重磅炸弹－政府限制非本地居民购买房地产的罚款手段详解

richx

有钱就是任性，还在乎那点罚款，没见我们国人威武？

BOBOBA2011

whocares2014 发表于 2015-2-26 22:14
举报给几千刀奖金，顿时问题解决了。

这个要顶，发动群众呀

liu263

richx 发表于 2015-2-27 08:24
有钱就是任性，还在乎那点罚款，没见我们国人威武？

有一些同学似乎没有完全理解惩罚力度。请容我解释：

违规的最高惩罚是罚没所以资本利得，或者房屋买价的25%，或者房屋市场价的25%，这三者中最高的。


详细解释一下：

1.如果房价涨幅超过25%，那就罚所有增值部分。白忙活。
2.如果房价涨，但幅度不超过25%，那就罚没卖价的25%，亏了。
3.如果房价下跌，就罚没买价的25%，亏上加亏。


壕们还会来凑这个热闹么？？

tony_wang99

这样只会增加购房成本而已，估计没有用。

七瓦

liu263 发表于 2015-2-27 08:37
有一些同学似乎没有完全理解惩罚力度。请容我解释：

违规的最高惩罚是罚没所以资本利得，或者房屋买价的 ...

这个罚的是没有申请的 如果交申请费就合法了

liu263

七瓦 发表于 2015-2-27 08:40
这个罚的是没有申请的 如果交申请费就合法了

你真搞笑，申请需要按申请人是否符合条件才能决定是否批准。以下全部都是不符合条件的，交申请不过是浪费申请费而已：

1.临时居民买超过一栋.
2.临时居民出租房屋.
3.非居民买旧房.
4.临时居民搬离后3个月内没有卖房-这条解释一下，通常合同签订以后42天settlement，也就是6个星期，3个月的一半就走掉了。基本是临时居民必须甩卖，否则就会面临以上罚款。

你还觉得这个是钱能搞定的事情么？

毛巴马主席

静候周六拍卖佳音。

liu263

毛巴马主席 发表于 2015-2-27 08:47
静候周六拍卖佳音。

主席好！

主要看各位合法居民有没有采取2楼的切实建议了。

richx

坐等效果哈！怎么惩罚我也卖不起房房！

ssbb

liu263 发表于 2015-2-27 08:37
有一些同学似乎没有完全理解惩罚力度。请容我解释：

违规的最高惩罚是罚没所以资本利得，或者房屋买价的 ...

太好了

richx

买不起

liu263

ssbb 发表于 2015-2-27 08:50
太好了

请浮云

毛巴马主席

liu263 发表于 2015-2-27 08:49
主席好！

主要看各位合法居民有没有采取2楼的切实建议了。

已经从源头上堵死，那么想换好房的本地客也被断了水喉了，还炒啥呢？不要接飞刀啊。

ssbb

liu263 发表于 2015-2-27 08:51
请浮云

of course

毛巴马主席

不过这还是个讨论稿，要出手的赶紧来两套压压惊，我看好周六哇。

liu263

ssbb 发表于 2015-2-27 08:53
of course

多谢多谢！

Renny

helenzhan2011 发表于 2015-2-27 03:57
这个应该没有用吧，有钱买得起房子的，怎么会没有钱交罚款呢？国内的有钱人都不是好惹的主，都是任性的。 ...

agree, the penalty amount is just a small piece of cake compare the house price which they paid

vinsonz

whocares2014 发表于 2015-2-26 23:14
举报给几千刀奖金，顿时问题解决了。

koala2008

很及时

liu263

Renny 发表于 2015-2-27 08:59
agree, the penalty amount is just a small piece of cake compare the house price which they paid

请再度主贴问答部分。

billqxy71

liu263 发表于 2015-2-26 22:52
建议各位去参加拍卖的亲，把这个文章打印出来，现场散发，一定能帮你买到心仪的房子！   ...

whocares2014

BOBOBA2011 发表于 2015-2-27 08:32
这个要顶，发动群众呀

其实几百块大概也就够了，同学们只是需要一个出手的理由。

billqxy71

关键看执行的力度。楼花要火？

farmer

土豪们，都去买楼花吧，然后便宜的租给澳洲人住，真是造福澳洲百姓的政策

findcaiyzh

问题是这样的人多吗？

contactus

liu263 发表于 2015-2-27 09:26
请再度主贴问答部分。

真同情LZ，一次次不厌其烦的给其他TX解释，让其他TX重新看本来已经写的明明白白的主帖。。。深感有太多的TX根本不仔细看内容就拍脑袋做结论了，LZ辛苦了。

ying74

二手房市场保卫战开战，为什么不再早点

symeteor

里面说的 正常申请增仓情况下会被批准是什么意思
申请就会批准那和放水有什么区别

liu263

symeteor 发表于 2015-2-27 10:28
里面说的 正常申请增仓情况下会被批准是什么意思
申请就会批准那和放水有什么区别 ...

那个意思就是符合批准条件的。

jason8cn

不觉得海外买家会有问题。能避开的方法太多了吧。