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楼主:rogeryrj

[行情讨论] 请问现在西北的房子好出租吗? [复制链接]

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发表于 2015-3-11 08:21 来自手机 |显示全部楼层
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我妈妈说租房不租新房,去给别人家做空气净化器不是傻么。
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发表于 2015-3-11 09:19 |显示全部楼层
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那么多房子在同一个地段,同时推出,又那么远,譬如在上海远郊,北京远郊,估计也不怎么好出租吧。请用膝盖想想吧

发表于 2015-3-11 09:25 |显示全部楼层
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据说还要建很多房子。 出租不太容易把 ?

发表于 2015-3-11 09:27 |显示全部楼层
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ddyouwms 发表于 2015-3-10 10:06
The ponds house 卖过100w,租1000吗?

出租600,房源太多
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发表于 2015-3-11 09:27 来自手机 |显示全部楼层
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不好租
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发表于 2015-3-11 09:28 来自手机 |显示全部楼层
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我投资房到norwest business park才3公里不到,才租370。我房客也在那边上班。他们说怎么样都不会付700块,就为了近2公里。
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发表于 2015-3-11 10:41 |显示全部楼层
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cjc 发表于 2015-3-11 09:28
我投资房到norwest business park才3公里不到,才租370。我房客也在那边上班。他们说怎么样都不会付700块, ...

你投资房在哪里?多少钱买的?才租370?是公寓吗?
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发表于 2015-3-11 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2015-3-11 10:41
你投资房在哪里?多少钱买的?才租370?是公寓吗?

不是呀 house呀 两房的大地破房呀 赚房租赚增值,哈皮到不得了。
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发表于 2015-3-11 10:53 |显示全部楼层
此文章由 anang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
It is hard to lease out. My friend has a 4 bedroom + 2.5 bathroom and double garage house in Kellyville, the agent said it can be leased around $750.00 pw, but not rented for 3 months, then down to $650.00, there was only one application and signed for $580.00 pw finally.
Just for reference if you want to invest in not convenient areas, you need to have enough money to cover vacated period and lower rental.

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发表于 2015-3-11 11:08 |显示全部楼层
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anang 发表于 2015-3-11 10:53
It is hard to lease out. My friend has a 4 bedroom + 2.5 bathroom and double garage house in Kellyvi ...

really? how much is the house if buy it?

where is good investment area then?
Joy

发表于 2015-3-11 14:13 |显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 14:32 |显示全部楼层
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rogeryrj 发表于 2015-3-10 15:48
那哪里的房子好租,而且租金回报率高呢

Mt drutt  及周围

发表于 2015-3-11 16:30 |显示全部楼层
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rogeryrj 发表于 2015-3-11 11:08
really? how much is the house if buy it?

where is good investment area then?

they bought it about $600k something in 2007 for living, but not easy for them to go to work in the city, then they moved out and rent a townhouse in Burwood now.

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-3-11 16:53 来自手机 |显示全部楼层
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bjp1202 发表于 2015-3-11 00:36
那边多是自住和投资,出租为目的的有点脑残了。

投资的难道不出租?还是我理解能力有问题?

发表于 2015-3-11 19:26 |显示全部楼层
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liu263 发表于 2015-3-11 16:53
投资的难道不出租?还是我理解能力有问题?

投资主要指,长远等升值。

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-3-11 19:49 来自手机 |显示全部楼层
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bjp1202 发表于 2015-3-11 19:26
投资主要指,长远等升值。


那就等着不租,反正不指望租金,不够费力的!

要我说:谁家的败家孩子!
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发表于 2015-3-11 20:28 |显示全部楼层
此文章由 happykitty_zyr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 happykitty_zyr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是很好租 我的房子settle后两个月才租掉 之前的老太太弄得太干净 地毯颜色太浅 吓跑了不少租客
但一旦出租给家庭就很稳定 现在的租客年薪30万 鬼佬收入高不买房的也有

发表于 2015-3-11 23:16 |显示全部楼层
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cjc 发表于 2015-3-11 10:50
不是呀 house呀 两房的大地破房呀 赚房租赚增值,哈皮到不得了。

kellyville还有两房的house卖? 很久以前买的?

发表于 2015-3-13 16:25 |显示全部楼层
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12月份的时候自己在Glenwood把房子出租,没有找中介,自己在domain上打的广告,3天后就租掉了。

发表于 2015-3-13 17:35 |显示全部楼层
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西北区CHERRYBROOK的房子相对容易出租。

发表于 2015-3-13 21:37 |显示全部楼层
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pattieguo 发表于 2015-3-13 16:25
12月份的时候自己在Glenwood把房子出租,没有找中介,自己在domain上打的广告,3天后就租掉了。 ...

自己打广告,自己签合同吗?
Joy
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发表于 2015-3-13 21:39 |显示全部楼层
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朋友说很难租出去,烦恼。

发表于 2015-3-13 22:15 |显示全部楼层
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rogeryrj 发表于 2015-3-13 21:37
自己打广告,自己签合同吗?

对的,自己出租的。

发表于 2015-3-15 17:08 |显示全部楼层
此文章由 0123456789 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0123456789 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个都要各自看具体的情况. 如果说大概问一下,我敢说, 哪里的房子都可以租出去, 不同的就是租金而已. 我有朋友在西北区租过好几处地方,每次都因不得已的原因搬家,最后实在无法忍受了,一鼓作气买了KELLYVILLE的房.
租市和买市都是不停变化的,要做觉得就趁早. 另外遇到的房客也有区别,都是个例了.

发表于 2015-3-15 20:05 |显示全部楼层
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应该还可以 但不POPULAR

发表于 2015-3-16 00:39 |显示全部楼层
此文章由 hss0898 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hss0898 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
相信中介
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发表于 2015-3-16 09:07 |显示全部楼层
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hss0898 发表于 2015-3-16 00:39
相信中介

你是中介?
Joy

发表于 2015-3-16 11:41 |显示全部楼层
此文章由 yuli2051 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuli2051 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-3-16 22:33 |显示全部楼层
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rogeryrj 发表于 2015-3-16 09:07
你是中介?

怎么可能
你想多了

发表于 2015-3-17 08:13 |显示全部楼层
此文章由 Iannatang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Iannatang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
放在A股的钱一年内有的翻三倍了。


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