估12万也就填不到十万

takeno

铜靴族

发表于 2015-4-1 23:10 |显示全部楼层

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anz和其他银行差很多正常
换NAB吧，broker靠谱最重要，月底大把时间

大江东去

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发表于 2015-4-1 23:11 |显示全部楼层

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实在没钱就买保险90%贷款

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-4-1 23:19 |显示全部楼层

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找broker

stunner

银靴族

发表于 2015-4-1 23:19 |显示全部楼层

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做自住房的refinance呢

rogershan

银靴族

发表于 2015-4-1 23:56 |显示全部楼层

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换银行啊，要不你的10%肯定拿不回来啊，估计的时候让中介上点心，多和估价师吹吹，要是和他熟兴许好办点

番薯

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发表于 2015-4-2 00:00 |显示全部楼层

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anz估价算高的了
另找broker试试

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2015-4-2 00:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruibo_yang 于 2015-4-2 00:02 编辑

我上周买的duplex低估了5万。发现现在越是带地的房子越难估，朋友买的apartment反而估了全价。

spriaut

木屐族

发表于 2015-4-2 00:09 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2015-4-1 23:00
我上周买的duplex低估了5万。发现现在越是带地的房子越难估，朋友买的apartment反而估了全价。 ...

哪里的duplex？

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-4-2 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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不买了

theforest

银靴族

发表于 2015-4-2 00:45 |显示全部楼层

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还买房？都说租房才是王道

zdb97

银靴族

发表于 2015-4-2 01:09 |显示全部楼层

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换nab试试。他家新买房估价还可以呀

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-4-2 09:00 |显示全部楼层

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换一家试试

欲望街车

银靴族

发表于 2015-4-2 09:04 |显示全部楼层

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换银行没关系

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-2 09:05 |显示全部楼层

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换银行还不行就自己补上吧

candyrain

铜靴族

发表于 2015-4-2 09:08 |显示全部楼层

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哪个区？

lilyting

铜靴族

发表于 2015-4-2 09:09 |显示全部楼层

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楼主换一家重估下试试,不行就要自己把这个差额补上了.

wzbear

木屐族

发表于 2015-4-2 09:10 |显示全部楼层

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换个银行，我之前suncorp，citibank，westpac都低估，换到nab原价估了

miladyzhang

皮靴族

发表于 2015-4-2 10:11 |显示全部楼层

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换家贷款容易做，利息比较高的银行试试。

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